Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
25 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björn Petrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Björn Petrén
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rönninge

Rönninge gårds väg 18B

Pris (Utgångspris): 
25 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björn Petrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Björn Petrén
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Anrik konferensanläggning!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 103 m2
  • Tomtarea: 30 531 m2
  • Byggnadsår: 1988
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kungsgården / Rönninge Gård

Kungsgården är en pärla i hjärtat av Rönninge. Den vackra och historiska gården erbjuder en unik kombination av lantlig charm, en plats för avkoppling och aktivitet. Lugn och fågelkvitter präglar trädgården och ett flertal historiska röda hus med vita knutar. Ligger nära Stockholm på bara 30 minuter med bil eller pendeltåg och 15 minuter från Södertälje.

1) Västra Flanken ca 150 m2
Entréplan 5 hotellrum
Ovanvåning 5 hotellrum


2) Huvudbyggnaden ca 683 m2
Entréplan:
Entré
Kontor
Gamla matsalen ca40 m2
Nya matsalen ca120 m2
Stora konferenssalen ca 80 m2
2 sällskapsrum
Kök
3 toaletter


Nedervåning:
Biljard sällskaps rum & Bar ca 120 m2
Matkällare med förråd


Ovanvåning:
7 hotellrum och ovanför köket köksförråd
Extra toalett i korridoren


3) Östra Flanken ca 192 m2
Entréplan 6 hotellrum
Ovanvåning 4 hotellrum


4) Sommarhuset/Tibellhuset ca 135 m2
Entréplan 4 hotellrum
Ovanvåning modern 3 rums lägenhet


5) Dalastugan ca 12 m2
Litet kök med tvättmöjlighet


6) Bostad ca 107 m2
5 rum och kök


7) Kapellet ca 243 m2
Entréplan
Kapell ca 100 m2
2 förrådsrum
2 toaletter
Ovanvåning
Konferensrum ca 100 m2
2 små konferensrum


8) Garage


9) Grund till mindre bod


10) Tvättstuga och bastu ( undermålig )


11) Förråd


12) Snickeri


13) Metallverkstad ( undermålig )


14) Grund till en bod


Historia

Historien om Kungsgården startade egentligen redan på 1100-talet med ätten Bååt enligt sägen, men vår historia börjar på 1500-talet.
På gården har Gustav Vasa jagat och planterat en ek. Eken står kvar än idag och vårdas ömt av varje generation enligt tradition.

Huvudbyggnaden byggdes i mitten av 1600-talet, vilket är synligt på de stora stenarna i muren.
Stenmurarna på bak- och framsidan av gården anlades på 1600-talet.

På 1800-talet förvärvades gården av William Tibell, som stred för Napoleon. William Tibell var dessutom en av dem som rekommenderade Bernadotte till tronarvinge. Sedermera ärvde hans dotter Wilhelmina Tibell gården.
Wilhelmina anses vara Rönninges moder, då hon gjorde mycket för Rönninge, såsom att få dit rälsen till pendeltåget och vi fick Rönninge Station. Hon såg till att rallarna fick vila och gudstjänst på söndagarna, var det ringdes i klockstapeln. Klockstapeln står ståtligt kvar.

Rönninge Gård övergick under tidigt 1900-tal i Frälsningsarméns ägo och drev det som ett vilohem.

Kapellet byggdes runt år 1950. Där har många bröllop och dop skett. Akustiken är fantastisk, vilket attraherar körer.

1979 köptes gården av en familj som driver konferens och idag främst hotellverksamhet, med ca 50 bäddar.
Familjen har vårdat gården ömt med respekt för historien.
1988 byggdes den privata mindre bostaden på höjden med utsikt över hela gården.

Under tidigt 90-tal byggdes en ljus matsal med takfönster i mitten, på den lummiga baksidan. Matsalen kan ta uppemot 100 personer, beroende på möblering.

Det stora kaklade restaurangköket är välplanerat med torr-skafferi, stekhäll, arbetsytor, diskavdelning och hygien pentry.

Tidigt 2000-tal renoverades övervåningen på sommarhuset och en mysig 3 rums lägenhet byggdes, för eget boende eller uthyrning.

Trädgården består av äppellunden på framsidan, där det fortfarande finns väldigt gamla äppelträd, både sommar och äldre vinteräpple. Andra frukter och bär finns på gården som päron, plommon, vindruvor, vinbär, björnbär, rabarber och körsbär. På framsidan finns också en ask som uppskattas vara 700 år, som har frodats genom hamling. Den stora Lönnen är också värd att nämna för naturälskare.

Till höger om huvudbyggnaden ligger en mindre altan plats full av rhododendron och vindruvor, mysigt vid fika, grilla och äta ute under lummiga sommaren och väl insynsskyddat.

På baksidan av huvudbyggnaden finns en fantastisk ekpark med ett 60-tal ekar, som är nyrenoverat och ekarna frodas.
Här finns en öppen plats perfekt för ceremonier, fester och mys helt insynsskyddade.
Här finns också ett cirkulärt område som kallas för Offerlunden och via en guldregnaallé leder tillbaka till altanen.

Under varma dagar är verandan på framsidan favoritplatsen eller skugga under ekarna.

På vintern och högtider är brasan i stora öppna spisen i Vasarummet magisk.

Varmt välkomna på visningen på denna underbara gård med lång och rik historia.

Om Bostaden

Beskrivning

1, Västra Flanken
Entreplan 5 hotellrum
Ovanvåning 5 hotellrum

2, Huvudbyggnaden
Entreplan
Entre
Gamla matsalen ca40 m2
Nya matsalen ca120 m2
Stora konferenssalen ca 80 m2
2 sällskapsrum
Kök
3 toaletter
Kontor

3, Östra Flanken
Entreplan 6 hotellrum
Ovanvåning 4 hotellrum

Nedrevåning
Biljard sällskaps rum & Bar ca 120 m2
Matkällare med förråd

Ovanvåning
7 hotellrum och ovanför köket köksförråd
Extra toalett i korridoren

4 Sommarhuset/Tibellhuset
Entraplan 4 hotellrum
Ovanvåning modern 3 rums lägenhet

5 Dalastugan
Litet kök med tvättmöjlighet

6 Villan
5 rum och kök

7 Kapellet
Entreplan
Kapell ca 100 m2
2 förrådsrum
2 toaletter
Ovannåning
Konferensrum ca 100 m2
2 små konferensrum

8 Garage

9 Grund till mindre bod

10 Tvättstuga och bastu ( undermålig )

11 Förråd

12 Snickeri

13 Metallverkstad ( undermålig )

14 Grund till en bod

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 103 m2
Tomtarea: 30 531 m2
Pris (Utgångspris): 25 000 000 kr
Byggnadsår: 1988
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Salem
Fastighetsbeteckning: SALEM RÖNNINGE 1:119

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Rönninge 1:119, Naturminne (Beslutsdatum: 1957-05-06, Senast ändrad: 1997-04-08)
Samfällighet: SALEM RÖNNINGE FS:17

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

25 000 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 45 485 kr.

Taxering

Byggnad: 3 064 000 kr
Mark: 3 704 000 kr
Totalt: 6 768 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1988
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 220 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Karta och område

Rönninge gårds väg 18B, Rönninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 3790 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
26
jan
Anmälan krävs
Sön 14:00-15:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Salem
Rönninge gårds väg 18B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning