Accepterat pris:

3 990 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Sön

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åkersberga

Sörahemsvägen 70

Se på karta

Accepterat pris:

3 990 000 kr

Välj visningstid

01
dec

Anmälan krävs

Sön

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fint radhus med centralt och barnvänligt läge

Typ: Radhus, Radhus i 2 plan
Rum: 4, varav 2-4 sovrum
Boarea: 120 m²
Tomtarea: 204 m²
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 40 540 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Radhus i två plan om 120 kvm med härligt solläge och skogen som granne. Bostaden erbjuder bland annat gott om förvaring, stora sociala ytor, två till tre sovrum och en solig tomt med ogenerat läge. Från det generösa vardagsrummet når du altanen på baksidan, med skogen precis utanför. Köket med matplats erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. Huset har rustats med bland annat nytt tak, luftvärmepump, tillbyggd balkong samt helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme och bubbelbadkar.

På den bilfria gården leker barnen tryggt, här finns gungor, lekstuga, pingisbord och sandlåda som bjuder in till lek och aktivitet. Cyklar du ner för backen kommer du till Söraskolan (F-9) och Luffarbackens förskola.

Detta radhus har ett väldigt centralt och barnvänligt läge nära Åkersberga centrum med all tänkbar service. Här erbjuds goda pendlingsmöjligheter med Roslagsbanan till Stockholm eller direktbuss till både Danderyd och Tekniska Högskolan under rusningstrafik, parkering i garage tillhör huset. Med absolut närhet till skog, strövområden, motionsspår och med kort promenadavstånd till badplatser - som tex Fiskartorpet, ett av flera barnvänliga havsbad i närheten - är detta ett optimalt boende för dig som ställer höga krav på din boendemiljö.

Varmt välkommen till Sörahemsvägen 70.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Du välkomnas in i en trevlig hall med plats för avhängning. Kapprum med plats för ytterligare avhängning finns längre in i hallen.

KÖK
Stort och ljust kök. Köksinredning i tidlös lantlig stil med generösa arbetsytor och plats matbord. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis med ugn, kyl/frysskåp samt fläktkåpa i svart design, skafferi.

TVÄTTSTUGA
Optimalt placerad tvättstuga intill köket. Här finns tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare och plats för tvätthantering. Klinkergolv..

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rymligt med generöst ljusinsläpp från stora fönster. Från vardagsrummet når du baksidans trädäckade uteplats med rogivande läge vid skogen.

GÄST-WC
Gästtoalett med klinkergolv och ljusa väggar. Tvättställ, wc.

--ÖVRE PLAN--

ÖVRE HALL
I den övre hallen finns plats för förvaring samt trappstege till vindsutrymme.

SOVRUM
Det ena sovrummet inrymmer plats för både dubbelsäng med sängbord och förvaringsmöbler. Här finns även utgång till en mysig balkong med kvällssol.

SOVRUM
Husets andra sovrum är ursprungligen två rum, detta går enkelt att återställa för den som behöver fler rum. Idag fungerar sovrummet som tonårsrum med en sovavdelning och en plugg/spelavdelning.

BADRUM
Generöst badrum med kaklade väggar och klinkergolv med med golvvärme. Fönster för ljusinsläpp. Bubbelbadkar med duschmöjlighet och tvättställ i kommod med förvaring och spegelskåp ovanför.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus i 2 plan

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 120 m²

Tomtarea: 204 m²

Accepterat pris: 3 990 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 40 540 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft/luft (installerad i september 2023), direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster/2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nytt plåttak 2016.

Tomt/balkong/uteplats

Trädäckad altan på framsidan i sydväst samt en mysig balkong med samma solläge, vidare finns en trädäckad altan på baksidan i nordost, här kan du njuta av den direkta närheten till naturen och skogen.

Lättskött trädgårdstomt på framsidan i svårslaget sydvästläge, baksidan med naturtomt angränsar mot allmänning.

Övriga byggnader

Rymligt förråd på framsidan i separat byggnad samt låsbart garage.

Parkering

Garage i länga (låsbart), ytterligare parkeringsmöjligheter finns på samfällighetens gemensamma parkering.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernät.
Nuvarande ägare har internet via Ownit.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Österåker

Område: Söra

Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER SÖRA 1:313

Omgivning

Sörahöjden är ett populärt bostadsområde i centrala Åkersberga med närhet till det bästa Österåker har att erbjuda. Det är lätt att förstå varför området är så omtyckt: På endast tio minuters promenad från Åkersberga Centrum med all tänkbar service, bor du samtidigt med naturen runt knuten - i närområdet finner du bland annat motionsspår, vackra strövområden, svampskogar och flera insjöar.

Planbestämmelser

Söraområdet åkersberga, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-02-19, Senast ändrad: 2015-12-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER SÖRA GA:2 - LEDNINGAR FÖR VATTEN OCH AVLOPP,INTERNA VÄGAR MED BELYSNING, GARAGE OCH PARKERINGSPLATSER,GÅRDSOMRÅDE MED LEKPLATSER, ANLÄGGNINGSPLATS/-ER FÖR HUSHÅLLSAVFALL

Ekonomi

Accepterat pris

3 990 000 kr

Driftkostnader

40 540 kr/år

Årlig elförbrukning: 7699 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 010 kr

Försäkringskommentar: Kontakta ditt försäkringsbolag för offert. Nuvarande ägare har hemförsäkring hos If (Hemförsäkring Stor 10 586 kr/år).

Renhållning: 1 530 kr

Samfällighet: 18 000 kr

Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår vatten, garage samt underhåll av gemensamma grönområden och vägar.
Vattnet avläses och utjämnas 2 gånger/år efter förbrukning.
Luftvärmepumpen installerades i september 2023 och elförbrukningen har sjunkit stadigt sedan dess, resultatet för ett helår har inte visat än.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 155 000 kr

Mark: 1 002 000 kr

Totalt: 2 157 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 149 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 33 Visa alla 39 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sörahemsvägen 70, Åkersberga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Högbackavägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 774 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

073-986 22 23

sara.strand@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Åkersberga

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Sörahemsvägen 70

Fint radhus med centralt och barnvänligt läge

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Accepterat pris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sörahemsvägen 70, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev