Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jesper Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jesper Danielsson
Fastighetsmäklare, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyresö

Tjärnstigen 42

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jesper Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jesper Danielsson
Fastighetsmäklare, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Extraordinärt boende i omåttligt populära Tyresö Strand!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Biarea: 31 m2
  • Tomtarea: 2 890 m2
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: 21 438 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Magnifik villa anno 1945 i omåttligt populära Tyresö Strand med direkt närhet till havet. Huset som byggdes om 2014 bjuder på underbar arkitektur där samvaro, kvalitet och kontakt mellan ute och inne hamnar i fokus. Genomtänkt smart design som gör vardagen och boendet smidigare. Inne i bostaden slås man direkt av det underbara ljusflödet, vackra orginaldetaljer, i kombination med moderna och väl välda materialval. Övre plan är otroligt charmigt med den tilltagna takhöjden och charmiga vinklar. Det är svårt att inte imponeras. Husets hjärta hamnar vid sällskapsytorna med kök, vardagsrum och matsal i fin harmoni på mellanplanet. Trevlig öppen spis som förhöjer mysfaktorn. Fristående gäststuga/kontor finns på tomten. Stor fin terrass i olika nivåer med underbart sydläge. Gott om plats för dom stora trädgårdsmöblerna och grillplats. Påkostad inglasad pergola från Pergolux med öppningsbart tak. Trädgården är lättskött med plan gräsmatta och erbjuder stor plats för lek och samvaro. På baksidan hittar vi vildhallon, blåbär , fläderbuske och havtorn.

- Extraordinärt boende på attraktiv adress.
- Låga driftskostnader med bergvärme från 2022 .
- Möjlighet till grönt bolån, energiklass B.
- Högt belägen tomt.
- Fantastisk skärgårdsmiljö ett stenkast från huset.
- Nära natur och kommunikationer.

Området:

Svårslaget läge nära havet och härliga Erstaviken med nyanlagd båt och badplats. Ett modernt och påkostat boende, omgiven av naturen och havet. Här kommer du snabbt ut i Erstaviken mittemot Solsidan och Älgö samt vidare ut mot Stockholms vackra skärgård. Området har utvecklats till en havsnära mötesplats med bad, båtklubb och strandpromenad. Det är bara att öppna dörren och uppleva den fantastiska miljön. Trygga gång och cykelavstånd till populära Strandskolan och Tyresö skola samt fina Strandtorget med mysiga caféer, välsorterad livsmedelsbutik samt restauranger och hårfrisör. Bra bussförbindelser som tar dig till Gullmarsplan och vidare mot Stockholm C på ca 20 minuter samt direktbussar från strandtorget till vattugatan i rusningstrafik. Här bor du även med bekvämt avstånd till Tyresö Slott med slottspark. På en halvö med gångförbindelse till slottsparken ligger mysiga Notholmen med fina badklippor. På Notholmen ligger även trevligt café och vackra kulturbyggnader.
Tyresö slott och slottspark är välbesökta och uppskattade platser. Inte minst för att området är slående vackert. Kanske därför Tyresö Kyrka tillhör landets mest populäraste kyrkor att gifta sig ? Ett stenkast från slottet ligger handelsträdgården där du får professionella trädgårdstips. Alby och Uddby Gård är ett annat trevligt inslag på bekvämt avstånd. Här finns badsjö och sandstrand, skidspår, joggingspår och vandringsleder. I området finns även djurgårdar som är öppna för allmänheten.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 125 m2
Biarea: 31 m2
Tomtarea: 2 890 m2
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 21 438 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Övrig golvyta: 11 m² (ej mätvärd area på vindsplan pga. snedtak)

Uppvärmning

Bergvärme från 2022 med ny IVT 612C pump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014
2024 - utbyggnad av terrass
2023 - inglasad pergola från Pergolux (öppningsbart tak), ej isolerad
2023 - satte in badkar + ny kommod i badrummet på entréplan
2023 - installerade fler eluttag utomhus + installerade utomhusbelysning
2022 - borrat för bergvärme 190 m, ny pump från IVT geo612c
2021 - satt in mer förvaring (bänk, skåp) i tvättstugan
2021 - byggt trappa från altan ner till gräsmatta
2021 - gjutit en eldstad längst upp på tomten
2020 - byggt ett mindre förråd på baksidan av huset
2020 - Planterade en lång rosenhäck och tre körsbärsträd. Tagit ner många träd för bättre kvällssol.
2020 - satte in ett större fönster i vardagsrummet (bygglov finns)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ STRAND 1:471

Planbestämmelser

Smultronvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-10-13, Registreringsdatum: 2006-05-23, Senast ändrad: 2021-11-11)

Ekonomi

Driftkostnader

21 438 kr/år
Årlig elförbrukning: 10776 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 10 643 kr
Försäkring: 8 595 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 200 kr
Beskrivning: Elkostnad inklusive uppladdning av bil.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 669 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 453 000 kr
Mark: 3 884 000 kr
Totalt: 7 337 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1994
Standardpoäng: 44
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 18 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 870 080 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tjärnstigen 42, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 806 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tyresö
Tjärnstigen 42
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning