Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henrik Backman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Backman
Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig och Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järna

Störvägen 9

Pris (Utgångspris): 
2 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henrik Backman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Backman
Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig och Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sugen på att vakna med ett högt läge & sjöutsikt?

  • Typ: Villa, 1 planshus
  • Rum: 3
  • Boarea: 71 m2
  • Tomtarea: 1 999 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 23 574 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Störvägen 9 och ett högt fint läge med härlig utsikt över sjön Ogan.
Ett lättskött litet enplanshus med uterum, spabad, vardagsrum med eldstad, kök och två sovrum.
En kort promenad nedför backen leder snabbt fram till både bad- och båtplats.

Modern luftvärmepump, många av fönstren är utbytta till 3-glas och delar av fasaden är nymålad. Även vattenpumpen är bytt under senare år.
Välkomna till denna lilla idyll mellan Järna och Nykvarn.

Om Bostaden

Beskrivning

Trevlig planlösning med kontakt mellan hall, kök & vardagsrum med utgång till isolerat uterum.
Öppen spis centralt placerad i huset.
Två sovrum & badrum med golvvärme och förbrännings-wc.

Under huset finns en liten källare (ej ståhöjd) med tvättmaskin och mycket bra utrymme för förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 planshus
Rum: 3
Boarea: 71 m2
Tomtarea: 1 999 m2
Pris (Utgångspris): 2 595 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 23 574 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Taxerad yta enligt Lantmäteriet är 63 m² boarea.

Uppvärmning

Värmepump luft-luft samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Egen borrad brunn samt sommarvatten med dubbla filter från sjön
Avlopp: Förbrännings-wc och bdt-vatten till slamavskiljare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2- & 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Södertälje kommun har beslutat att avloppssystemet behöver bytas ut senast under november 2025.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1972
Delvis ommålad fasad sommaren 2024.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum och altan med ett spabad av lite äldre modell.
Tomt med högt läge och fin utsikt över sjön Ogan. Gräsytor, häckar och gott om utrymme för egna planteringar.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad och vedbod finns.

Parkering

Egen uppfart med gott om utrymme.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Järna
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE OGAN 1:16

Planbestämmelser

Ogan 1:11, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-01-27, Senast ändrad: 2020-07-24)
Trädfällningsförbud enl 110 § byggnadslagen, Förbud mot schaktning, trädfällning mm (Beslutsdatum: 1964-01-27, Senast ändrad: 2004-06-07)
Ogan 1:11 m.fl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2020-02-03, Registreringsdatum: 2020-03-27, Senast ändrad: 2020-07-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Södertälje Ogan Ga:3
Södertälje Ogan Ga:5

Övrigt

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köpare och säljare efter avslutad budgivning.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 595 000 kr

Driftkostnader

23 574 kr/år
Årlig elförbrukning: 8079 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 16 000 kr
Väg: 958 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar. 6843 kr/år.
Renhållning: 2 496 kr
Samfällighet: 4 120 kr
Beskrivning: Samfällighetskostnaden avser kostnader för vägar, pumpar för sommarvatten mm. via tomtägarföreningen.
Nuvarande ägare eldar 5-6 kbm ved per år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 621 000 kr
Mark: 895 000 kr
Totalt: 1 516 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Störvägen 9, Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Järna, Södertälje
Störvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning