Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 690 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Olheim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Olheim
Fastighetsmäklare, Årets Ledare 2021-2022, Säljcoach och Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södertälje

Rafaelsvägen 3

Pris (Utgångspris): 
5 690 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Olheim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Olheim
Fastighetsmäklare, Årets Ledare 2021-2022, Säljcoach och Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött villa i Bergvik med pool och spabad!

  • Typ: Villa, 1 ½-plan med källare
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 144 m2
  • Biarea: 130 m2
  • Tomtarea: 1 036 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 57 158 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Söker ni en välskött och rymlig villa på en lugn gata i Bergvik? Nu finns det möjlighet att flytta in i denna fina villa med smart planlösning som passar perfekt för den stora familjen.

Villan har stora sociala ytor på entréplan med utgång till stor altan under tak och utsikt över poolen, det nya spabadet och den lummiga trädgården. Uteplatsen på baksidan är helt insynsskyddad samtidigt som tomten på framsidan av huset ger plats till barnens idrottsintressen. Här får alla plats och kan njuta av solen under fler årstider.

Villan är väldisponerad med totalt fyra sovrum och med stort rum nere i källaren. Här har ni tre fräscha badrum, ett på varje plan. I källarendelen har ni ytterligare ett rum, gott om förvaring samt utgång till garaget. Några av investeringarna som nyligen är gjorda i huset är den ny värmepumpen med nya vattenburna radiatorer, ommålningen av fasaden samt plattsättningen på framsidan.

Här bor ni i ett av Södertäljes populäraste områden med god grannsämja med anordnad kräftskiva varje år för de som vill delta. Här har ni också vackra promenadstråk vid Mälaren och utmed kanalen. I närhet finns också skola och förskola, bad, skidbacke , golfbana, affärer och bussförbindelser.

Intresserad och vill veta veta mer? Kontakta Ida Olheim på Svenskfastighetsförmedling för mer info.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 144 m2
Biarea: 130 m2
Tomtarea: 1 036 m2
Pris (Utgångspris): 5 690 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 57 158 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, el-slingor i kök och våtutrymmet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Betong/trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas isolerfönster+1
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor med underliggande träfiberskivor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Allmän information: Köket är utrustat med följande vitvaror: Kyl (2021) , frys (2021), inbyggd kaffemaskin ( 2021) fläkt (2007), diskmaskin (dec 2017), spis (2016), ugn (2016).
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (2018) och torktumlare (2006).

Renoveringar

2013:
Pool
2015:
Nytt tak
2020:
Ny frånluftsvärmepump
Installation av 10 vattenburna radiatorer
Kontroll, rengöring och justering av ventilation
Nytt staket
Ny innervägg för att få ett sovrum till på övervåningen
2021:
Ny utebelysning hus & garage
Ny kyl & frys
Ny inbyggd kaffemaskin
Sandfilter till pool utbytt mot glaskulor
Plattsättning och altan framsida
Satt igen dörr mot tvättstuga
2022:
Ommålning av fasad hus & garage (färgbyte från gul till grön)
Byggt ut altan baksida
Installation spabad
Ny vägg mellan två sovrum på övervåning med platsbyggda garderober och hyllor
2024:
Ny poolpump
Ny fasad friggebod
Bytt elcentral,
Bytt fläktmotor till ventilationen (på vinden)
Bytt ut bänk och tvättställ i tvättstugan.

Tomt/balkong/uteplats

Från köket når ni uteplatsen på baksidan som delvis är under tak. Här har nå en stor pool 6x4 meter med ny pump ( separat värmepump). Här finns också en utedusch samt spabad med lyxigt liggsäte.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad på baksidan

Parkering

Garage med stor uppfart med plats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Internetanslutning: Bredband

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Bergvik
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE BASFIOLEN 6

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-11-26, Senast ändrad: 2024-06-17)
Basfiolen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-11-22, Senast ändrad: 2023-04-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 690 000 kr

Driftkostnader

57 158 kr/år
Årlig elförbrukning: 22533 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 43 719 kr
Vatten och avlopp: 9 989 kr
Renhållning: 3 450 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel, uppvärmning av pool och spabad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 888 000 kr
Mark: 1 412 000 kr
Totalt: 3 300 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 635 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Rafaelsvägen 3, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
2
nov
Öppen visning
Lör 10:30-11:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bergvik, Södertälje
Rafaelsvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning