Tallholmsvägen 8

Välkommen till denna charmiga villa som bjuder på enastående vyer, generösa ytor och en unik möjlighet att skapa ditt drömhem. Från vardagsrum, matplats och den stora terrassen i sydvästläge kan du njuta av solnedgångar och den rogivande utsikten över Kodjupet. Här bor du på en lugn återvändsgata längst in på charmiga Tallholmsvägen, med närhet till både skolor, förskolor och vatten – ett idealiskt boende för dig som vill kombinera naturnära liv med bekvämlighet.

Huset är i behov av viss renovering, vilket ger en fantastisk chans för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem precis som du vill ha det!

Entréplan – ljus, rymd och potential
Villan välkomnar dig med en inbjudande hall med klinkergolv och gott om plats för avhängning. Härifrån når du en praktisk gästtoalett med klinkergolv.

Husets hjärta utgörs av det ljusa köket och vardagsrummet, båda med tidlösa trägolv och vitmålade väggar. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, ugn, mikro och diskmaskin. Vitvarorna är 15-20 år gamla. Här finns en matplats med direktaccess till den soliga terrassen – perfekt för långa frukostar eller sommarens grillkvällar!

Vardagsrummet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönster med låg bröstning. Öppet till nock! Härifrån öppnas dubbeldörrar mot terrassen, vilket skapar en härlig känsla av rymd och samspel mellan inne och ute.

På entréplanet finns fyra sovrum:
- Gästrum/arbetsrum med garderobsvägg och vackra pärlspontväggar.
- Ett sovrum med blåmålade väggar, två garderober och laminatgolv.
- Master bedroom med inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaring.
- Ett charmigt sovrum med rosa väggar, perfekt för barn.

Badrummet på detta plan är smakfullt inrett med hörnbadkar, wc, kommod samt blått klinkergolv med golvvärme och matchande kakel.

Källarplan – extra ytor för familjens alla behov
Källaren erbjuder fantastiska möjligheter med två rymliga allrum. Det ena har en mysig öppen spis med insats, medan det andra används som sovrum eller hobbyrum.

Här hittar du också en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Miele, klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Utgång till framsidan.
Intill finns ett fräscht badrum med golvvärme, bastu, dusch, handdukstork och gott om förvaring – en perfekt avkoppling efter en lång dag!

Dessutom finns tre ordentliga förråd, varav det ena är inrett som en walk-in closet.

Utemiljö – lugn, grönska och utsikt
Den stora terrassen i sydvästläge är husets stolthet – här kan du njuta av solen från morgon till kväll.
Villan ligger på en insynsskyddad tomt i en naturskön miljö med närhet till vatten, småbåtshamn och grönområden.

Detta är ett hem för dig som vill skapa något unikt! Med potentialen att sätta din egen prägel och utveckla denna villa till din egen dröm, är detta en möjlighet som inte får missas. Kontakta oss redan idag för att boka in din visning!

Robert Porander
Fastighetsmäklare
070-541 7963