Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Olheim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Olheim
Fastighetsmäklare, Årets Ledare 2021-2022, Säljcoach och Franchisetagare
Emma Östman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Östman
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enhörna

Aska 24

Pris (Utgångspris): 
4 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Olheim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Olheim
Fastighetsmäklare, Årets Ledare 2021-2022, Säljcoach och Franchisetagare
Emma Östman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Östman
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk enplansvilla med det lilla extra!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 168 m2
  • Biarea: 39 m2
  • Tomtarea: 2 318 m2
  • Byggnadsår: 1988
  • Driftkostnad: 41 820 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till denna fint renoverade enplansvilla med lantligt läge och vacker utsikt. Villan har genomgått stora renoveringar under de senaste åren, både i huset och utanför där till exempel solcellerna på taket ingår.

Idag erbjuder villan bland annat ett nytt stort platsbyggt kök i massivt trä målade med vackert linoljefärg. Köket har en stor köksö, murad ny vedspis och gott om plats för både matlagningen och gästerna. Vidare har har ni fem sovrum, groventré med ny tvättmaskin/torktumlare samt två helkaklade badrum, varav ett som är beläget intill det stora sovrummet. Vardagsrummet ligger i husets centrum med braskamin och utgång till den stora uteplatsen under tak.

En av höjdpunkterna med fastigheten är den lummiga tomten med flertalet mysiga uteplatser, här kan man att sitta vid lägerelden på berget, nere vid trädgårdens planteringar, eller njuta av utsikten vid spabadet. Nere vid köksträdgården finns en egen oas intill klippväggen som skapar en unik klimatzon, en ren dröm för den som har gröna fingrar. Extra guldkant på tillvaron kan ni få i bastuhuset som har en vedeldad bastu och stora fönster ut mot åkern och trädtopparna.

Till fastigheten hör även ett garage om 40 kvm och på framsidan finns parkeringsplatser för flertalet bilar.

Här bor ni med nära skola och bussförbindelser till både Enhörna, Södertälje och Nykvarn. De som flyttar till Enhörna uppskattar föreningslivet som finns för barnen och lugnet som finns här. För dig som gärna spenderar fritiden i skogen eller på en båt i Mälaren har hittat rätt. I området finns flertalet vackra utflyktsmål och badställen.

Intresserad av att veta mer? Hör av dig till ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 168 m2
Biarea: 39 m2
Tomtarea: 2 318 m2
Pris (Utgångspris): 4 950 000 kr
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 41 820 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, braskamin, vedspis, golvvärme, luftburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn som delas med grannen.
Avlopp: Gemensamt reningsverk för hela Aska
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2013
Braskamin 2015
Bastu 2016
Altan 2015 och 2016
Löpande målning och tapetsering, målning fasad utvändigt 2017
Solpaneler på tak 2022
Nytt platsbyggd kök 2023
Ny vedspis i kök 2023

Tomt/balkong/uteplats

Här finns flertalet fantastiska uteplatser, välj om du vill sitta vid nere vid trädgårdslandet, eller vid lägerelden på berget, vid spabadet eller under taket precis vid uteköket.

Övriga byggnader

Bastuhus med loungdel/gästsoffa om ca 15 kvm.
Garage om 40 kvm.

Parkering

Flertalet parkeringsplatser finns samt ett garage om 40 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE ASKA 1:31

Omgivning

För dig som gärna bor lantligt men inte för ensligt är detta område perfekt. Här har ni närhet till kommunikationen så tonårsbarnen kan åka själva till skola och aktiviter vid behov. Närhet till naturen och den en höjdpunkt är stigen som går upp till Acksjöarna där man kan grilla lunch. Skidspår finns vid friluftsgården som ligger någon kilometer bort, där finns också fotbollsplaner, spolad is på vintern och ett utegym.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE ASKA GA:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VATTENTÄKT,AVLOPP

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 950 000 kr

Driftkostnader

41 820 kr/år
Årlig elförbrukning: 19817 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 28 500 kr
Väg: 2 000 kr
Renhållning: 3 120 kr
Samfällighet: 6 700 kr
Sotning: 1 500 kr
Beskrivning: Uppvärmningskostnad är inklusive hushållsel och nätavgift.
Total förbrukning är 19817 kwh, varav 4500 kwh är från verksamheten i garaget . Därefter återstår cirka 15 300 kwh, säljarens solceller har dock sålt tillbaka 6700 kwh. Driftkostnaden är därför beräknad på den faktiska förbrukning på 11 000kwh, dvs utan verksamhet i garaget.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 160 000 kr
Mark: 1 090 000 kr
Totalt: 3 250 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1994
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 005 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 43 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-10-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Aska 24, Enhörna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Aska 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning