Gullvivsstigen 12

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 97 m²

Biarea: 85 m²

Tomtarea: 471 m²

Pris (Utgångspris): 2 595 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 42 931 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el + eldstad

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med betongplatta

Stomme: Betong/trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glas isolerfönster, 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak, Plywood, underlagspapp, läkt och betongpannor

Ventilation: Självdrag (S)

Murstock kommentar: Braskaminen i källaren är inte besiktigad. Fungerade sist den användes 2012.
Taksäkerhet saknas.

2012- Ny papp på garagetak.
2004- Ny varmvattenberedare
2003- 3-glas isolerfönster

Blommande trädgård flertalet träd samt perenna växter. Stora gräsytor, perfekt för barnfamiljen.

Plats för två bilar på uppfart samt en extra i garaget. I området finns flertalet gästparkeringar.

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE MAJVIVAN 1

Järna
Om du söker dig en lantlig miljö ett stenkast bort från stan med närhet till både havet och naturen är Järna ett utmärkt område att bosätta sig i. Järna är en snabbt växande ort med ca 9000 invånare och är den näst största tätorten i Södertälje. Här hittar du en rad olika aktiviteter för både den kultur samt friluftsintresserade.
Kommunikationer:
Kommunalt kan du resa med både buss och tåg till Järna. Både via SL och SJ. E4:ans motorväg passerar Järna vilket gör att du har en bilresa på ca 10 minuter in till Södertälje och endast 30 minuter till Stockholm. Även städer som Nyköping ligger på pendlaravstånd.

Skolor:
Järna erbjuder en mängd olika skolor för ditt barn. För dem lite yngre barnen har du sammanlagt 13 olika förskolor att välja mellan. Sju av dem är kommunala förskolor och sex stycken är fristående förskolor. För dem äldre barnen kan du välja mellan två kommunala grundskolor, samt mellan fyra olika friskolor. Den kommunala skolan heter Ene-Ådalaskolan samt Tavestaskolan. Friskolorna består av Järna Friskola, Öjanskolan, Mariaskolan, Solviksskolan.

Att göra:
Järna bjuder på en mängd olika aktiviteter för både stora som små. På sommaren kan man besöka Farstanäs naturreservat som också är en välkänd camping och badplats som vetter ut mot östersjön. För dig som är idrottsintresserad finns det både en ishall, fotbollsplaner, ridklubb samt två fantastiska golfbanor för att nämna några alternativ. Kulturhuset i Ytterjärna har en blandad kompott med både teatrar, dans och musik. Det berömda Saltå Kvarn är placerad i Järna med en extraordinär café- och lanthandel. Utflyktsvägen passerar i närheten med gott om välkända utflyktsmål såsom Tullgarns slott. Trakten runt Ytterjärna är känd för egenodlade och ekologiska produkter tack vare Saltå Kvarn, Skillebyholm och DeVilda.

Eneområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-12-12, Senast ändrad: 2022-10-15)
Majvivan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-07-11)

2 595 000 kr

42 931 kr/år

Årlig elförbrukning: 14378 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 25 663 kr

Vatten och avlopp: 7 893 kr

Renhållning: 2 599 kr

TV / Bredband Telia via Antenn föreningen Blåsippan: 3 388 kr

TV / Bredband Telia via Antenn föreningen Blåsippan: 3 388 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 386 000 kr

Mark: 694 000 kr

Totalt: 2 080 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1968

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 111 600 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 85 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-09-26

Besiktningsman: Mattias Lilje, Anticimex Services KB,

Beskrivning: www.boverket.se
Sammanfattningen är upprättad enligt
Boverkets föreskrifter och allmänna råd
(2007:4) om energideklaration för byggnader.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.