Pris (Utgångspris):

6 995 000 kr

Välj visningstid

Sön 13:30-14:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åkersberga

Vegavägen 15

Se på karta

Pris (Utgångspris):

6 995 000 kr

Välj visningstid

24
nov

Sön 13:30-14:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Påkostad, nyrenoverad enplansvilla med garage!

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 135 m²
Tomtarea: 1 093 m²
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 37 774 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Jag har det stora nöjet att presentera denna nyrenoverade, påkostade enplansvilla med garage i Tuna. Detta är en perfekt bostad för den aktiva familjen – här bor du centralt (2 minuter från tåget) och samtidigt endast 500 m från kajpromenaden och Åkers kanal. Du erbjuds bland annat stora sociala ytor, tre sovrum, badrum med hotellkänsla och en trevlig tomt med generös soldränkt altan. Välkommen till ett påkostat, nyrenoverat enplanshus i centrala Åkersberga!
Ett boende på Vegavägen 15 innebär livskvalitet! Det unika läget ger alla förutsättningar att få ihop familjelivet och hinna uppskatta de fördelar som ett boende i centrala Tuna innebär; avkoppling, skärgårdsmiljö och vackra promenadstråk längs vattnet, närhet till bad- och båtliv, men samtidigt med promenadavstånd till allt Åkersberga har att erbjuda. Vid Åkers kanal och i Österskär finns möjlighet att hyra båtplats. Om du vill åka till Stockholms city tar du Roslagsbanan med direkttåg till Täby, Danderyd eller Stockholm.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Vid entrén på framsidan finns en trevlig trädäckad altan, här kan du sitta och njuta av solen i perfekt sydvästläge. Från altanen välkomnas du in i ett nyrenoverat hem utöver det vanliga! Hallen är generös och erbjuder gott om plats för avhängning. Längre in i hallen finner du en generös klädkammare.

GÄSTTOALETT
Modernt inredd gäst-wc med helkaklade väggar och klinkergolv.

KÖK
Här finns ett högklassigt, välplanerat kök i snygg grå färg från Ballingslöv med genomgående nya vitvaror av hög standard.

MATPLATS
Ljust härligt rum med social, öppen planlösning mot vardagsrummet. Platsbyggda vitrinskåp med belysning, i samma serie som köket. Här finns plats för stor matsalsmöbel.

VARDAGSRUM
Från vardagsrummet tar du dig ut till den soliga altanen i sydväst, med fint läge mot trädgården med gräsmatta, fruktträd och häckar. Vardagsrummet erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter, här går att skapa ytterligare ett sovrum vid behov.

BADRUM
Badrum i tilltalande, tidlös inredning med monokroma färg- och materialval på väggar och golv. Badrummet erbjuder både badkar och rymlig familjedusch samt tvättställ i kommod, wc och bastu. Infällda spotlights i taket.

TVÄTTSTUGA
Den separata tvättstugan är snyggt inredd med riktig hotellkänsla, bakom skjutdörrar finner du en tvättpelare med ny tvättmaskin och torktumlare, här finner du även frånluftsvärmepumpen. Vidare finns plats för förvaring och tvätthantering. Dörr till baksidan.

SOVRUM MED KLÄDKAMMARE
Generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng. I rummet finns en klädkammare. Spotlights i taket.

2 ST SOVRUM
Två sovrum nås från matsalen, båda rummen har platsbyggda garderober.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 135 m²

Tomtarea: 1 093 m²

Pris (Utgångspris): 6 995 000 kr

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 37 774 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad, målat 2024

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft med energiåtervinning

Renoveringar

Huset är renoverat 2024 med bland annat nytt kök, badrum, gästtoalett, tvättstuga och nya vitvaror. Fasaden är nymålad och taktvätt har utförts 2024. Nya golv, ytskikt och innerdörrar i alla rum samt nybyggd altan.

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig altan med lugnt läge mot trädgården i sydväst, här njuter du av solen från förmiddag till kväll!

Övriga byggnader

Garage

Parkering

Plats för en bil i garage samt gott om plats för flera bilar på uppfarten.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Österåker

Område: Tuna

Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER TUNA 3:76

Omgivning

Vegavägen i Tuna, en trevlig villagata i centrala Åkersberga, nära Åkers kanal. Åkersberga centrum och Roslagsbanan når du på ett par minuters. I närheten finner du Järnvägsparken, med svepande perennplanteringar, praktfulla körsbärslundar, lekplats för de små, promenadstråk samt generösa ytor för lek och aktivitet.
Här kombineras sjönära bostadsmiljö med närhet till tätortens utbud och service. Tack vare fastighetens registerbeteckning "Tuna", har man rätt att bli medlem i Österskärs Villaägareförening, vilket ger möjlighet att ansöka om båtplats vid någon av föreningens bryggor, läs mer på https://ovf.se/Bryggplatser/. På tunahamn.se finns information om möjligheten för kommuninnevånare att ansöka om båtplats vid Åkers kanal som du finner på badrocksavstånd från Vegavägen 15.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med Roslagsbanan till bland annat Universitetet, Tekniska Högskolan, Täby C och Mörby. Direktbussar till Danderyds sjukhus eller Tekniska högskolan når du på ett par minuter.

Planbestämmelser

Område intill jvg-stationen i åkersberga(delplan v), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-09-07, Senast ändrad: 2017-11-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER TUNA GA:4 - VÄGAR,GÅNG-CYKELVÄGAR,VÄGBELYSNING OCH GRÖNOMRÅDEN MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 995 000 kr

Driftkostnader

37 774 kr/år

Årlig elförbrukning: 15080 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 22 804 kr

Vatten och avlopp: 9 158 kr

Väg: 3 300 kr

Renhållning: 2 512 kr

Beskrivning: Elkostnaden är beräknad på säljarens nuvarande elpris, 15080 kWh

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 209 000 kr

Mark: 1 841 000 kr

Totalt: 4 050 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1991

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-08-26

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Altan i sydväst med access från vardagsrummet

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vegavägen 15, Åkersberga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Åkersberga station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.