Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Da Silva, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Da Silva
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Märsta

Suckunge 574

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Da Silva, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Da Silva
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Märsta - Odensala

  • Typ: Villa, 1 ½-plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Tomtarea: 4 967 m2
  • Byggnadsår: 1913
  • Driftkostnad: 64 493 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska fastighet som erbjuder det bästa av både vinter och sommar! Med en stor, välskött tomt får du alla möjligheter att skapa din egen drömträdgård och njuta av naturen året om.

Vackra syrenbuskar, ett flertal äppelträd med söta, goda äpplen och en trädgård som förvandlas efter årstid. Tänk dig att se snön glittra i solen under vintern eller att plocka egna frukter under sommarens varma dagar. Här lever du med naturen runt knuten – en plats där lugnet och friheten genomsyrar vardagen. Från huset har du en oslagbar utsikt över den omgivande naturen, och hela området ger en känsla av ro och harmoni. Den stora tomten ger gott om plats för både lek och rogivande stunder. Oavsett om du vill njuta av en stilla stund på altanen, bygga snögubbar på vintern eller bada i poolen under sommaren, får du det bästa av båda världarna här. Du får en plats där grannarna känner sig som vänner – alltid redo att säga hej eller komma förbi med en fika. Här bor du i ett jordnära område där alla bryr sig om varandra, vilket gör det till en fantastisk plats att växa upp på. Trots den naturnära känslan är du aldrig långt från stadens bekvämligheter. Huset är totalrenoverat sedan 2020 och gästhuset renoverades och carporten byggdes 2023. Den egna brunnen, belägen på granntomten, visade på ett bra vattenprov 2023 och det egna avloppet i form av ett minireningsverk finns på den egna tomten. Med cirka 12 minuters bilresa till centrum och stationen, samt förskola och skola på max 5 minuter, har du både lugnet och närheten till allt du behöver. Bussen går precis nere vid vägen. Denna fastighet är en plats där du kan njuta av de fina miljöerna, samtidigt som du har enkel tillgång till allt det praktiska.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Hela entréplanet är utrustat med vattenburen golvvärme, vilket skapar en behaglig och jämn värmefördelning genom alla rummen.

HALL
Det finns gott om utrymme för att hänga av sig ytterkläder vid dörren, vilket gör det praktiskt och bekvämt vid ankomst. Rummet är rymligt och välkomnande med ett öppet flöde mellan de olika delarna. Utanför finns en härlig altan som erbjuder en vacker utsikt över tomten, perfekt för att njuta av lugna stunder eller för att umgås med familj och vänner under varma dagar.

KÖK
Detta IKEA-kök från 2021 är både funktionellt och estetiskt tilltalande med sina moderna apparater och välplanerade detaljer. Från varmluftsugnen till den induktiva hällen med inbyggd fläkt, och de integrerade kyl- och frysenheterna, är varje element designat för att skapa en praktisk och elegant köksmiljö. Det naturliga ljuset från fönstret ovanför spisen och diskhon bidrar ytterligare till en ljus och trivsam atmosfär.

VARDAGSRUM
Detta rymliga och ljusa vardagsrum är öppet mot köket, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Den öppna planlösningen gör att rummet känns ännu större och ger ett naturlig flöde mellan vardagsrummet och köket, där en praktisk köksö med barstolar bjuder in till samtal och matlagning. Det finns gott om plats för en stor soffgrupp, perfekt för både avkoppling och umgänge. Rummet har fönster i två väderstreck, vilket gör att dagsljuset flödar in under hela dagen och ger en härlig, ljus känsla. Från ena sidan av rummet öppnar sig en vacker utsikt mot skogen, medan fönstren på andra sidan ger fin utsikt mot grönskande träd utanför. Den luftiga känslan förstärks av rummets stora yta, vilket gör det till ett perfekt utrymme för både vardagsliv och festliga tillställningar.

DUSCHRUM
Det här moderna duschrummet är helrenoverat, med en stilren och funktionell design från 2021. Väggarna och golvet är helkaklade i elegant brun marmor, vilket ger en lyxig och varm känsla. Den vägghängda WC:n bidrar både till en renare estetik och underlättar städning. Den dubbla duschen, med regndusch och glasdörrar, ger en exklusiv spa-känsla. Vattenflödet från regnduschen skapar ett lugnande och omfamnande flöde, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Kommoden med handfat har praktiska och stiliga utdragbara lådor för förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Ovanför handfatet hänger en stor spegel med inbyggd belysning som ger ett klart och naturligt ljus, vilket både förstärker rummet och underlättar när du gör dig i ordning. Spotlights i taket ger ett mjukt och jämnt ljus som framhäver rummets elegans, medan ett fönster släpper in dagsljus och ger en känsla av öppenhet. Sammantaget skapar rummet en sofistikerad, funktionell och inbjudande miljö, där varje detalj har valts med omsorg för att skapa en både estetiskt tilltalande och praktisk helhet.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är funktionell och välorganiserad med fokus på effektivitet och praktiska lösningar. På den ena väggen finns en värmepump som effektivt reglerar temperaturen och ger ett energieffektivt inomhusklimat. Intill värmepumpen står en tvättmaskin och en torktumlare, båda i moderna, stilrena utföranden. Uppe på finns en lång bänkskiva som skapar en praktisk arbetsyta för att vika tvätt eller sortera kläder. Ovanför bänkskivan finns ett antal skåp som ger bra förvaring för tvättmedel, rengöringsprodukter och andra hushållsartiklar. Skåpen är diskret designade i vit, enkel stil som matchar resten av inredningen. I tvättstugan finns ett fönster, vilket ger ett naturligt ljusinsläpp och bidrar till en ljus och fräsch atmosfär i rummet. I taket är det installerade spotlights, som ger ett starkt och jämnt ljus över arbetsytorna, vilket gör det lätt att se och arbeta effektivt. Belysningen är anpassad för att skapa en funktionell och behaglig arbetsmiljö, utan att blända. Rummet har en enkel och praktisk design med fokus på att vara både funktionellt och lättstädat.

ÖVRE PLAN
På det övre planet välkomnas man av en vacker, elegant trappa som leder upp till ett ljust och rymligt allrum. Här möts du av ett vitlaserat trägolv som reflekterar det naturliga ljuset som flödar in genom fönstren. De vitmålade väggarna ger en fräsch och luftig känsla, och den höga takhöjden ger en extra dimension av rymd. Träbalkarna som syns i taket tillför karaktär och en rustik känsla, medan de putsade betongdetaljerna på väggarna ger en modern kontrast. Allrummet erbjuder ytterligare en plats för samvaro eller kreativ användning, perfekt som ett arbetsrum eller en plats för familjens fritid. De två sovrummen är rymliga och inbjudande, med stora fönster som släpper in gott om ljus och ger en fin utsikt över omgivningen. Här kan man skapa en personlig och lugn oas, där både nattsömn och avkoppling står i fokus. För optimal komfort finns vattenburna radiatorer som ger ett behagligt inomhusklimat under hela året.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 95 m2
Tomtarea: 4 967 m2
Byggnadsår: 1913
Driftkostnad: 64 493 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan
Ålder: 2021

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn belägen på granntomten
Avlopp: Avloppet är ett minireningsverk och finns på den egna tomten
Stomme: Trä
Fasad: Spiktegel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Torpargrund och krypgrund
Takbeklädnad: Betong, tegel och papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2021
2023
Carport byggdes
Gästhuset renoverades;
Nytt kök (köket som fanns i huset flyttades hit)
Nytt duschrum med varmvattenberedare
Målat väggar och lagt nytt golv
V/A drogs in i huset
Huset målades om
2021
Tidigare entré placerad vid tvättstuga flyttades till nuvarande placering vid entréhall och ny ytterdörr sattes in i samband med detta
Fönsterna på entréplan byttes ut till 3-glas isolerfönster
Luft/vattenvärmepumpen med golvvärme samt radiatorer installerades (tidigare direktverkande el)
Friskluftsventilerna monterades
Vatten, avlopp och el byttes på entréplan där även planlösningen ändrades
Tvättstugan och duschrummet renoverades där våtrumsintyg finns över utförda arbeten
Köket renoverades
2020 (utfört av ägaren innan)
Fönsterna på övre plan byttes ut till 3-glas isolerfönster
Yttertaken för både den ursprungliga delen och tillbyggnaden lades om
Elen drogs om på övre plan
1966
Tillbyggnaden byggdes av tidigare ägare

Tomt/balkong/uteplats

Altan i sydvästläge

Övriga byggnader

GÄSTSTUGA
Stugan har ett rymligt sovrum, perfekt för övernattande gäster eller som ett privat rum för avkoppling. På golven ligger ett laminatgolv och väggarna är målade i vitt. Ett fräscht duschrum med glasvägg, varmvattenberedare och bekvämligheter såsom WC, handfat och spegelskåp ovanför. Vitt kakel och grått klinker med golvvärme, vilket skapar en modern och funktionell atmosfär. Köket är välutrustat med integrerad kyl/frys, gråa luckor och en träbänkskiva som ger en varm kontrast till de moderna ytorna. Kolfilterfläkt, induktionshäll och varmluftugn gör köket både praktiskt och stilrent. Uppvärmningen sker genom direktverkande el.

Två förrådsbyggnader varav ett med garage och loft
Jordkällare
Uppställningsbar pool som är nedpackad på vintern

Parkering

Carport med plats för två bilar
Bygglov finns för vidbyggt förråd intill

Tv/Internetanslutning

Fiber via Sigtuna Stadsnät

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sigtuna
Område: Odensala
Fastighetsbeteckning: SIGTUNA SUCKUNGE 2:6

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SUCKUNGE GA:4 - Vatten och avlopp med tillhörande anordningar

Ekonomi

Driftkostnader

64 493 kr/år
Årlig elförbrukning: 17900 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 40 329 kr
Vatten och avlopp: 8 365 kr
Väg: 2 360 kr
Försäkring: 10 563 kr
Renhållning: 2 876 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 941 000 kr
Mark: 1 836 000 kr
Totalt: 3 777 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 48
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 527 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 83 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-05-10
Besiktningsman: Peter Franck, OBM-Gruppen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Suckunge 574, Märsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Odensala, Sigtuna
Suckunge 574
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning