Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Da Silva, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Da Silva
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Märsta

Siriusgatan 69

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Da Silva, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Da Silva
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Märsta - Steninge

  • Typ: Radhus, 3-plan i souterräng
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 159 m2
  • Tomtarea: 170 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 56 996 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Äntligen ett friköpt radhus till salu på Siriusgatan!

Välkommen till detta trivsamma radhus med villakänsla – en bostad där ni kan njuta av både lugnet och närheten till allt som underlättar vardagen. Här får ni ett hem med genomtänkt planlösning, trevliga sällskapsytor, generösa sovrum och en härlig trädgård i bästa solläge.

På entréplan möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt när du ska umgås med familj och vänner. Det rymliga vardagsrummet har utgång till den härliga balkongen och det renoverade duschrummet har tvättmaskin och torktumlare.

På souterrängplanet har du ett allrum och ett kontor från vilken du når altanen där kvällssolen ofta stannar länge. Perfekt för grillkvällar och lata sommardagar! Från tomten leder en liten grind direkt ut till gångvägen – perfekt för barnens väg till skolan eller en lugn promenad i närområdet. De omgivande buskarna skapar en privat oas där du kan luta dig tillbaka i lugn och ro, skyddad från insyn.

På övre plan finns tre sovrum, gott om förvaring i garderober samt ett badrum.

Området är lugnt och tryggt, med många barnfamiljer och en stark gemenskapskänsla. För barnen finns både förskola och skola (F-6) på bekvämt gångavstånd, liksom fotbollsplanen där det på vintern spolas is för skridskoåkning. Trygga gång- och cykelvägar gör att barnen enkelt och säkert kan ta sig runt i området utan att korsa bilvägar.

Nära hemmet finns också skogen, eljusspår för löpturer eller promenader året om, samt ett utegym för den träningssugna. Mittemot huset ligger både garageplats samt den uppskattade kvarterslokalen. Goda kommunikationer finns och just detta hus är en av få som valt att installera fiber - bekvämt för den som behöver smidig surf!

Det här är ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Klinker med golvvärme innanför ytterdörren. Vidare in i hallen ligger golv i lamell. Vitmålade väggar.

KÖK
Kök från Norddesign sattes in av tidigare ägare 2012. Köksluckor i träslaget röd vildpäron. Kakelplattor i sten. Bänkskiva i laminat. Vitmålade väggar. Golv i lamell. Utrustning; rostfri kyl och frys, inbyggd micro och varmluftugn, rostfri diskmaskin, induktionshäll samt kolfilterfläkt.

VARDAGSRUM
Originalparkett. Utgång till balkong med
markis. Målade väggar.

SOVRUM 1
Vitmålade väggar. Laminatgolv. Utsikt mot husets baksida.

DUSCHRUM
Helkaklat med golvvärme. Duschplats med vikbara duschväggar och regndusch. Handdukstork. Högskåp. Tvättmaskin och torktumlare. Elpannan står här. Kommod med handfat och utdragbara lådor. Spegelskåp med belysning.

ÖVRE PLAN
Laminatgolv och målade väggar. Tre inbyggda garderober. Uppgång till vinden. Utrymme som kan nyttjas som kontorsdel eller liknande.

SOVRUM 2
Mindre sovrum med plats för en dubbelsäng. Utsikt mot husets baksida.

SOVRUM 3
Största sovrummet med fin utsikt mot området. Tre inbyggda garderober.

SOVRUM 4
Två inbyggda garderober. Utsikt mot området.

BADRUM
Plastmatta och våtrumstapet. Badkar. Handfat med spegelskåp ovanför. WC-stol.

SOUTERRÄNGPLAN

ALLRUM
Vitmålade väggar och laminatgolv.

KONTOR
Vitmålade väggar och laminatgolv.

ALTAN
Trall med markis och gräsmatta. Tujjahäck ramar in tomten fint. Litet kallförråd för trädgårdsredsk

Sammanfattning

Typ: Radhus, 3-plan i souterräng
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 159 m2
Tomtarea: 170 m2
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 56 996 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme
Ålder: 2019

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Pulpettak, råspont och papp samt shingel
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Långtidsmätning 2008-10-25 tom 2009-04-27
Årsmedelvärde 160 becquerel per kubikmeter
Riktvärdet för människors hälsa är < 200 Bq/m³

Renoveringar

Upplysningar och handlingar lämnade av fastighetsägare som förvärvade fastigheten år 2014 där vissa årtal är cirka:
2020-talet
Kanalrengöring av ventilationssystemet genomfördes
2019
Större renovering/ombyggnation av entréplan genomfördes¹
2018
Entrédörren byttes ut
2015
Fasadpanelen med tillhörande träkonstruktioner målades om och panel byttes ut
2014
Allt tak byttes förutom shingeltaket ovan entrén

¹ Tidigare duschrum, tvättstuga och klädkammare revs, nuvarande våtrum byggdes, köket samt hallen renoverades. Vidare byttes
elcentralen, jordfelsbrytare installerades och elanläggningen kompletterades. Därtill installerades väggvattenutkastaren på
baksidan, avstängningsventiler till huvudavstängningskranen byttes, tillhörande vattenledningar och avlopp byttes.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong och altan i västerläge
Uteplats i österläge
Pool står uppställd på tomten vilken är uppvärmd från juni till oktober

Övriga byggnader

Tre cykelförråd finns att tillgå i samfällighetsföreningen där en eventuellt ska bli förråd för bildäck

Parkering

Garage i länga med fjärrstyrd port

Tv/Internetanslutning

Fiber via IP-only

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sigtuna
Fastighetsbeteckning: SIGTUNA STENINGE 8:434

Planbestämmelser

Östra steninge område d etapp ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-05-19, Senast ändrad: 2008-11-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SIGTUNA STENINGE GA:18 - VATTEN-,SPILLVATTEN-OCH DAGVATTENLEDNINGAR,DRÄNERINGSLEDNINGAR,HÄNGRÄNNOR,STUPRÖR,KVARTERSGÅRD,LEKPLATSER,KOMMUNIKATIONSYTOR,GRÖNYTOR,PLANTERINGAR,BILUPPSTÄLLNINGSPLATSER,SOPFÖRVARINGSUTRYMMEN,REDSKAPS-OCH CYKELFÖRRÅD,CENTRALANTENNANLÄGGNING,KVARTERS-OCH PARKBELYSNING

Ekonomi

Driftkostnader

56 996 kr/år
Årlig elförbrukning: 15082 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 30 915 kr
Vatten och avlopp: 3 680 kr
Försäkring: 10 337 kr
Renhållning: 2 256 kr
Samfällighet: 9 808 kr
Beskrivning: I kostnaden för hushållsel ligger kostnaden för uppvärmning.
I samfällighetsavgiften ingår garageplats i länga, kabel-TV (basutbud ComHem), skötsel av områdets vägar samt vatten (de boende betalar en schablonkostnad för vatten och denna regleras en gång per år efter faktisk förbrukning)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 358 000 kr
Mark: 905 000 kr
Totalt: 3 263 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 355 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 70 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-04-23
Besiktningsman: Christoffer Borefur, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Siriusgatan 69, Märsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sigtuna
Siriusgatan 69
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning