Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Cavilin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Cavilin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järna

Lövhagenvägen 46

Pris (Utgångspris): 
3 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Cavilin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Cavilin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig lantlig villa i Järna.

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 7, varav 6 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 112 m2
  • Tomtarea: 1 944 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 31 262 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett liv på landet med närhet till natur och djurliv? Då är denna underbara villa med bergvärme i Järna något för dig!
Belägen bredvid en pittoresk hästgård, erbjuder denna fastighet en perfekt blandning av lantlig idyll och modern bekvämlighet.

En vacker, grönskande trädgård som erbjuder en lugn och fridfull atmosfär. Perfekt för avkoppling och familjeaktiviteter.
För odlingsentusiasten finns ett charmigt växthus där du kan odla dina egna grönsaker och blommor året runt. Ge dig själv möjligheten att ha färska ägg varje morgon med ett eget hönshus på tomten.
Solpaneler Installerades 2023, dessa moderna solpaneler sänker dina energikostnader.

Villan är rymlig och ljus med en hemtrevlig känsla. Välplanerade rum med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Köket är modernt utrustat och har gott om plats för matlagning och samvaro. Vidare erbjuds totalt sex sovrum, varav tre är belägna på övervåningen och tre på källarplanet. Perfekt för den stora familjen eller för att skapa gästrum och hemmakontor.
Gott om förvaringsutrymme med flera förråd, så du behöver aldrig oroa dig för platsbrist.

Belägen i det natursköna Järna, omges denna villa av grönområden och landsbygdens rogivande atmosfär och för de som uppskattar friluftsliv. Samtidigt har du bekvämt avstånd till Järnas centrum med dess serviceutbud.

Missa inte chansen att göra denna fantastiska fastighet till ditt nya hem! Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev charmen med denna unika villa själv!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 7, varav 6 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 112 m2
Tomtarea: 1 944 m2
Pris (Utgångspris): 3 500 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 31 262 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak,råspont,underlagspapp,lält och betongpannor.
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)
Fel och brister: Se frågelista
Kommentar: Bergvärmepump installerades- 2004.
Nytt avloppssystem installerades- 2014

Renoveringar

Solpaneler med batteri och laddbox installerades-2023
Takrenovering, nya takpannor, läkt, plåtar och underlagsduk- 2022
Ny hydropress -2022
Ny altan- 2021
Hönshus- 2020
Brunnsmanschett och brunnstryckning- 2021
Ytskikt inomhus bla kök- 2020
Hall- 2016
Garagetaket har lagts ommed plåttak med plastbeläggning på undersidan för att förhindra kondens.
Ventilations kanaler har rensats

Tomt/balkong/uteplats

Växthus. Träaltan.

Övriga byggnader

Snickarbod/friggebod (byggnad bakom garaget som idag används som snickarbod men har tidigare varit gästhus, förråd och hönshus).

Parkering

Garage. Flertal platser på uppfarten

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE ÖVERJÄRNA-LÖVSTA 1:61

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE ÖVERJÄRNA-LÖVSTA GA:2
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 500 000 kr

Driftkostnader

31 262 kr/år
Årlig elförbrukning: 16795 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 15 500 kr
Vatten och avlopp: 2 560 kr
Försäkring: 8 441 kr
Försäkringskommentar: Villa-/hemförsäkring tillkommer och varierar mellan olika bolag.
Renhållning: 2 620 kr
Samfällighet: 2 141 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 414 000 kr
Mark: 684 000 kr
Totalt: 2 098 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 370 200 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lövhagenvägen 46, Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Lövhagenvägen 46
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning