Budgivning pågår

Pris (Utgångspris):

3 700 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Ida Cavilin

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hölö

Marmorvägen 11

Se på karta

Budgivning pågår

Pris (Utgångspris):

3 700 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Ida Cavilin

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Inflyttningsklar villa på Marmorvägen 11!

Typ: Villa, 1 1/2-planshus
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 142 m²
Tomtarea: 1 037 m²
Byggnadsår: 2002
Driftkostnad: 58 206 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna på visning av denna fina 1,5 plansvilla om sex rum och kök med optimalt läge på lugna och barnvänliga Marmorvägen. Denna villa från 2002 erbjuder 142 kvadratmeter i toppskick och ett av Hölös mest attraktiva lägen, ett stenkast till det fina marmorbrottet med den unika badplatsen! Här erbjuds ett komplett boende i två plan med fem sovrum, täljstenskamin och ett varmgarage på en härlig hörntomt om 1037 kvadratmeter.

Entréplan erbjuder en ljus hall med högt i tak och ett slitstarkt golv av klinker. Kök med gott om bänkyta med köksö, integrerad häll och ugn, diskmaskin, separat kyl och frys samt fönster i två väderstreck. Vardagsrum med braskamin, utgång till altanen samt plats för både en soffgrupp och matplats om så önskas. Sovrum med rum för både dubbelsäng och en tv-/skrivbordshörna. Tvättstuga med separat groventré, tvättmaskin och torkskåp. Klädkammare praktiskt placerad intill sovrum och tvättstuga. Helkaklat badrum i ljusa färger utrustad med WC, tvättställ samt duschhörna med takdusch.

Övre plan erbjuder fyra rymliga sovrum varav det ena används som "walk in closet". På övre plan finns även ett badrum utrustat med bubbelbadkar, WC och tvättställ.

Norrvrå är en mycket trivsam del av Hölö. Här har ni nära till både kommunikationer och grönområden.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-planshus

Rum: 6, varav 5 sovrum

Boarea: 142 m²

Tomtarea: 1 037 m²

Pris (Utgångspris): 3 700 000 kr

Byggnadsår: 2002

Driftkostnad: 58 206 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen frånluftsvärmepump, braskamin (delvis täljsten)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Fel och brister: Se besiktningsprokoll.

Renoveringar

Kyl. frys, diskmaskin och spishäll från år 2022.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på baksidan med platsbyggd utemöbel.

Övriga byggnader

Förråd med eluttag och belysning om 7,5 m².

Parkering

40 m² varmgarage med tilläggsisolering, luft/luft värmepump, golvat loft och belysning samt 3-fasuttag både in- och utvändigt. Stor uppfart med plats för fyra bilar.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Område: Hölö

Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE VRÅ 11:19

Omgivning

Hölö utmärker sig genom en mycket bra kommunal skola (F-9), trevliga utflykter eftersom Utflyktsvägen passerar förbi Hölö med gott om välkända utflyktsmål såsom Tullgarns slott och mindre pärlor som Helleby Bod och Gamla Mälhaga Handel. Trakten är känd för egenodlade och ekologiska produkter tack vare Saltå Kvarn, Skillebyholm, DeVilda och Åby Kvarn.

Planbestämmelser

Vrå 11:1 m fl(norrvrå), Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-06-19, Senast ändrad: 2022-06-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE EDEBY GA:3
SÖDERTÄLJE VRÅ GA:3

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 700 000 kr

Driftkostnader

58 206 kr/år

Årlig elförbrukning: 15143 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 45 788 kr

Försäkringskommentar: Villa-/hemförsäkring tillkommer och varierar mellan olika bolag.

Samfällighet: 12 418 kr

Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår:
- Vatten och avlopp.
- Park och bad
- Vägavgift (exkl. snöröjning)
- Gemensamma kostnader (försäkringar, bank, bokföring)

Observera att detta är nuvarande säljares uppgifter och kan komma att skilja sig åt beroende på hushållets storlek.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 104 000 kr

Mark: 765 000 kr

Totalt: 2 869 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2002

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 060 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2019-04-15

Besiktningsman: Anticimex, Mattias Lilje

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Marmorvägen 11, Hölö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 774 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Ida Cavilin

Fastighetsmäklare

072-530 93 13

ida.cavilin@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Södertälje

Lediga tider: tis 26/11 och ons 27/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Marmorvägen 11

Inflyttningsklar villa på Marmorvägen 11!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Omgivning

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Marmorvägen 11, Hölö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Ida Cavilin

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev