Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Aidin Moshiri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Aidin Moshiri
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungsängen

Skolvägen 13

Pris (Utgångspris): 
5 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Aidin Moshiri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Aidin Moshiri
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig familjevilla på Skolvägen 13 med närhet till Centrum

  • Typ: Villa, 2 plan med källare
  • Rum: 7, varav 4-6 sovrum
  • Boarea: 148 m2
  • Biarea: 74 m2
  • Tomtarea: 1 250 m2
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: 52 806 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna rymliga och välbelägna familjevilla på Skolvägen 13 i Kungsängen! Letar du efter ett hem som kombinerar utrymme och komfort? Då har du hittat rätt! Denna rymliga familjevilla om 148 kvm boarea och 78 kvm biarea erbjuder allt du behöver för ett trivsamt och bekvämt boende. Här möts du av välplanerade ytor, stora fönsterpartier och en atmosfär som bjuder in till både lugn och umgänge.

Huset består av 3 välplanerade våningar. På entréplan hittas dom sociala ytorna som vardagsrum, tv-rum, kök och gästtoalett. På plan 2 hittas 3 sovrum i mycket bra storlek, ett allrum och fräscht badrum i moderna färg- och materialval. Nere i källarplanet finns tvättstuga, dusch, förvaring och ett extra sovrum.

I alla rum finns stora fönster i flera riktningar som fyller rummen med naturligt ljus och skapar en öppen och trivsam känsla genom hela huset. Varje dag möts du av en ljus och inspirerande miljö där årstidernas skiftningar blir en del av din vardag.

Den stora trädgårdstomten på 1250 kvm är en dröm för dig som vill njuta av uteliv. Med plats för allt från lek och odling till avkopplande grillkvällar, kan du skapa din egen oas här.

Läget på Skolvägen 13 är svårslaget. Här bor du med gångavstånd till både centrum och Kungsängens station, vilket gör vardagspendlingen smidig och enkel. Närheten till skolor och förskolor gör detta hem särskilt attraktivt för barnfamiljer. Trots sitt centrala läge ligger huset i ett lugnt och tryggt område, perfekt för familjelivet.

Ett hem som erbjuder både rymd, ljus och en fantastisk potential – här finns allt för att skapa ditt drömboende.
Välkommen att upptäcka Skolvägen 13! Boka en visning och låt dig inspireras.

Om Bostaden

Beskrivning

Huset disponeras enligt följande

Entréplan

Hall:
Möblerbar hall med ett härligt ljusinsläpp. Här finns trappa till övreplan och källarplan och även en luftvärmepump.
Plastmatta och målade väggar.

Kök:
Stort kök med plats för ett större matbord. Ljusa köksluckor, bänkskiva i laminat och rostfritt, samt kakel som stänkskydd. Rummet är utrustat med spotlights och golvvärme.
Köksutrustning: Kylskåp, frysskåp, spis, fläkt och diskmaskin.
Klinkergolv och målade väggar.

Passage till wc:
Passage i anslutning till hallen med 3 stycken garderober.
Laminatgolv och målade väggar.

Wc:
Gästtoalett med toa, bidé, handfat, spegel och förvaring.
Plastmatta och våtrumstapet.

Vardagsrum:
Stort och socialt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns plats för flera soffgrupper och altandörr till baksida tomt.
Parkettgolv och målade väggar.

Tv-rum/Matrum/lekrum:
Stort rum i anslutning till vardagsrummet som kan användas på olika sätt. Ett tv-rum, lekrum för barnen eller ett extra matrum. Fönster i två väderstreck.
Parkettgolv och målade väggar.

Plan 2

Allrum:
Litet rum som kan göras om till ett extra sovrum vid behov.
Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 1:
Stort sovrum som passar perfekt som master bedroom. Här finns 4 garderober och utgång till balkongen med fantastisk utsikt.
Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng. Här finns fönster i två väderstreck.
Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 3:
Sovrum som idag används som kontor. Här finns plats för en större säng.
Laminatgolv och målade väggar med bröstpanel.

Källarplan

Tvättstuga/wc:
Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin och tortkumlare. Här finns även huset varmvattenberedare och en toalett.

Dusch:
Helkaklad yta med dusch.
Klinkergolv och kaklade väggar.

Passage:
Yta med mycket förvaring där man bl.a. har två förråd och garderober. Här finns utgång till ett uteförråd.
Heltäckningsmatta och målade väggar.

Sovrum 4:
Sovrum i bra storlek.
Klinkergolv med golvvärme och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan med källare
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 148 m2
Biarea: 74 m2
Tomtarea: 1 250 m2
Pris (Utgångspris): 5 995 000 kr
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 52 806 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare, Platta på mark
Stomme: Trästomme samt betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Putsad fasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Parkering

Garage med plats för en bil.
Uppfart med plats för flera bilar

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Upplands-Bro
Fastighetsbeteckning: UPPLANDS-BRO KORSÄNGEN 1:22

Planbestämmelser

Kungsängen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-23, Senast ändrad: 2023-03-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-06-10)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 995 000 kr

Driftkostnader

52 806 kr/år
Årlig elförbrukning: 25091 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 41 475 kr
Vatten och avlopp: 8 696 kr
Renhållning: 2 635 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 013 000 kr
Mark: 1 717 000 kr
Totalt: 3 730 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 690 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-06-09
Besiktningsman: Zanel Skoro, Eklund och Eklund,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skolvägen 13, Kungsängen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
19
jan
Öppen visning
Sön 11:00-11:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Upplands-Bro
Skolvägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning