Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Märsta

Ceresgatan 4

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Märsta - Steninge

Typ: Villa, 1 1/2 -planshus
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 160 m²
Biarea: 35 m²
Tomtarea: 767 m²
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 53 080 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Äntligen det perfekta huset för familjen till salu! Välkommen till en mysig villaidyll för barnfamiljen på lugn gata med tillhörande garage.

Detta ljuvliga hus har allt du kan drömma om. Entréplan med stora sociala ytor, ett nyrenoverat kök, duschrum samt groventré med tvättstuga. På övre plan finns idag tre sovrum med möjlighet till fyra. Duschrummet på övre plan är renoverat 2018. Ett av sovrummen kan göras om till ett allrum där utgången till balkongen leder dig ut till en fantastisk utsikt över grannskapet. Garaget har plats för en bil samt ett varmbonat förråd. Trädgården har flertalet fruktträd och bärbuskar, stora gräsytor och altan under tak samt platsbyggd grillplats. På andra sidan häcken finns en trevlig lekplats med gungor, rutschkana, bollplan och sandlåda.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med fin körsbärsparkett och tapetserade väggar samt bröstpanel.

KÖK
Modernt IKEA kök renoverat 2021. Skåpluckorna är vita och ovanför bänkskivan i mörkgrå granit sitter fint kakel i marmor. Invid burspråket kan man möblera med en stor matsalsmöbel med sittplatser för 6-8 personer. Utrustning i köket; inbyggd micro- och varmluftugn, induktionshäll, spisfläkt, kyl och frys i rostfritt stål samt fullhöjd (2021) och diskmaskin i rostfritt stål (2017). På golvet ligger samma fina körsbärsparkett som i hallen och väggarna är målade i vitt. I taket sitter spotlights med dimmer.

VARDAGSGRUM
Stort vardagsrum med utgång till altanen. Tack vare sin storlek finns här möjlighet till flertalet sociala ytor. Ena delen av rummet har idag en bar samt mysig braskamin, den andra delen kan med fördel möbleras med större soffgrupp i anslutning till den tillbyggda delen. Från den tillbyggda delen där golvet har klinker med skön golvvärme har du en ytterligare utgång till altanen. På altanen som ligger under tak kan du njuta av varma sommardagar medan barnen leker på tomten. Ute på tomten finns platsbyggd grillplats i granit med bord och bänkar.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med skön golvvärme. Här finns en kommod med handfat samt med spegelskåp ovanför och en WC. Intill fönstret som skapar bra vädring efter en varm dusch finns duschplatsen med praktiskt glasvägg som skärmar av mot resten av rummet. Spotlights i taket.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med groventré. Här kan du smidigt ta dig hem efter en regnig dag utan att smutsa ner resten av huset. På golvet ligger slitstarkt klinker och väggarna har tapet. Förutom en tvättmaskin och torktumlare finns här skåp för smart förvaring samt en diskho och husets uppvärmningssystem i form av en frånluftvärmepump.

ÖVRE PLAN
Trappan ifrån hallen leder dig upp till övre plan. Här välkomnas du av en hall som idag nyttjas som en kontorshörna och som leder dig vidare till samtliga rum. Samtliga rum på övre plan har plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

SOVRUM 1
Master bedroom med plats för en dubbelsäng och nattduksbord på var sida. En av kattvindarna har fått snygga spegelskjutdörrar bakom vilka du kan organisera dina kläder. Rummet har två fönster i behagligt västerläge som tillför fint ljus på eftermiddagen.

SOVRUM 2
Sovrum som tidigare var allrum. Från detta rum når du balkongen.

SOVRUM 3
Stort sovrum som tidigare var avdelat till två sovrum. Här finns en garderob samt kattvindar.

DUSCHRUM
Helkaklat och renoverat duschrum 2018. Även detta duschrum har behaglig golvvärme. Här finns en duschplats med vikbara duschväggar som gör det rymligare mellan duschtillfällena, en vägghängd WC, handfat med skåp under samt spegel ovanför. I taket sitter spotlights med dimmer.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 -planshus

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 160 m²

Biarea: 35 m²

Tomtarea: 767 m²

Byggnadsår: 1988

Driftkostnad: 53 080 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund/Plintgrund

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Sadeltak/Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Renoveringar

2021
Totalrenoverat köket
2018
Totalrenoverat duschrummet på övre plan
2017
Ny diskmaskin
Fasaden och tillhörande träkonstruktioner målades om
Platsbyggt grillplats i granit med bord och bänkar
2013
Nytt klinkergolv i tvättstuga
2012
Byggt altan med tak
Isolering av garage väggar
2010
Nytt klinkergolv i duschrummet på entréplan
2003
Byggnation av utökad del av vardagsrum
Byggnation av balkong ovan denna utökade del
2010-2023
Stenläggning, byggt mur och plantering av tujjahäck på entrésidan av huset
Löpande underhåll av tapet och väggfärg
Nytt golv i kök och hall
Byggt förråd under trappan

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak i söderläge

Övriga byggnader

Garage med förråd och plats för en bil

Parkering

Uppfart framför garaget med plats för två bilar

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Telia
Fiber via Telia

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Steninge

Fastighetsbeteckning: SIGTUNA STENINGE 8:576

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STENINGE GA:27 - Lekplats

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

53 080 kr/år

Årlig elförbrukning: 53737 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 30 630 kr

Vatten och avlopp: 6 510 kr

Försäkring: 8 330 kr

Renhållning: 2 760 kr

Samfällighet: 4 850 kr

Beskrivning: I kostnaden till samfällighet ingår kostnaden för bredband, kabel-TV och IP-telefoni

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 057 000 kr

Mark: 1 132 000 kr

Totalt: 3 189 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1988

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 388 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-08-24

Besiktningsman: Tomas Rodensjö

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Karta och område

Ceresgatan 4, Märsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Jupitergatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 774 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

070-556 71 55

malin.dasilva@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sigtuna/Märsta

Lediga tider: fre 22/11 och mån 25/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Ceresgatan 4

Märsta - Steninge

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Ceresgatan 4, Märsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev