Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Kungsängen

Kakelstigen 16

Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Mysigt radhus i populära Brunna!

  • Typ: Radhus, Radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Tomtarea: 144 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 50 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett hem där stil möter funktion och där varje kvadratmeter är väl genomtänkt? Då har du hittat rätt! Kakelstigen 16 erbjuder ett charmigt stilfullt renoverat radhus som uppfyller alla kriterier för ett bekvämt familjeliv. Här bor du i ett lugnt och grönskande område, perfekt för barnfamiljen eller för dig som söker en harmonisk tillvaro med närhet till både natur och stadspuls.

Välplanerade ytor och moderna lösningar
Radhuset har en genomtänkt planlösning som gör det enkelt att leva och umgås. På entréplanet välkomnas du av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Direkt från hallen kliver du in i ett stilrent kök med generösa arbetsytor och moderna vitvaror, idealiskt för den matlagningsintresserade. Här finns plats för både familj och vänner att samlas kring middagsbordet. Husets ventilation har uppdaterats med FTX system som även kan ge lite härlig kyla varma sommardagar.

Vardagsrummet är bostadens hjärta – stort, luftigt och badande i naturligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna. Fin kamin höjer både värmen och mysfaktorn. Härifrån når du den mysiga trädgården, där den trädäckade altanen under tak blir en naturlig förlängning av bostaden under varma dagar. Den insynsskyddade uteplatsen är en dröm för både sommarens grillkvällar och avkopplande stunder i solen, medan barnen har gott om utrymme att leka i den lummiga trädgården.

Familjevänligt och rofyllt
På övre plan väntar inte mindre än fyra rofyllda sovrum, där huvudrummet imponerar med utgång till en inglasad balkong. Här har du all plats du behöver för att skapa en avkopplande oas. De tre andra sovrummen är perfekta för barn eller gäster, och det finns dessutom gott om garderobsutrymmen. Badrummet på detta plan är fräscht och modernt, nyligen renoverat och smart utbyggt samt utrustat med både badkar och separat dusch.

För den som uppskattar det lilla extra har huset också en separat gästtoalett på entréplanet, vilket är en praktisk lösning för både familj och gäster.

Framsidan har ett lyxigt utbyggt trädäck och väldigt praktiskt förråd med extra bred dörr samt ordentlig verkstad.

Läget som har allt
Att bo på Kakelstigen 16 innebär ett liv i ett lugnt och tryggt område, omgivet av grönska och med närhet till Brunnaskolan, förskolor och lekplatser – perfekt för barnfamiljer. Kungsängens centrum, med sina mysiga caféer, restauranger och butiker, nås enkelt med bil eller kollektivtrafik. Härifrån tar du dig smidigt in till Stockholm, tack vare pendeltåget och närheten till E18.

För den som älskar natur och friluftsliv erbjuder omgivningarna flera vandringsleder, motionsslingor och natursköna promenadstråk. I närheten finns också Mälaren och flertalet badplatser, vilket gör detta område till ett paradis för den som vill njuta av både stadens bekvämligheter och naturens lugn.

Ett hem att växa i
Kakelstigen 16 är mer än ett radhus – det är en plats att skapa minnen på, en trygg hamn för familjelivet och en harmonisk bas i en hektisk vardag. Med sina moderna bekvämligheter, smarta lösningar och fantastiska läge är detta hem en investering i både livskvalitet och trivsel.

Missa inte chansen att uppleva detta underbara radhus – ditt nya drömhem väntar på dig!

Vänligen kontakta mäklaren vid frågor och boka din privatvisning redan idag.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Nedre plan:

Hall:
Välkomnande, ljus och luftig med gott om avhängningsplatser. Praktiskt förråd under trappen. Parkettgolv och målade väggar.

Kök/Matplats:
Ljust och fint kök utrustat med diskmaskin, ugn med induktionshäll, spisfläkt, fullstor kyl och frys och inbyggd micro. Bra arbetsytor och underbar matplats vid fönster med rikligt ljusinsläpp. Parkettgolv och målade väggar.

Tvättstuga:
Bra storlek utrustat med tvättmaskin, VVB och FTX aggregat. Klinker på golv och målade väggar.

Toalett:
Fräscht och utrustat med toalett, handfat och spegel. Klinker på golv och tapetserade väggar.

Vardagsrum:
Bra storlek med plats för stora soffgruppen. Ljust och fint tack vare stora fönster. Underbar kamin och utgång till altanen. Parkett på golv och målade väggar samt fondvägg.

Övre plan:

Sovrum 1:
Fint sovrum med plats för både säng och skrivbord. Parkettgolv och målade samt tapetserade väggar.

Sovrum 2:
Stora sovrummet med utgång till den inglasade balkongen. Ljust och gott om plats för stor säng samt förvaring. Parkett golv och målade väggar.

Sovrum 3:
Fint sovrum med plats för både säng och skrivbord. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 4:
Fint sovrum med plats för både säng och skrivbord. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum:
Helkaklat utbyggt badrum utrustat med badkar för härlig avslappning och dusch. Toalett, kommod samt väggspegel. Klinker på golv samt kakel på vägg.

Förråd:
Stort förråd på framsidan med flyttad och breddad dörr som erbjuder rum för både verkstad och förvaring.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 115 m2
Tomtarea: 144 m2
Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 50 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: FTX med värmeåtervinning
Murstock: Modulskorsten

Renoveringar

Badrumsrenovering-2017
Nya inomhustrappor massiv ek-2018
Parkettgolv Bottenvåning-2019
Ny elinstallation hela huset-2019
Målning Övervåning-2020
Köksrenovering-2020
3-glas trä fönster hela huset-augusti 2021
Fasadmålning-2021
Förråd/verkstad renovering målning/hyllor-2021
Kamin-april 2022
Plejd styr system med gateway-2023
Ny tvättmaskin-2024
Målning Bottenvåning-2024
Målning tvättstuga-2024
Fönsterrenovering balkong-2024
Takkupor nya-2024

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck på hela framsidan samt härlig altan under tak på baksidan.

Övriga byggnader

Förråd och verkstad på framsidan.

Parkering

Garage i länga med eluttag och plats för 1 bil. Gästparkering finns i direkt anslutning.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Upplands-Bro
Fastighetsbeteckning: UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:195

Planbestämmelser

Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-28, Senast ändrad: 2023-01-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UPPLANDS-BRO BRUNNA GA:3
UPPLANDS-BRO BRUNNA GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 495 000 kr

Driftkostnader

50 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 12570 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 27 800 kr
Försäkring: 7 400 kr
Renhållning: 3 300 kr
Samfällighetsavgifter: 11 600 kr
Beskrivning: I elkostnad ingår uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 616 000 kr
Mark: 887 000 kr
Totalt: 2 503 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 600 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kakelstigen 16, Kungsängen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
nov
Öppen visning
Sön 11:00-11:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Upplands-Bro
Kakelstigen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning