Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Andreas Åsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andreas Åsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rönninge

Lilldalsvägen 37

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Andreas Åsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andreas Åsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kedjehus i enplan med solig uteplats!

  • Typ: Kedjehus, Kedjehus i enplan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 97 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 405 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 31 260 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till detta trevlig kedjehus om ett plan i populära Nytorp. Här erbjuds en underbar baksida i härligt sydvästläge med dags/kvällssol mot grönskande allmänning. Baksidan erbjuder även ett stort trädäck med en insynsskydd uteplats under skärmtak med druvbuske samt en stor gräsmatta som är perfekt för barnen. Vidare erbjuds:

- Garage samt förråd
- Tre sovrum i bra storlek
- Två toaletter varav ena med duschhörna samt tvättdel
- Stort vardagsrum med plats matgrupp och soffgrupp
- Gott om förvaring i förråd samt garderober
- Möjlighet att bygga ut
- Nyrenoverat tak 2022
- Närhet till förskola samt skola

Huset har ett perfekt läge med ca 200 meter ifrån Nytorpsskolan F-9, busshållplats, idrottsplats och elljusspår. En kort promenad på 10-15 minuter och du når mysiga Rönninge Centrum med affärer, restauranger och pendeltåg.

Säljarens ord:
Det vi har uppskattat med att bo just här är det soliga läget men även växtlighet som erbjuder skugga, de stora odlings- och planterings möjligheterna, en stor samfällighet med lekyta för de boendes barn och barnbarn, bilfri baksida mot allmänninng. Allmänningen blir en förlängning av trädgården som gör att grannarna inte kommer så nära inpå, lite biltrafik på gatan. Perfekt då vi själva har barn och känner oss trygga med att släppa ut barnen.

Inomhus är det bästa ett socialt vardagsrum, öppet hus med ”kontakt” mellan rummen, låga driftkostnader med effektiv luft/vattenvärmepump, bra inomhusluft pga ventilation med värmeåtervinning, vegetationen gör att huset håller sig svalt under sommaren, bra förvaring (klädkammare, förråd, garage).

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnade hall med laminatgolv och målade väggar. Här finns avhängning till höger. Här finns förvaring i platsbyggd garderob.

Kök
Arbetskök med luckor i grått och laminatskiva i svart. Maskinparken består av ung/spis, spisfläkt, diskmaskin, mikro samt kyl/frys. Laminatgolv och målade väggar.

WC
WC med plastmatta på golv och målade väggar. Här finns WC samt handfat.

Duschrum
Stort helkaklat duschrum i vitt med klinker på golv. Här finns duschhörna med vikbara glasväggar, takdusch, WC, kommod med handfat, spegelskåp med förvaring, badrumsskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Fönster bidrar med ljus

Inre hall
Den inre hallen binder samma bostadens rum. Här finns förvaring i platsbyggda garderober samt i förråd i bostaden. Här ifrån når du även vardagsrummet en halvtrappa ner. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 1
Sovrum med plats för säng samt skrivbord. Tapetserade väggar samt plastmatta på golv.

Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord samt plats för annan önskad möblering. Förvaring i platsbyggd garderob. Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum
En halvtrappa ner finner vi det härliga vardagsrummet i öppen planlösning. Här finns plats för både större soffgrupp samt matplats. Stort fönsterparti bidrar med fantastiskt ljusinsläpp samt utgång till den härliga uteplatsen i sydvästläge. Parkettgolv och målade väggar.

Uteplats
Härlig uteplats med stor altan under skärmtak med vindruvsbuske i sydvästläge med sol hela dagen. Här finns även en lummig gräsmatta som är insynsskyddad med fina plommon och körsbärsträd.

Sovrum 3
Det största sovrummet i anslutning till vardagsrummet. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord samt förvaringsmöbel. Gott om förvaring i platsbyggda garderober. Parkettgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Kedjehus i enplan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 97 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 405 m2
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 31 260 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Träfasad & tegel
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: FTX-ventilation

Renoveringar

2022: Nytt tak (på själva huset, inte garage och förråd).
2021: Ventilation med värmeåtervinning installerat
2019 Installation av luft/vattenvärmepump
2019: Installation av varmvattenberedare

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats på baksidan i soligt sydvästläge med både trall under skärmtak samt gräsmatta tillhörande.

Övriga byggnader

Garage samt förråd i anslutning till huset.

Parkering

Parkering i garage samt plats för en bil på uppfart.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Salem
Fastighetsbeteckning: SALEM LILLDAL 8

Planbestämmelser

Lilldal, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620928)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Salem Lilldal Ga:1

Ekonomi

Driftkostnader

31 260 kr/år
Årlig elförbrukning: 14781 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 21 962 kr
Vatten och avlopp: 5 858 kr
Renhållning: 2 240 kr
Samfällighet: 1 200 kr
Beskrivning: Observera att elkostnaden innefattar både elkostnad samt uppvärmningskostnad. Dessa uppgifter är beräknade på säljarnas förbrukning. Detta kan komma att ändras beroende på avtal, antal boende samt förbrukning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 371 000 kr
Mark: 1 170 000 kr
Totalt: 2 541 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 800 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lilldalsvägen 37, Rönninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Salem
Lilldalsvägen 37
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning