Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järna

Getingstigen 13

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Getingstigen 13- Rymlig familjevilla i omtyckta Södra Kallfors!

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 159 m2
  • Tomtarea: 739 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 42 380 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Getingstigen 13 – en rymlig familjevilla i det lugna och barnvänliga området "Södra Kallfors". Här bor ni i en trivsam miljö med närhet till både natur och bekvämligheter. Huset som är byggt 1972 har genomgått flera stora renoveringar, inklusive nytt tak, nya fönster och ny luftvärmpump+ kamin, vilket gör det till ett både bekvämt och energieffektivt boende.

Bostaden är väldisponerad och erbjuder funktionella ytor för familjelivet. På entréplan hittar ni ett öppet och ljust kök som ligger i direkt anslutning till det rymliga vardagsrummet, vilket skapar en inbjudande social yta. Från vardagsrummet har ni utgång till altanen, en härlig plats för avkoppling under varma sommardagar. Här finns även en tvättstuga, ett större helkaklat duschrum, klädkammare samt tre sovrum, varav alla är generöst tilltagna.

På övre plan finns ett större allrum med fint ljusinsläpp och här hittar ni även bostadens fjärde sovrum. Här finns även ett duschrum med takfönster som renoverades via fackman.

Fastigheten omfattar en friköpt tomt på 739 kvm med tillhörande garage och två varmisolerade förråd. Rymlig stenlagd uppfart med plats för två bilar.

Trädgården är insynsskyddad och erbjuder en fin blandning av blomsterrabatter, fruktträd och öppna gräsytor. Tomten har ett soligt söderläge och ger sol från morgon till kväll – en perfekt plats för både lek och avkoppling.

Här bor ni i ett eftertraktat område med närhet till fina strövområden och endast en kort promenad till Järnas centrum. I Järna hittar ni alla bekvämligheter, som matbutiker, bageri, café samt förskola och skola. För er som är idrottsintresserade finns både ishall, fotbollsplaner, ridklubbar och en fantastisk golfbana. Dessutom är det lätt att pendla till Stockholm med både bil och pendeltåg.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 159 m2
Tomtarea: 739 m2
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 42 380 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el radiatorer, el golvvärme, luft/luftvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, plywoodskivor, underlagspapp, läkt och betongpannor
och låglutande tak med papp på garaget
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag med förstärkt frånluft ifrån Paxfläkt i badrum
Fel och brister: Se besiktning samt frågelista

Renoveringar

2024 sotning, kontroll utförd av braskamin/skorsten och är godkänd.
2024 ommålning av fasad, södersida.
2019 lades taket om av entreprenör med papp, läkt, betongpannor och delvis nya plåtdetaljer.
2018 ny luft/luftvärmepump.
2018 byggdes fristående förråd.
2018 renoverades garaget med förråd ny panel och nytt tak.
2016 nya takfönster.
2016 byggdes/renoverades båda dusch/wc av entreprenör.
2016 ytskiktsrenoverades huset invändigt, innerväggar på entréplanet isolerades.
2016 ny el central installerades med automatsäkringar och jordfelsbrytare, gruppförteckning finns.
2009 nya isolerfönster och dörrar på entréplanet.
2009 takfot/taksprång byggdes ut samtidigt ny träpanel med tilläggsisolering.
2008 ny varmvattenberedare.
2005 renoverades köket.
2001 byggdes uterummet, 2024 nytt tak och renovering utförd.

Tomt/balkong/uteplats

Fin tomt med både fruktträd, perenna växter samt gott om odlingsmöjligheter för den som önskar.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE STEKELN 7

Planbestämmelser

Södra kallfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-10-29, Senast ändrad: 2022-03-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Myrstugan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1970-03-05, Senast ändrad: 2022-07-27)

Ekonomi

Driftkostnader

42 380 kr/år
Årlig elförbrukning: 14200 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 28 400 kr
Vatten och avlopp: 10 930 kr
Renhållning: 2 700 kr
Sotning: 350 kr
Beskrivning: Säljaren har under 2024 haft en total elförbrukning på 17700kwh, dock har vi räknat bort 3500kwh som nyttjats till elbilsladdning. Beräkningen är utförd på 2 kr/kwh.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 724 000 kr
Mark: 1 126 000 kr
Totalt: 3 850 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 42
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 210 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 89 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-01-28
Besiktningsman: Peter Scibor, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Karta och område

Getingstigen 13, Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Getingstigen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning