Tuna 46

Typ: Villa, 2,5-plan i souterräng

Rum: 7, varav 5 sovrum

Boarea: 199 m²

Biarea: 34 m²

Tomtarea: 2 126 m²

Pris (Utgångspris): 5 500 000 kr

Byggnadsår: 2001

Driftkostnad: 44 869 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärmepump (170 m), braskamin

Vatten: Enskilt vatten året om (borrad brunn 101 m)

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Lättbetong

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Murstock: Murad skorsten

Kommentar: Vattenburen golvvärme på plan 1 och 2, samt vattenburna element högst upp.
(endast "matkällaren", det lilla rummet mellan förrådet och pannrummet på entréplan, saknar golvvärme)

Balkong med morgonsol där första koppen kaffe kan avnjutas.
På altanen på baksidan lyser solen under nästan hela dagen och här har många härliga grillmiddagar avnjutits.

Rymligt förråd intill garaget.

Dubbelgarage med plats för 2 bilar.
Plats för ytterligare 2-3 bilar på uppfarten.

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE GLASTÄPPAN 1:6

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE YTTERENHÖRNA-TUNA GA:1 - VÄG
SÖDERTÄLJE GLASTÄPPAN GA:4 - VÄG MED TILLHÖRANDE DIKEN SAMT VÄNDPLAN
SÖDERTÄLJE GLASTÄPPAN GA:2 - AVLOPP

Rättigheter förmån: Officialservitut: AVLOPPSLEDNING Y

I detta hus kan du njuta av alla årstider.

Våren: Gångavstånd till körsbärslunden. Solläge på altanen mot en soluppvärmd husvägg. MTB eller löpning på de många skogsstigar som finns dels i anslutning till området men också vidare ut i Enhörna.

Sommaren: Närhet till flera badplatser såsom Underåsbadet, Sandviken, Lövsta båtklubb. Sundsviksbadet vid vattenskidklubben, samt Malmsjön på väg in mot Södertälje. I övrigt ynnesten att plocka egna körsbär och plommon samt skörda det vi odlat, jordgubbar, tomater, broccoli, gurka, chili, sockerärtor m.m.

Hösten: Närhet till skog för att plocka svamp eller bara vandra.

Vintern: Egen liten pulkabacke på tomten pga. sutteräng. Också nära till Enhörna friluftsgård där både större pulkabacke finns samt längdskidspår och även spolad hockeyrink.

Vallaskolan finns i centrala Enhörna med F6-6 men planeras att byggas ut med högstadie och fullstor gymnastikhall.
Utöver friluftsgården som har löpsektion (inkl. skidor), fotbollssektion samt gymnastiksektion så finns det väldigt goda möjligheter för MTB och löpning i skog, samt landsvägs/gravel-cykel för den delen.

Kring jul och någon gång under sommaren brukar hembyggsföreningen ofta i kombination med kyrkan ha marknader som är trevliga, i övrigt har Enhörna idrottsförening dels ett stort Valborgsfirande, men även en annan dag som de kallar Enhörnadagen då många olika föreningar från byggden kommer dit.

Svenska kyrkan har dels en öppen förskola vid den kyrkan som ligger några minuter från huset, där har de även aktivitet för lite äldre barn efter skolan ("Himla kul" kalls det). Det anordnar också årligen barnens dag och har ibland inbjudningar till fika/mat/tillställningar till förmån för olika goda ändamål. Norrlöts handelsträdgård erbjuder både blommor, loppis, trampbilar (i ett stort växthus) samt fika på lördagar.

På sommaren går det turer med ett ångfartyg från två olika bryggor i Enhörna (Sandviken är närmast, Ekensberg är längre bort) så man kan åka till Mariefred och Taxinge och eventuellt även till Birka.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

5 500 000 kr

44 869 kr/år

Årlig elförbrukning: 13109 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 26 914 kr

Vatten och avlopp: 1 040 kr

Väg: 3 647 kr

Försäkring: 9 215 kr

Renhållning: 2 636 kr

Samfällighet: 1 030 kr

Sotning: 387 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 3 034 000 kr

Mark: 1 261 000 kr

Totalt: 4 295 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2001

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 080 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: C

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.