Pimpelvägen 25

Entré sker in till rymlig hall med klädavhängning till vänster. Här finns gott om förvaringsmöjligheter samt en gäst-wc.
Badrum med wc, handfat och dusch.
Väl tilltaget vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Plats för tv-hörna med rejäl soffgrupp och fåtöljer.
Praktiskt och hemtrevligt kök med gott om förvarings-och arbetsyta och matplats för 6-8 personer invid fönster. Den maskinella utrutsningen består av kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt samt diskmaskin. Härifrån når man det inglasade uterummet.
Fyra sovrum på entréplan i bra storlek.

En trappa ner finns källaren med dess oändliga användningsområden.
Flera förråd och matkällare finns här.
En trivsam gillestuga och ett allrum.
Tvättstuga med

Typ: Villa, Enplanshus med källare

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 121 m²

Biarea: 124 m²

Tomtarea: 963 m²

Pris (Utgångspris): 3 685 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 41 248 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Värmepump luft-luft

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (FTX)

Radon: Radonmätning utförd med godkända värden av tidigare ägaren.

Murstock kommentar: Den öppna spisen är ej använd på flera år och ej heller besiktad så det rekommenderas att man tar dit en sotare innan användning.

Fel och brister: Se frågelista och besiktningsprotokoll.

2025: Takbehandling
2022: Ny varmvattenberedare
2021: Laddbox installerad
2021: Nya luftvärmepumpar
2020: Inglasat uterum
2015: Dränering fram-och baksida, då lades även nytt golv (ventilerande) i gillestuga samt väggar.
2015: Altanbygge

Inglasat uterum som nyttjats flitigt från tidig vår till sena hösten.
Stor altan i soligt läge med plats för både solsängar, loungegrupp och matplats.

Plan och lättskött tomt med lite insyn från grannar.

Under altanen finns ett stort förråd.

Garage (isolerat) intill huset med elektrisk garageport.
Plats för ytterligare 3 bilar på uppfarten.
Laddbox ingår och lämnas kvar.

Fiber finns indraget i fastigheten.

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE HAVSÅLEN 4

Starrbäcksområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-02-28, Senast ändrad: 2004-06-07)
Ålen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-07-27, Senast ändrad: 2020-10-23)

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

JÄRNA
Om du söker en lantlig miljö ett stenkast bort från stan med närhet till både havet och naturen är Järna ett utmärkt område att bosätta sig i. Järna är en snabbt växande ort med ca 9100 invånare och är den näst största tätorten i Södertälje. Här hittar du en rad olika aktiviteter för både den kultur samt friluftsintresserade.

Kommunikationer:
Kommunalt kan du resa med både buss och tåg till Järna. E4:ans motorväg passerar Järna vilket gör att du har en bilresa på ca 10 minuter in till Södertälje och endast 30 minuter till Stockholm. Även städer som Trosa och Nyköping ligger på pendlaravstånd.

Skolor:
Järna erbjuder en mängd olika skolor för ditt barn. För dem lite yngre barnen har du sammanlagt 13 olika förskolor att välja bland. Sju av dem är kommunala förskolor och sex stycken är fristående förskolor. För de äldre barnen kan du välja mellan två kommunala grundskolor, samt mellan fyra olika friskolor. De kommunala skolorna heter Ene-Ådalaskolan och Tavestaskolan. Friskolorna består av Järna Friskola, Öjanskolan, Mariaskolan, Solviksskolan.

Att göra:
Järna bjuder på en mängd olika aktiviteter för både stora och små. På sommaren kan man besöka Farstanäs naturreservat som också är en välkänd camping och badplats som vetter ut mot Östersjön. För dig som är idrottsintresserad finns det både ishallar, fotbollsplaner, ridklubb samt två fantastiska golfbanor för att nämna några alternativ. Kulturhuset i Ytterjärna har en blandad kompott av både teatrar, dans och musik. Det berömda Saltå Kvarn är placerad i Järna med en extraordinär café- och lanthandel. Utflyktsvägen passerar i närheten med gott om välkända utflyktsmål såsom Tullgarns Slott och mindre pärlor som Helleby Bod. Trakten runt Ytterjärna är känd för egenodlade och ekologiska produkter tack vare Saltå Kvarn, Skillebyholm och DeVilda.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

3 685 000 kr

41 248 kr/år

Årlig elförbrukning: 17703 kWh/år

Antal i hushållet: 5

El: 26 907 kr

Vatten och avlopp: 11 667 kr

Renhållning: 2 674 kr

Beskrivning: El-förbrukning/kostnader exkluderar elbil 5019 kWh / 7628kr.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 070 000 kr

Mark: 1 189 000 kr

Totalt: 3 259 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.