Aspvägen 20B

Typ: Villa, 1,5-plan med souterrängkällare

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 164 m²

Biarea: 64 m²

Tomtarea: 1 376 m²

Utgångspris: 7 495 000 kr

Byggnadsår: 1952

Driftkostnad: 47 029 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärmepump

Ålder: 2006

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Soutterräng med betongplatta

Stomme: Betong/ Lättbetong/Tegel

Fasad: Puts

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel

Ventilation: Självdrag

Radon: Radonmätning utfördes 2005, det uppmättes ett årsmedelvärde på 120 bq/m3. Gränsvärde är 200 bq/m3.

El: El och VVS fungerar som det skall enligt säljare.

Murstock kommentar: Eldstaden är inte sotad och behöver kontrolleras av skorstensfejarmästaren innan användning.

Om-/tillbyggnadsår: 1955

2006 Bergvärme installerad. Ny kylmodul 2018. Ny kompressor 2021
2007 Monterades en vägg på övre plan för att få till ett extra sovrum
2011 Taket lades om med ny papp, läkt och pannor, utfört av entreprenör
2011 Bytte ut servisen till gatan, utfört av entreprenör
2013 Nytt kök
2014 Fiber indraget
2014 Nya avloppsrör från gata till hus
2014 Ny el från gata in till hus, nytt fasadmätarskåp, ny elcentral
2024 Ny varmluftsugn
2024 Service ventilation och fläkt
2024 Service bergvärme

Det finns 2 uteplatser på framsidan av huset i soligt västerläge.

Fristående mindre förråd

Det finns plats för minst 2 bilar framför huset

Län: Stockholm

Kommun: Sollentuna

Område: Helenelund

Fastighetsbeteckning: SOLLENTUNA HÄROLDEN 23

HELENELUND
Helenelund är ett populärt område med sitt centrala läge. Helenelund är samlingsnamnet på ett större område i Sollentuna som omfattar Edsvikens Villastad, Silverdal, Tegelhagen, Eriksberg och Kummelby. På promenadavstånd finns bl a Kista galleria och Sollentuna centrum. Kista Galleria (öppet till 21 varje dag) med affärer, bio och restauranger ligger endast på 15 minuters promenadavstånd. Edsvikens vackra vatten och naturområden finns också på promenadavstånd. Friends Arena och Mall of Scandinavia når man på kort cykelavstånd, alternativt snabbt via pendeltåg.
I Helenlunds centrum finns mataffär, flera restauranger, kemtvätt och postombud. Det finns ett flertal dagis och skolor i närområdet. Hela fyra förskolor finns i närområdet, liksom flera skolor, som Helenelundsskolan (Åk 1–9). Det finns även vårdcentral, gym och blomsteraffär.
Helenelund ligger nära Edsviken, med badplatser och båtklubb. Det är också nära till både Edsbergs- och Ulriksdals slott. Edsviken är populärt sommartid med fina rekreationsområden och badplatser, samt vintertid plogas isen för skridskoåkning. Här bor du även med gångavstånd till tTegelhagens naturreservat.
Bad: Inom promenadavstånd så når man Edsviken där man hittar ett flertal badställen. Närmaste inomhusbad är Sollentuna simhall.

Friluftsliv: Ett av de största naturreservaten i Stockholms län, Järvafältet, ligger en halvmil från Helenelund och nås enklast antingen via pendeltåget (Häggvik) eller bil. En kort sträcka söderut ligger Ulriksdals slott med dess trädgårdar. I Edsviken hittar man Edsvikens tennisklubb med ett flertal tennisbanor för uthyrning.

Restauranger: Ett flertal pizza-, thai och sushiställen finns i närheten. Annars finns flertalet restauranger i Sollentuna Centrum.

Shopping: En kort promenad västerut når man Kista Galleria med sina drygt 100 butiker. Om man tar tåget en station norrut till Sollentuna station så hittar man Sollentuna centrum med dess breda utbud av affärer, service och restauranger.

Biograf: Närmaste biograf hittar man i Kista Galleria. Det finns även en i Sollentuna Centrum.

KOMMUNIKATIONER
Helenelunds pendeltågsstation och busshållplatser ligger alldeles intill Helenelunds Centrum. Uppe längs Sollentunavägen passerar även flertalet bussar till bland annat Kista, Jakobsbergs centrum och Mörby station. Buss 607 går till Karolinska sjukhuset eller mot Mörby centrum och Danderyds sjukhus via Sollentuna centrum. Pendlarbussarna (516 eller 526) går till/från Norra Bantorget via Odenplan varje vardag i rusningstid. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil.

Pendeltåg: Från Stockholm Central så kliver man på tåget mot Märsta. Från Märsta så kliver man på tåget mot Södertälje Centrum. Det tar 13 minuter med tåg in till Centralen.

Bussar: Linjerna 178, 523 (H/V) och 603 stannar samtliga vid Helenelunds station.

Eriksbergs villastad, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1929-02-01, Senast ändrad: 2024-01-19)
Eriksbergs villastad, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1932-02-05, Senast ändrad: 2024-01-19)
Eriksberg,helenelund,ändrade bestämmelser, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-06-21, Senast ändrad: 2024-01-19)

7 495 000 kr

47 029 kr/år

Årlig elförbrukning: 16279 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 33 904 kr

Vatten och avlopp: 5 170 kr

Försäkring: 6 184 kr

Renhållning: 1 771 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 3 110 000 kr

Mark: 4 360 000 kr

Totalt: 7 470 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1952

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 232 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 46 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-11-08

Besiktningsman: Håkan Hulling, Anticimex

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.