Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järna

Hummelhaga 13

Pris (Utgångspris): 
4 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkomna till Hummelhaga 13 – ett unikt timmerhus i Järna, omgiven av naturskön lantidyll

  • Typ: Villa, Timmerhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 141 m2
  • Tomtarea: 1 640 m2
  • Byggnadsår: 2017
  • Driftkostnad: 27 736 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Hummelhaga 13 – ett unikt timmerhus i Järna, beläget i ett rofyllt och ostört läge med vidsträckt utsikt över öppna åkrar och ängar. Här bor ni omgivna av naturen, men ändå bara 10–15 minuter från Järna, Nykvarn och Södertälje, vilket ger er det bästa av både lantliv och närhet till stadens bekvämligheter. Tomten är generös, hela 1640 kvm, och erbjuder en fantastisk plats för trädgårdsarbete, grillkvällar och avkoppling med naturen som närmaste granne. Här kan ni också njuta av att ofta se rådjur och hjortar beta på de intilliggande fälten, vilket verkligen förstärker känslan av lantlig idyll.

Det här huset är verkligen något speciellt. De runda, tjocka timmerstockarna har handanpassats för att passa samman på ett perfekt sätt, vilket ger en kraftfull och autentisk karaktär. Den gröna takträdgården, de slipade betonggolven och den stiliga braskaminen bidrar till den naturliga atmosfären, men trots husets rustika karaktär erbjuder det alla moderna bekvämligheter som golvvärme och välutrustade hushållsfaciliteter. Här får ni det bästa av två världar – det charmiga och naturnära, men också det bekväma och funktionella.

Invändigt möts ni av en rymlig hall som öppnar upp mot det stora vardagsrummet, där taket går ända upp till nock och skapar en imponerande känsla av rymd. Den öppna planlösningen binder samman vardagsrummet med köket, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för hela familjen. Från vardagsrummet leder en solid trätrappa er till övre plan, där ni hittar två sovrum som passar perfekt som barnrum eller kontor. Huset bjuder även på ett större badrum och en tvättstuga, samt ett angränsande förrådsrum med egen ingång vilket kan nyttjas till ett ytterligare sovrum om så önskas.

De stora panoramafönstren i vardagsrummet erbjuder en fantastisk utsikt över den omgivande naturen. Här kan ni njuta av synen av tranor och sångsvanar på våren, den färgsprakande hösten eller den magiska stjärnhimlen på klara vinterkvällar. Det känns nästan som om naturen blir en del av hemmet, och ni får möjlighet att verkligen vara närvarande i denna vackra miljö året runt.

Det här huset erbjuder mer än bara ett hem – det ger er en livsstil. Här har ni direkt tillgång till naturen med möjlighet att promenera, jogga eller cykla i skogen. Det är även nära till en sjö där ni kan paddla, fiska, segla is-yacht eller åka skridskor på vintern. Att bo här innebär att ni får uppleva den lantliga tystnaden och lugnet samtidigt som ni är nära till allt det praktiska i Järna och de omkringliggande samhällena. För familjen som söker plats för både avkoppling och aktivitet är detta verkligen en oas.

Huset har varit en plats för glädje och gemenskap för nuvarande ägare, och de har haft förmånen att bo i ett hem som är lika unikt som det är funktionellt. Här kan ni skapa er egen historia, precis som säljarna har gjort.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Timmerhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 141 m2
Tomtarea: 1 640 m2
Pris (Utgångspris): 4 495 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 27 736 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Markvärme via vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn, djup 100 m
Avlopp: Enskilt avlopp gemensamt med 5st fastigheter (Minireningsverk)
Grund: Betongplatta med vattenburen golvvärme
Stomme: Timmer
Fasad: Timmer
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sedum
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag med förstärkt frånluft ifrån fläkt i badrum samt tvättstuga

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats mot skogens lugna baksida.

Övriga byggnader

Vedbod och extra förrådsbyggnad.

Parkering

På fastigheten parkerar ni flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber är framdragen till tomtgränsen. Kabelrör är dragen på tomten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE HUMMELHAGA 2:19

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE ENE GA:9
SÖDERTÄLJE HUMMELHAGA GA:7
SÖDERTÄLJE HUMMELHAGA GA:6
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN X FÖR UTFART FRAM TILL GEMENSAMHETSANLÄGGNINGEN ENE GA:9 - VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 495 000 kr

Driftkostnader

27 736 kr/år
Årlig elförbrukning: 7025 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 2 300 kr
Väg: 2 300 kr
Renhållning: 2 636 kr
Samfällighet: 2 300 kr
Sotning: 200 kr
Beskrivning: Uppvärmingen sker via värmepump och ingår i kostnaden för el.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 490 000 kr
Mark: 875 000 kr
Totalt: 3 365 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2017
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 115 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hummelhaga 13, Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Hummelhaga 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning