Utgångspris:

1 350 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skutskär

Smultronstigen 161

Se på karta

Utgångspris:

1 350 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Havsnära idyll med stor och privat tomt

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 50 m²
Tomtarea: 1 907 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 32 026 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Smultronstigen 161, där drömmen om ett harmoniskt boende i naturskön miljö blir verklighet. Detta charmiga hus om 50 kvadratmeter är beläget i det välskötta området Långsand i Skutskär, och erbjuder en idyllisk tillflyktsort med närhet till både havet och skogen.

Med en generös tomt på 1907 kvadratmeter får du en insynsskyddad baksida, perfekt för avkoppling och umgänge. Utforska de omgivande bär- och svampmarkerna eller njut av den lugna skärgården som bjuder in till bad och upptäcktsfärder bland öarna.

För den aktiva familjen finns här gott om aktiviteter att välja bland. Delta i områdets kanotklubb eller utmana varandra på tennisbanan. Småbåtshamnen och närheten till badplats och klippor förstärker känslan av havsnära livsstil.

Den charmiga gäststugan med eget pentry och ett rymligt sovrum erbjuder extra utrymme för gäster eller som en fristad för avkoppling. Ett praktiskt förråd för trädgårdsredskap kompletterar fastighetens bekvämligheter.

Med kommunalt vatten och avlopp samt ett lugnt och trivsamt läge är detta ett hem som verkligen har allt. Välkommen att upptäcka ditt nya liv i Långsands natursköna omgivningar!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Det praktiska köket erbjuder vit skåpinredning och är utrustat med kyl/frys, elspis och diskmaskin. Här finns även en trivsam plats för matbord, perfekt för gemensamma måltider.

Vardagsrum: Det mysiga vardagsrummet erbjuder en inbjudande atmosfär med sin värmande braskamin, perfekt för avkopplande stunder.

Sovrum: Hemmet erbjuder två harmoniska sovrum, perfekta för avkoppling och vila, med utrymme att skapa en personlig oas. En plats där lugn och ro omfamnar dig varje kväll.

Badrum: Det eleganta duschrummet erbjuder en stilren duschkabin, praktiskt wc och handfat samt en bekväm tvättmaskin, vilket skapar en funktionell och modern miljö för dina dagliga rutiner.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 50 m²

Tomtarea: 1 907 m²

Utgångspris: 1 350 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 32 026 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, braskamin och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Här finns möjlighet att flytta runt efter solen, både utan tak, under tak och en stor inglasad altan man kan njuta på.

Övriga byggnader

Ett fint gästhus med pentry, allrum och ett rejält sovrum.
Förrådsbyggnad för trädgårdsredskap finns också på baksidan.

Parkering

Stor uppfart med plats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till det fasta fibernätet.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Älvkarleby

Område: Långsand

Fastighetsbeteckning: ÄLVKARLEBY LÅNGSAND 1:51

Planbestämmelser

Gårdskär 6:69 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-09-08, Senast ändrad: 2023-11-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÄLVKARLEBY GÅRDSKÄR GA:3
ÄLVKARLEBY LÅNGSAND GA:1

Ekonomi

Utgångspris

1 350 000 kr

Driftkostnader

32 026 kr/år

Årlig elförbrukning: 2993 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 11 601 kr

Vatten och avlopp: 6 812 kr

Försäkring: 6 195 kr

Renhållning: 3 118 kr

Samfällighet: 3 800 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 665 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 527 000 kr

Mark: 495 000 kr

Totalt: 1 022 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 105 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Smultronstigen 161, Skutskär

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Väktarstigen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 639 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-544 75 12

malin.skutskar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skutskär

Lediga tider: mån 18/11 och tis 19/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Smultronstigen 161

Havsnära idyll med stor och privat tomt

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Smultronstigen 161, Skutskär

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev