Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Aidin Moshiri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Aidin Moshiri
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungsängen

Klodalsvägen 19

Pris (Utgångspris): 
4 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Aidin Moshiri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Aidin Moshiri
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Biarea: 40 m2
  • Tomtarea: 1 120 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: 41 415 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Klodalsvägen 19 i Kungsängen är ett charmigt och fint hem som omfamnar den lugna och lantliga atmosfären som präglar området. Med en mysig och avslappnad känsla som gör detta hem till en fridfull tillflyktsort.
Fastigheten består av ett välvårdat hus om 85 + 40 kvm, ett stort garage och en gäststuga.
Huvudbyggnaden består av 2-4 sovrum i bra storlek, vardagsrum med braskamin och utgång till terrassen, fullutrustat kök med en mysig matplats och ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Det generösa garaget är en av de främsta egenskaperna hos denna fastighet. Det erbjuder gott om utrymme för att skydda fordon, verktyg eller för att skapa en verkstad eller hobbyrum. Med tillräckligt med plats för flera fordon eller lagringsbehov ger garaget en praktisk och mångsidig lösning för både bekvämlighet, hobbyaktiviteter eller för dig som vill driva verksamhet hemifrån. Stor grusad uppfart med plats för flera bilar.

På Klodalsvägen bor du i ett fridfullt och avskilt läge med närhet till centrala Kungsängen. Med endast 5 min bilavstånd tar du dig till Kungsängen Centrum med allehanda service, pendeltågsstation, motorväg, skolar och förskolor.
Upplands-Bro Kommun erbjuder även flertalet fritidsaktiviteter, badplatser och promenadstråk.

Kontakta mäklare Aidin Moshiri för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande

Hall:
Stort kapprum med plats för avhängning och förvaring.
Plastmatta och målade väggar.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med plats för en större soffgrupp. Här finns utgång till veranda och husets braskamin.
Laminatgolv och målade väggar.

Kontor/gästrum:
Mysigt litet rum som idag används som kontor/gästrum.
Laminatgolv och målad bröstpanel.

Kök:
Stort kök med goda förvaringslösningar och väldigt mycket arbetsytor. Skåpluckor i grå nyans, svart bänkskiva och kaklade väggar. I anslutning till köket finns plats för ett matbord för 4-6 personer.
Köksutrustning: Sidebyside kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt.
Laminatgolv och målade väggar.

Badrum:
Stort och rymligt badrum med högt i tak. Här finns en stor duschkabin, tvätt och tork pelare, toalett, handfatskommod och handdukstork.
Klinkergolv och kaklade väggar.

Sovrum:
Sovrum med högt i tak. Här finns plats för en dubbelsäng. Här finns även en ingång till en klädkammare.
Laminatgolv och målade väggar.

Källare
Källarvåningen är uppdelad två sovrum i bra storlek.
Laminatgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 85 m2
Biarea: 40 m2
Tomtarea: 1 120 m2
Pris (Utgångspris): 4 195 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 41 415 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + braskamin + luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund och platta på mark
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1999

Tomt/balkong/uteplats

Stor terrass med högt läge. Delar av terrassen är under tak. Altan som sträcker sig en bit på baksidan.

Övriga byggnader

Till fastigheten hör även en stuga som kan användas för gäster och ungdomen.

Parkering

Garage om ca 75 kvm med plats för bil, förvaring samt verksamhet.
Stor grusad uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber via ip-only

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Upplands-Bro
Fastighetsbeteckning: UPPLANDS-BRO KUNGSÄNGENS-ÅLSTA 1:17

Planbestämmelser

Ålsta, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-03-08, Senast ändrad: 2024-12-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UPPLANDS-BRO KUNGSÄNGENS-ÅLSTA GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-01-20)
Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: TELE

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 195 000 kr

Driftkostnader

41 415 kr/år
Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 27 000 kr
Vatten och avlopp: 9 600 kr
Renhållning: 1 615 kr
Samfällighet: 2 500 kr
Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 048 000 kr
Mark: 1 478 000 kr
Totalt: 3 526 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 46
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klodalsvägen 19, Kungsängen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Upplands-Bro
Klodalsvägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning