Tomten är avstyckningsbar enligt gällande detaljplan, se dokument.
Här kan du ta möjligheten att planera ditt hem och nya boende precis som du vill ha det då generös byggrätt finns.

På den lilla korta promenad det tar, går du ner till havet där bryggor och seglarskolan ligger. Ta en mysig promenad längs med vattnet bort mot Österskärs havsbad och stranden.

Trots den lantliga och naturnära charmen är det bara några minuter till in centrala Åkersberga, där du hittar butiker, caféer och trevliga restauranger. Där kan du njuta av båtlivet nere vid Åkerskanal utan att ge upp bekvämligheterna från stadslivet.
Läget är det bästa av två världar, en skärgårdsidyll som bjuder på ro och avskildhet, men ändå bara en kort promenad från Österskärs tågstation där Roslagsbanan lätt tar dig ända in till Stockholms puls.
Detta är verkligen en plats där du kan leva din dröm i ditt nya boende!

Dryga kilometern bort ligger Österskärsskolan som går upp till årskurs 6. Även ett par förskolor ligger bekvämt i närområdet.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 40 m²

Tomtarea: 2 890 m²

Pris (Utgångspris): 7 650 000 kr

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 8 195 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Avlopp saknas

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 20 A

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Stor, sluttande naturtomt

Övriga byggnader

En gäststuga och en friggebod finns

Parkering

Parkering finns för två bilar, möjlighet att göra mer plats finns

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Österåker

Område: Österskär

Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER TUNA 9:113

Omgivning

Österåkers kommun erbjuder ett havsnära boende, med sina många småbåtsbryggor och marinor finner du möjlighet till ett aktivt sjöliv. I Stockholms mellanskärgård har du många pittoreska öar att besöka där restauranger och gästhamnar finns att tillgå.

På udden ut mot Trälhavet hittar du Österskärs havsbad med långgrund sandstrand och en mysig restaurang.

I kommunen finns mycket natur med vandringsleder, svampskogar och naturreservat som bl.a Domarudden och Näsudden.

Innan du kommer in till Åkersberga ligger Österåkers Golfbana. Med sina två 18-hålsbanor, korthålsbanan och driving range är det en av det största golfbanorna i Stockholmsområdet. Du kan också spela padel här. https://www.ostgk.se/
Kommunen har även låtit uppföra en stor Multiarena där de flesta idrotter kan utföras.

I kommunen finns även mycket natur med vandringsleder och naturreservat.
Runt omkring i Österåker finns flera stallar med ridhus där du har hysa in din häst. Du har även Skånsta ridskola som håller lektioner i olika kunskapsnivåer.

Kommunikationer

Kort promenad ner till Roslagsbanan och Österskärs tågstation in till Östra station tar det ca 40 minuter. På vägen passerar du Åkersberga, Arninge och Täby centrum där möjlighet att stanna enkelt för att handla alla nödvändigheter.
Flera infartsparkeringar i nära anslutning till Roslagsbanan eller buss hittar du bl.a vid:
Österskär, Tuna gård, Stationsvägen, Åkers Runö, Rydbo, Kullavägskäl samt Båthamnsvägen och Mejselvägen där finns totalt 138 platser, varav några platser på Mejselvägen där du kan parkera upp till 7 dygn. Här finns även 6 stycken laddplatser för elbil.

Planbestämmelser

Östra del.av österskär(delplan viii), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-03-20, Senast ändrad: 2021-11-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER TUNA GA:4 - VÄGAR,GÅNG-CYKELVÄGAR,VÄGBELYSNING OCH GRÖNOMRÅDEN MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR

Övrigt

Denna fastighet säljs med friskrivning från dolda fel.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

7 650 000 kr

Driftkostnader

8 195 kr/år

Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Väg: 2 640 kr

Försäkring: 2 755 kr

Renhållning: 2 800 kr

Beskrivning: Försäkringen är tecknad i IF.
Ofullständig redogörelse gällande kostnader för uppvärmning, el, sotning etc.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 411 000 kr

Mark: 2 898 000 kr

Totalt: 3 309 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1955

Standardpoäng: 18

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Karta och område

Vattentornsvägen 8, Österskär

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Österskär

ca 480 m

Busshållplats: Österkärs station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.