Utgångspris:

3 350 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Åsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rönninge

Fasanstigen 65

Se på karta

Utgångspris:

3 350 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Åsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Radhus med fyra sovrum i barnvänligt område!

Typ: Radhus, Radhus, Ett plan i sutteräng
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 118 m²
Biarea: 13 m²
Tomtarea: 315 m²
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 52 438 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Utmed en lugn gata i Salem finner du Fasanstigen 65, ett radhus om 118 kvm. På husets altan kan du njuta av många härliga kvällar med utsikt mot natur tillsammans med familj och vänner. Förutom Altanen så erbjuder bostaden även en fin trädgård på framsidan.
På övreplan finner du kök, badrum och och tre sovrum. På bottenplan finner du två sovrum i bra storlek, klädkammare och ett badrum. På nedre plan finner du ett sovrum, bastu, förråd/pannrum, tvätt del, badrum och vardagsrum.

Utöver detta erbjuder fastigheten även:

- Fyra sovrum
- Altan på baksidan med utsikt mot natur
- Trevlig trädgård på framsidan
- Murgrill på trädgården
- Två Badrum
- Bastu
- Stort vardagsrum
- Genomgående parkettgolv
- Närhet till förskola och skola
- Lekplats på innergården

För dig som söker ett modernt och lättinrett radhus i familjevänligt område med promenadavstånd till förskola och skola har du möjligheterna framför dig.
Hör av dig till mäklaren för mer information om försäljningen och bostaden.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängigmöjligheter till vänster. Klinker och tapetserade väggar

Kök:
Fint kök med köksö och gott om arbetsytor. Fint mosaik som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. I anslutning till köket finns matplats med plats för ett möblemang. Här finner du ett parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum i bra storlek med plats för säng samt annan önskad möblering. Parkettgolv med målade och tapetserade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum i bra storlek med plats för säng samt annan önskad möblering. Parkettgolv med målade och tapetserade väggar.

Sovrum 3:
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsängsäng samt annan önskad möblering. Parkettgolv med målade och tapetserade väggar.

Badrum 1:
Helkaklat badrum med golvvärme. Här finner du WC, duschhörna, handfat och gott om skåp.

Suterrängvåningen:

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med plats för en större soffgrupp och mediamöbel. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

Sovrum 4:
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng samt annan önskad möblering. Parkettgolv samt målade väggar med en fin fondvägg.

Förråd/Pannrum:
Gott om plats för förvaring. Härifrån når du även bastun.

Badrum 2:
Helkaklat badrum med golvvärme. Här finner du WC, duschhörna, handfat och gott om skåp.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus, Ett plan i sutteräng

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 118 m²

Biarea: 13 m²

Tomtarea: 315 m²

Utgångspris: 3 350 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 52 438 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Lättbetong, trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glas isolerfönster

Takbeklädnad: Låglutande tak, papp

Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

Huset har ägts utav nuvarande ägare sedan 2015.
2021 Bastun renoverades via försäkringsbolag då vattenledningsrör/avledningsrör ovan från köket läckt vatten.
2015 Nytt golv lades i tvättstugan.
2015 Elpanna utbytt.
2014 Taket lades om med ny papp.
2014 Fasader målades.
2010 Jordfelsbrytare installerades över central.
2005 Dusch i källare renoverades.
2004 Dusch på Entréplan renoverades.
Sprickor i putselement samt sockel finns, och har tätats.
Golvbrunn med vattenavledning från värmepumps utedel finns nu med värmeslingor för bortforsling av kondensvatten.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Salem

Fastighetsbeteckning: SALEM FASANEN 17

Planbestämmelser

Kv fasanen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-06-17, Senast ändrad: 2013-08-29)
För kv.fasanen (tillägg till 82-18), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-05-07, Registreringsdatum: 2013-08-29, Senast ändrad: 2021-03-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SALEM FASANEN GA:1

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 350 000 kr

Driftkostnader

52 438 kr/år

Årlig elförbrukning: 14642 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 30 575 kr

Vatten och avlopp: 2 875 kr

Försäkring: 5 274 kr

Renhållning: 1 912 kr

Samfällighet: 11 802 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr och tomträttsavgäld med belopp om 10 800 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 337 000 kr

Mark: 1 012 000 kr

Totalt: 2 349 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1969

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 720 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2022-01-01

Upplåtare: 802000-8598
STOCKHOLMS KOMMUN/ EXPLOATERINGSKONTORET
Box 8189 10420 Stockholm

Slutdatum: 2032-01-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fasanstigen 65, Rönninge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Målarstigen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Tomträttsavgäld

+ 900 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Andreas Åsberg

Reg. Fastighetsmäklare

076-495 19 98

andreas.asberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Botkyrka/Salem

Lediga tider: tor 5/12 och fre 6/12

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Fasanstigen 65

Radhus med fyra sovrum i barnvänligt område!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Tomträtt

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Fasanstigen 65, Rönninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Andreas Åsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev