Sjöbacken 44

Typ: Kedjehus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 122 m²

Biarea: 11 m²

Tomtarea: 282 m²

Byggnadsår: 1964

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärme

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

2023:
Mossbortagning på hustak samt förråd.
Målning av kök, vardagsrum och "masterbedroom".
Helrenovering av badrum övre plan med nya rör och ny golvvärme.
Ny terrass på trädgårdssidan samt ny trapp på gavelsidan av huset.
Ny grässmatta samt nya planteringar i trädgården
Stambyte till nya invändiga rör ut mot huvudstam (ej kök och Gästtoalett)

2022:
Nya utvändiga avloppsstammar.
Nytt ytskikt i sovrum 1/kontor.

2021:
Nya platsbyggda garderober i hallen samt dörr in till vind på övre plan.
Renovering av hall med klinker och golvvärme samt öppnat upp väggen mot nock och breddat dörren ca 30 cm.
Renoverat gästtoaletten med med nytt kakel, klinker och golvvärme. El omdragen i både hall och toalett.

2020:
Målning invändigt i hela huset.
Nytt innertak i minsta sovrummet övre plan.


2019:
Byte av markistyg.

2016:
Renovering av balkong med nytt golv och ommålning.

2013:
Renovering av vardagsrum, nytt innertak samt målning.
Tilläggsisolerat och bytt fasad på södersidan.
Byte av samtliga fönster.
El omdragen i hela huset och ny elcentral. Extra eluttag i alla sovrum och vardagsrum samt elkontakter utomhus. Cat 6 kabel dragen till vardagsrum och alla sovrum.

2012:
Nytt staket mot grannen.
Renovering kök (Byte bänkskiva, blandare , diskho)

2011:
Byte av vindskivor, hängrännor och stuprör.
Renovering av tvättstugan och ny ytterdörr vid groventré.

2009:
Bergvärme installerat.

2005:
Dränering nord och västsida samt omdragning av rör för dagvatten och plattläggning.
Nytt takfönster.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Hässelby Södra Villastad

Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM FLOXEN 53

Namnet Hässelby härstammar från Hässelby Slott vars ägor var omfattande inom de tre områdena. Slottet var i familjen Bondes ägo från mitten av 1600-talet fram till 1931. I svåra tider blev familjen tvungna att börja stycka av tomter som sedermera blev Hässelby Villastad. År 1931 tog Stockholms Stad över fastigheten och idag drivs det som ett ”musikslott” med fest- och konferensanläggning med bl a Tomas Ledin som delägare.
Ett annat trevligt inslag är Ridderviks Gård som bedrivs som en fest- och konferensanläggning. Vackert beläget nere vid Mälarens vatten.
Bra allmänna kommunikationer med bl a tunnelbanans gröna linje som börjar sin sträcka vid Hässelby Strand mot Stockholms City på ca 30 minuter. Även bra bussförbindelser finns mot Vällingby City, Spånga Station och Barkarby med pendeltåg. För ytterligare info se www.sl.se.
För de mindre finns en mängd trevliga förskolor och skolor i omgivningarna. För mer info se www.stockholm.se eller ring Stadsdelsförvaltningen.
Vid Hässelby Strands Centrum finns ett litet utbud av affärer, restauranger och konditori.

Kv lövkojan m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-11-30, Senast ändrad: 2021-02-02)
Floxen t 23-31,37-57, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-03-12, Senast ändrad: 1991-08-20)

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2022-12-16)

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Byggnad: 2 056 000 kr

Mark: 3 366 000 kr

Totalt: 5 422 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1964

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 700 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.