Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jesper Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jesper Danielsson
Fastighetsmäklare, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyresö

Brittsommargränd 4

Utgångspris: 
6 350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jesper Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jesper Danielsson
Fastighetsmäklare, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Genomtänkt renovering som kombinerar moderna material och exklusiv design!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 117 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 244 m2
  • Byggnadsår: 1992
  • Driftkostnad: 63 363 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Brittsommargränd, en idyllisk oas där detta nyrenoverade parhus väntar på att bli ditt drömhem! Detta fantastiska boende erbjuder både stil och komfort, med en genomtänkt renovering som kombinerar moderna material och exklusiv design för att skapa en varm och inbjudande atmosfär. Här får du allt från ett stilrent kök till dubbla exklusiva badrum med påkostade och smakfulla materialval. Sällskapsytor med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Med sina två våningsplan är huset perfekt för både socialt umgänge och avkoppling. De tilltagna sovrummen erbjuder gott om förvaring och rymd för att skapa personliga områden, medan badrummen är utrustade med de senaste bekvämligheterna för att ge en hotellkänsla hemma. Dubbla uteplatser där du kan njuta av långa middagar och ljumma sommarkvällar. Brittsommargränd är känt för sitt lugna och familjevänliga område, med grönskande omgivningar och närhet till skolor, lekparker och natursköna promenadstråk. Här bor du med enkel tillgång till naturens lugn och komunikationer, en perfekt kombination för alla livsstilar. Detta är ett hem för dig som söker det lilla extra, där du kan flytta in och bara njuta!

-Missa inte listan på renoveringar
-Sällan till salu
-Barnvänligt område
-Fina ytor
- 5 min till busshållsplats med direktbussar till Gullmarsplan / Stockholm City
-Tyst område utan trafikbuller

Huset ligger i ett lugnt och barnvänligt område med Bullerbykänsla där barnen kan leka på den mysiga gården med egen lekplats. Öringesjön ligger alldeles intill, med närhet till badplats och fina naturområden. Huset är genomgående ljust och inrett med moderna färger, praktiska lösningar och fina ytor. Entréplan med kök och matplats, praktiskt vidbyggt förråd. Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till den stora terrassen på baksidan. Exklusivt renoverat badrum i anslutning till hallen. På övreplan finns fyra sovrum varav det ena som idag används som walk in closet och kontor. Ytterligare ett exklusivt badrum. Garage i länga ingår med elbilsladdning. Bostadsområdet angränsar till Erstareservatet i Norr och Tyrestareservatet i Söder med sina milsvida cykel-, vandringsleder och löpspår. Erstaviken ligger alldeles i närheten med småbåtshamn och ytterligare badmöjligheter. Alby friluftsområde vid Albysjön är centrum för friluftslivet i Tyresö och ligger i närheten. Här finns bad, grillplatser, vandringsleder, motionsslingor och stora gräsytor för olika aktiviteter. Området ligger mitt i ett naturreservat med värdefull natur och kulturhistoriska marker. Tyresö Slott med slottspark, handelsträdgård, gästhamn och Notuddens Café är trevliga nära utflyktsmål. I närheten finns också Uddby gård och Ahlstorps båtsmanstorp. Skulle ni någon gång, mot förmodan, vilja lämna Tyresö tillfälligt finns här även utmärkta kommunikationer med direktbuss till Gullmarsplan och vidare mot Stockholm C. Detta är en gyllene chans att förvärva ett riktigt fint boende i ett omåttligt populärt område!

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 117 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 244 m2
Utgångspris: 6 350 000 kr
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 63 363 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

Totalrenoverad mellan 2021-2024 både ut & invändigt.

EL:
Genomgången samt två jordfelsbrytare installerat -2021
även femledare uppdraget till vind så förberedd för dagens standard om man vill bygga ut vinden på framtid.
Alla kontakter/brytare utbytta till Schneider Exxact.

VVS:
All vvs genomgången och för badrum/tvättstuga nytt från grundkoppling/förgrening.
allt -2021
Ny Värmepump -2019
Extra varmvattenberedare -2021

Ventilation:
Ftx systemet nytt med rena kanaler, inblås och nya motorer samt alla don bytta.
allt -2021
Luftvärmepump -2022

Samtliga ytskick nya från golv till tak i hela huset 2021-2024, även innedörrar.

-Nya badrum -2021 (BKR registrerat),
-Kustgranit tak/vägg + Alleco värmegolv (båda badrummen).
-Ny tvättstuga -2021 med nya Cylinda maskiner.
-Extra seriekopplad varmvattenberedare Nibe compact -2021.
-Nya parkettgolv från Kährs -2021 (även under heltäckningsmattan i sovrum).
-Uppdaterat kök som original är från -2017 med nytt golv, tak/vägg, ny kyl/frys med bättre energiklassning och byte av luckor -2021.
-Bygge av gästrum/kontor/walk-in-closet -2021.
-Totalrenovering av samtliga tak/väggar -2021/2022.
-Installation av Verisure Villa larm stor -2021.
-Taktvätt, inspektion och behandling -2022 (KA Taktvätt AB).
-Urgrävning av framsidan och bygge av altan- 2022.
-Installation av Fiber -2022.
Installation av uttag med 16Amp i förråd med jordfelsbrytare -2022.
Kiselbehandling av altan framsida -2022 (Nitor).
Installation luftvärmepump -2022 (12kw).
Renovering och målning av fasad/fönster framsida/gavel -2023.
Röjning av buskagebaksida -2023.
Renovering och målning av fasad/fönster baksida -2024.
Nytt staket/räcke balkong -2024.
Oljat och laserat altan baksida -2024.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ ROTVIK 35

Planbestämmelser

Rotvik,etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-03-15, Senast ändrad: 2000-09-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tyresö Rotvik Ga:4
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

6 350 000 kr

Driftkostnader

63 363 kr/år
Årlig elförbrukning: 15432 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 34 257 kr
Försäkring: 12 306 kr
Samfällighet: 16 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 678 000 kr
Mark: 2 483 000 kr
Totalt: 5 161 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1992
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 911 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta och område

Brittsommargränd 4, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
nov
Öppen visning
Sön 12:30-13:10
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tyresö
Brittsommargränd 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning