Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björn Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Björn Ericsson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingarö

Måsbovägen 12

Pris (Utgångspris): 
3 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björn Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Björn Ericsson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härligt havsnära läge i vackra skärgården!

  • Typ: Villa, 1-plans fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 42 m2
  • Biarea: 16 m2
  • Tomtarea: 2 358 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 21 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I den härliga skärgården på Ingarö hittar vi detta charmiga fritidshus om 42 kvm med två tillhörande gästhus om ca 15 kvm vardera. Tomten består av skön gräsmatta med lummiga fruktträd mot lättskött naturtomt med flata hällar där barnen kan springa fritt. Föreningen har även båtplatser som ligger på olika platser i området och man har även badplats med bryggor bara en kort och mysig promenad från huset. Längs promenaden så går du genom härlig natur med havsvikar och tallar, du känner den där doften från barndomen som är så tydlig för hav, tall och flata hällar. Här badar du i Tranaröströmmen eller Stora Barnviksviken, en klassisk flad som ändå brukar bli lite varmare än havet utanför. Gillar ni tennis eller boule så mättas ert behov här, ni kanske ska utmana en granne?
När du själv bor där och dina gäster kommer ut för helgen så bjuds de på ett totalt lugn i härlig natur och med en tomt där barnen leker tills sent på kvällen och ni får tjata på att de ska gå och sova. Gästerna använder med fördel ett av gästhusen som ligger lite för sig själv där den ena har en vidbyggt badrum med bastu. Mellan alla husen finns en härlig uteplats där man gärna dricker sitt morgonkaffe och försöker motstå att surfa, man är ju ändå på semester...
Här får ni en lantlig dröm där ni bara kan flytta in och ta emot era gäster för midsommar och kräftskiva, kanske att ni vidareanpassar den på ert sätt, så som ni vill ha en skärgårdsidyll, oavsett så tror vi att ni kommer älska ert nya lantställe lika mycket som man gjort i området i generationer.

Huset är väl underhållet och fint renoverat. Tomten består av flata hällar, gräsmatta samt naturmark och det är lätt att älska karaktären på tomten med dess härliga träd och buskar där ni b.l.a hittar äpplen, plommon och päron.
I Brunn handlar ni för middag på matbutiken och tankar bilen på macken, är ni sugna på pizza så ligger det också här i Brunn. Flyttar ni hit för permanent boende så har ni förskolor och skolor i Brunn och Fågelvik. Busshållsplats finns vid hållplats Tranarövägen och till Slussen tar det ca 40 min.

Om Bostaden

Beskrivning

Genomgående i huset är väggarna målade i vitt mot ett golv av lackad furu. Hela karaktären i huset andas fräscht och renoverat.
Direkt i entrén kommer vi till en hall med garder samt avhängning.
Rakt fram har vi ett kök med bra arbetsytor på svarta bänkskivor av laminat mot moderna snickerier med släta vita luckor med infällt grepp.
Utrustningen består av spishäll av glas, inbyggd varmluftsugn, kyl/frys samt diskmaskin. En fristående mikrovågsugn kvarlämnas.
Köket har bra förvaring och det finns en köksentré ut till baksidans uteplats.
Direkt till vänster i hallen finns ett stort badrum med dusch, tvättmaskin, handdukstork (går ej att starta dock) samt handfat och wc. Badrummet är kaklat i duschzonen och har klinkergolv med golvvärme.
Härligt föräldrasovrum med gott om plats för dubbelsäng och det finns garderober bakom draperiet.
Vardagsrummet har plats för bra soffmöblering samt matplats åt 6-8 personer, det går med fördel att duka vidare för upp till 20 personer vid en kräftskiva om man skjuter upp dörrarna mot uterummet.
I vardagsrummet finns en braskamin från Handöl inmurad i en stilren och modern skorsten.
Uterummet går i samma stil som resten av huset och har skjutdörrar runt om vilket gör att du har flertalet entréer till trädgården. Golvet är isolerat och det finns lamellgardiner installerat mot de sydliga delarna.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 42 m2
Biarea: 16 m2
Tomtarea: 2 358 m2
Pris (Utgångspris): 3 750 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 21 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, 2-kammarbrunn med efterföljande markinfiltration samt sluten tank 3 kbm
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler. Uterum har 1 glas.
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Takplåtar av aluminium,
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Ledningar till större del utbytta samt elskåp under 2008/-09.
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock provtryckt: 2008-08-09
Murstock kommentar: Vid besiktning framkom inga anmärkningar

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Om-/tillbyggd 2007-2009 samt 2017
Huvudbyggnad:
2007-2009 total renovering interiört samt bytte fönster och dörrar. Omisolering av tak.
2009 tillbyggt uterum.
2017 tillbyggt sovrum.

Gästhus 1
2009/-10 Ombyggnation dusch, bastu och förråd.

Förråd/vedbod
2010 ombyggnation

2008 installerat sluten tank

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat, öppen fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Värmdö
Område: Stora Barnvik
Fastighetsbeteckning: VÄRMDÖ BARNVIKSNÄS 1:67

Planbestämmelser

Tranarö 1:1 och barnviksnäs 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-08-04, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄRMDÖ BARNVIKSNÄS GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 750 000 kr

Driftkostnader

21 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 000 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Försäkring: 3 400 kr
Renhållning: 1 700 kr
Samfällighet: 2 500 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: Driftskostnaden gäller för säljarens fritidsnyttjande av bostaden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 720 000 kr
Mark: 1 455 000 kr
Totalt: 2 175 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Måsbovägen 12, Ingarö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stora Barnvik, Värmdö
Måsbovägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning