Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hölö

Lindsbergsvägen 26

Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lindsbergsvägen 26- Trivsamt lantligt läge i omtyckta Hölö!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: ca 87 m2
  • Tomtarea: 1 141 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 29 030 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lindsbergsvägen 26, en plats där naturen och lugnet står i fokus. Här möts ni av ett charmigt trähus omgivet av grönska, med en porlande bäck som löper längs fastigheten. Den fridfulla omgivningen skapar en harmonisk och trivsam atmosfär som de nuvarande ägarna har uppskattat mycket.

Huset bjuder på en unik känsla där gedigna material och vackra detaljer samsas med en trivsam miljö. Det platsbyggda köket är noggrant utformat av snickare och blir hemmets självklara samlingspunkt. Tidstypiska detaljer såsom skafferiskåp, träbänkar och en fungerande vedspis ger köket karaktär och skapar en varm och ombonad känsla.

Vardagsrummet bjuder in till avkoppling framför den öppna spisen, medan det rymliga allrummet – som idag används som musikrum och kontor – erbjuder extra ytor för umgänge eller kreativa projekt. Huset har även två rymliga sovrum med fin kontakt mot trädgården. Möjlighet finns till ett tredje sovrum om musikrummet delas av.

Tomten om 1 141 kvm är en grön oas sommartid, med en perfekt balans mellan skog och öppna ytor. Här finns plats för odling, lek eller bara att njuta av tystnaden. Utvändigt finns flera förråd för förvaring och ett isolerat gästhus med extra sovmöjligheter – perfekt för besökande gäster eller som en lugn plats för kontorsarbete.

Huset har nära till skola, förskola, affär, idrottshall och bibliotek. Sjöar och hav finns på cykelavstånd.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: ca 87 m2
Tomtarea: 1 141 m2
Pris (Utgångspris): 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 29 030 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Enl uppmätning

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, eldstäder samt direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn 90m (1999)
Avlopp: Snålspolande vaccumtoalett till sluten tank på 3 kubik med efterföljande markbädd
Grund: Plintgrund samt krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Eldstad är sotad och godkänd

Renoveringar

2012- Sluten tank/miljötoalett med avloppstank installeras
2012- Vakuumtoalettsystem av märket "Jets" med tillhörande avloppstank (3000 liter)
2014- Alla golv samt isolering blir nya utom i köket
2015- Ny panel runt hela huset
2015- Badrum renoveras
2022- Kök, platsbyggda skåp utfört av hantverkare
2022- Nytt golv
2022- Ny el installerad samt uppdaterad
2022- Luftvärmepump
2022- Målat i kök, sovrum och gäststuga
2023- Pergola verandan
2024- Tillbyggnad av en ny hall vilket gav ett extra sovrum

Tomt/balkong/uteplats

Trivsam uteplats som gränsar mot skogen.

Parkering

På fastigheten parkerar ni flertalet bilar.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE ÖSTERBY 2:31

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE HÖLÖ-LIDA GA:1
SÖDERTÄLJE VRÅ GA:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att ta vatten ur källa ca 50 m sydost om området. - VATTENTÄKT
Officialservitut: Rätt att använda väg för utfart - VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 395 000 kr

Driftkostnader

29 030 kr/år
Årlig elförbrukning: 8969 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 20 200 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Väg: 4 500 kr
Renhållning: 2 400 kr
Sotning: 430 kr
Beskrivning: Vatten och avlopp: Nuvarande ägare tömmer septiktanken (3kubik) till vakuumtoaletten ca 8-9 månad. Godkänd 2012.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 920 000 kr
Mark: 831 000 kr
Totalt: 1 751 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 566 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 263 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-09-27
Besiktningsman: Karl-Johan Lidström, Lidström & Partners AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lindsbergsvägen 26, Hölö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Lindsbergsvägen 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning