Bistigen 18

Entréplan

Hall
Hall med klinker och värmeslingor närmast ytterdörren. Hallen fortsätter sedan med trägolv från 2022. Mönstrade tapeter.

Inre hall
Inre hall med trägolv och ljusa målade väggar.

Kök
Trivsamt kök med ljus skåpinredning tillsammans med glasat stänksydd med tapet ovanför bänkskiva i valnöstslaminat. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys.
Parkettgolv.

Sovrum 1
Sovrum med ekparkett och målade/tapetserade väggar.

Badrum
Badrum med klinker och golvvärme tillsammans med kaklade väggar. Badrummet är inrett med glasade duschväggar, handfat med kommod, vägghängd toalett och takfönster. Tvättdel med praktisk bänkskiva. Tvättmaskin och torktumlare från 2016.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp via flera fönsterpartier. Plats för möblering av både soffgrupp och matsalsbord. Trägolv från 2022. Målade väggar.

Suterrängplan

Hall
Möblerbar hall med ekparkett och tapetserade/målade väggar.

Duschrum
Helkaklat duschrum med klinker och golvvärme tillsammans med kaklade väggar. Utrymmet är inrett med dusch, toalett, handfat med kommod och spotlights i taket.

Sovrum/gillestuga
Gillestuga som idag nyttjas som Master bedroom. Här är det gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Ekparkett, målade/tapetserade väggar och gavelfönster. Dubbelgarderob.

Sovrum vänster
Fint sovrum med laminatgolv 2022 tillsammans med vitmålade väggar. Utgång till uteplats och tomt.

Sovrum höger
Bra sovrum med laminatgolv 2024 tillsammans med målade väggar.

Typ: Radhus, 2 plans radhus i suterräng

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 125 m²

Biarea: 25 m²

Tomtarea: 494 m²

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 40 000 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Luft/vattenvärmepump

Ålder: 2024

Märke: Panasonic

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Betong/lättbetong

Fasad: Stående träpanel och putsade lättbetongblock

Fönster: 3-glasfönster isoler (2018)

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Självdrag

Två fina uteplatser.
Framsida: Stor träaltan på framsidan från 2015. Staket runt om ger bra insynsskydd. Sol hela dagen till kvällskvisten.
Baksida : Stor träaltan på baksidan från 2018. Här finns även ett utespa från 2018.

Uteförråd finns vid parkeringsplatserna. Det finns även ett mindre redskapsförråd vid gaveln av huset.

Garage med fjärrstyrd port. Laddstolpe för elbil finns installerad. Utöver garaget är det fria parkeringsplatser i området.

Fiber finns indraget i byggnaden.

Län: Stockholm

Kommun: Salem

Fastighetsbeteckning: SALEM SLÄNDAN 52

Välkommen till Rönninge som tillhör Salem kommun.
Rönninge består till stor del av skogsområde med kuperad terräng och med naturen och sjöar nära inpå knutarna med plats för strövtåg och friluftsliv.
Kommunikationer
Kollektivtrafiken i Salems kommun består av buss och pendeltåg.
Buss 725 går mellan Tumba station och Nytorp i Rönninge.
Buss 708 går från Tumba station via Hallunda till Rönninge station.
Buss 731 går mellan Rönninge station och Uttringe.
Buss 745 går till Fridhemsplan via Söderby och Salem Centrum.
Vid Rönninge station finner du även pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 31 min.

För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
I Salem finner du Salemvallens idrottsplats, ishall, fotbollsplan, Skogsängshallen, Säby sim- och sporthall. Här finns även golfbanor, skateboardramp vid Rönninge skola, tennishall, utomhusbad, båtbryggor, elljusspår, boule-bana m.m.
Här finns även två sjöar, Uttran och Flaten för dig som vill besöka dem.

Affärer och restauranger
Rönninge centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, blomsteraffär och gym.
I Salem centrum finner du t ex livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, bageri, frisör, systembolaget och vårdcentral, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och Barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.salem.se

Söderby 3, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-02-23, Senast ändrad: 2022-03-28)
Ändring av detaljplan för kv fjärilen m fl (söderby 3), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-06-17, Registreringsdatum: 2008-08-19, Senast ändrad: 2021-03-02)

Gemensamhetsanläggning: SALEM SLÄNDAN GA:1
SALEM SLÄNDAN GA:2

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2025 tas en fastighetsavgift ut om 10 074 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

40 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 25 000 kr

Vatten och avlopp: 4 000 kr

Renhållning: 1 400 kr

Samfällighet: 9 600 kr

Beskrivning: Nyinstallerad luft/vattenpump från april - 24, vilket kommer göra lägre elkostnader på sikt. Solpaneler kan installeras direkt på nuvarande panna.

I elkostnaden är uppvärming och förbrukning sammanslagen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 14 800 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 412 000 kr

Totalt: 3 844 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 595 000 kr.

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2022-04-01

Upplåtare: 802000-8598
STOCKHOLMS KOMMUN/EXPLOATERINGSKONTORET
Box 8189 10420 Stockholm

Slutdatum: 2032-04-01

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.