Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hölö

Björkvägen 6

Pris (Utgångspris): 
6 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Arkitektritat nybyggt hus om hela 240 kvm i trivsamma Hölö!

  • Typ: Villa, Friliggande villa
  • Rum: 3, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 240,2 m2
  • Tomtarea: 2 642 m2
  • Byggnadsår: 2020
  • Driftkostnad: 28 142 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Björkvägen 6 i Hölö, en nybyggd arkitektritad familjevilla (Walter Druml) om hela 240 kvm i två plan. Underbart lantligt läge, lyxig och påkostad interiör med stor uppfart och gott om parkeringsplatser. Väl tilltagen skogstomt om hela 2 642 kvm med stor gräsmatta för lekande barn, bastu med tillhörande badtunna samt två fullutrustade gästhus (kök & badrum). Perfekt för tonåringen eller som uthyrningsmöjlighet! Kommunalt vatten och avlopp.

Bostaden är utmärkt planerad och det trivsamma entréplanet inrymmer ett härligt kök med generösa arbetsytor, helkaklat badrum med integrerad tvättstuga, samt stort vardagsrum med utgång till fantastisk uteplats med vikbara glasdörrar.

Övre plan innefattar ett allrum som med fördel går att bygga om till ett sovrum/kontor. Vidare finner ni en rymlig hall med gemensam klädkammare samt duschrum och wc. Det stora barnrummet har en fantastisk takhöjd ändå upp till nock och är förberett för att dela av i två likadana rum. Från sovrummet finns även en utgång till den trevliga balkongen. Via hallens förlängning möts ni av ett "Master bedroom" som även här erbjuder fantastisk takhöjd. Gott om plats för övrigt möblemang och angränsande eget badrum med badkar, dusch samt wc. Även från detta rum når ni den gemensamma balkongen.

Utvändigt möts ni av en stor gräsmatta med gott om plats för lek och bus. Ett etage upp finner ni en fin iordningställd miljö med bastubyggnad, badtunna och planteringar. Här kommer ni ha möjlighet att skapa just er drömträdgård, kanske drömmer ni om pool i er egna lilla oas.

Hölö erbjuder allt ni kan önska er i form av livs, förskola, skola åk 1-9, god föreningsverksamhet med en aktiv idrottsförening samt vacker skog och natur direkt in på knuten.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Friliggande villa
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 240,2 m2
Tomtarea: 2 642 m2
Pris (Utgångspris): 6 995 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 28 142 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enl säljarens uppmätning är boarean ca 240,2kvm. (Källa: arkitektens ritning) OM ytan är av stor betydelse för dig om spekulant/köpare av denna bostad rekommenderas en egen uppmätning.

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump (vattenburen värme)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glas isoler (Ek Eco PVC)
Takbeklädnad: Pulpettak / Sadeltak (parallelltakskonstruktion), Shingelpapp och profilerad plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Komfo Vent (Smart Dome värmeväxlare)FTX
El: SMART belysning Philips HUE.
Murstock kommentar: Kamin Nord Peis Tokyo.

Tomt/balkong/uteplats

Fin planlagd tomt med flertalet uteplatser samt balkong.
Utvändigt möts ni av en stor gräsmatta med gott om plats för lek och bus. Ett etage upp finner ni en fin iordningställd miljö med bastubyggnad, badtunna och planteringar. Här kommer ni ha möjlighet att skapa just er drömträdgård, kanske drömmer ni om pool i er egna lilla oas.

Övriga byggnader

På fastigheten finner ni även två fullutrustade mindre hus i modern standard. (kök, badrum, toalett)

Parkering

På fastigheten kan kan ni parkera flertalet bilar, båtar eller vad ditt fritidsintresse kräver.

Tv/Internetanslutning

4G med router.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE BRYTPLATSEN 4

Planbestämmelser

Kranspelet Och Brytplatsen,del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060410, Registreringsdatum: 20060913)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Södertälje Österby Ga:1

Övrigt

Vacker tomt med planeringar och egen bastu med badunna, attefallshus, friggebod samt litet växthus. Huset är placerat i söderläge med egen utgång till skogen.

Arkitekt Walter Druml.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 995 000 kr

Driftkostnader

28 142 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 18 122 kr
Vatten och avlopp: 4 200 kr
Renhållning: 1 820 kr
Samfällighet: 4 000 kr
Beskrivning: Samfällighet gäller vägunderhåll.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 510 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 898 000 kr
Mark: 744 000 kr
Totalt: 4 642 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2020
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 650 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Energiberäkning är upprättad i samband byggnationen.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björkvägen 6, Hölö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 42 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Björkvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning