Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
7 520 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åkersberga

Sköldvägen 7B

Pris (Utgångspris): 
7 520 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla med högt och soligt läge på Sköldvägen 7B

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 152 m2
  • Tomtarea: 1 327 m2
  • Byggnadsår: 2002
  • Driftkostnad: 48 685 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till detta välskötta hus med högt och soligt läge på Sköldvägen i Åkersberga. Villan erbjuder tilltalande planlösning med härlig takhöjd, generösa sociala ytor och magiskt ljusflöde från fönster i flera väderstreck. Nyrenoverat, påkostat kök med vit skåpsinredning, snygg stenbänkskiva, vinkyl, moderna vitvaror med mera. Kök och matplats ligger öppet - med slående takhöjd - mot det trevliga vardagsrummet där braskaminen bidrar med både värme och trivsel. Vidare finns fyra bra sovrum, duschrum, tvättstuga/groventré samt ett generöst badrum med hörnbadkar, dusch och en bastu.
Den ogenerade altanen sträcker sig i vinkel runt huset, här finns plats för familj och vänner att njuta av solen. Den trevliga, lättskötta trädgårdstomten om 1 327 kvm ligger med högt, soligt läge och inbjuder till lek och trädgårdspyssel.

Sköldvägen har centralt och familjevänligt läge nära Åkersberga centrum med all tänkbar service. Här erbjuds goda pendlingsmöjligheter med Roslagsbanan till Stockholm eller direktbuss till både Danderyd och Tekniska högskolan under rusningstrafik. Med absolut närhet till skog, strövområden och motionsspår samt med kort promenadavstånd till badplatser, som tex Fiskartorpet; ett av flera barnvänliga havsbad i närheten, är detta ett optimalt boende för dig som ställer höga krav på din boendemiljö.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Välkommen in! Hallen är öppen och bjuder in till resterande rum på entréplan. Plats för avhängning i skjutdörrsgarderoben.
Klinkergolv (med golvvärme) som övergår i parkett, målade väggar.

KÖK
Stilrent, tidlöst, nyrenoverat kök med vita lådfronter, stenbänkskiva och spotlights i taket. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, ugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, vinkyl och inbyggd mikro. Gott om förvaring och arbetsytor. Nyinlagt parkettgolv och målade väggar.
Köket rymmer matplats för hela familjen. Köket och matplatsen ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med ett magiskt ljusflöde, den slående takhöjden och välplacerade takfönster ger en härlig rymd till rummet. Det generösa sällskapsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och myshörna, i centrum av rummet finner du den värmande braskaminen. Parkettgolv, målade väggar.
Utgång till den trädäckade altanen med ostört läge.

SOVRUM 1
Fint sovrum på entréplan med parkettgolv och målade väggar, en tapetserad fondvägg.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme. Här finns wc, duschhörna, handfat i kommod samt spegelskåp med belysning. Spotlights i taket.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med egen ingång. Tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk med tvättho och skåpsförvaring. Klinkergolv med golvvärme och vitmålade väggar.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 2-4
Tre rymliga sovrum finns samlade på övre plan. Samtliga sovrum har parkettgolv och ljusmålade väggar. Det största sovrummet har ingång till en klädkammare.

BADRUM
Mycket stort badrum med bastu och spakänsla. I badrummet finns wc, hörnbadkar, generös dusch, handfat i kommod samt spegelskåp med belysning.
Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar, spotlights i taket. Fönster i takkupa ger ett bra ljusinsläpp.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 152 m2
Tomtarea: 1 327 m2
Pris (Utgångspris): 7 520 000 kr
Byggnadsår: 2002
Driftkostnad: 48 685 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme, frånluftsvärmepump (2021)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund, delvis källare med betongplatta (förråd)
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel, målat 2019
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Stor trädäckad altan i vinkel runt huset, här kan du följa solen från sydväst till nordost.
Välskött och trevlig trädgårdstomt om 1 327 kvm.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad på tomten. Från trädgården når du ett rymligt källarförråd, beläget under huvudbyggnaden.

Parkering

Plats att parkera flertal bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernät

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Område: Söra/Margretelund
Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER SÖRA 1:748

Omgivning

I Söra/Margretelund bosätter du dig med promenadavstånd till Sätterfjärden. Här bor du nära bekvämligheter såsom mataffär, vårdcentral, apotek, frisör, restauranger, kommunikationer, för- och grundskolor. En vacker sommardag besöker du gärna något av de närliggande barnvänliga havsbaden, tex Fiskartorpet eller Badholmen, på cykelavstånd finner du en mysig badplats vid insjön Valsjön. Vill du ströva i naturen rekommenderas Trastsjöskogen, där finner du bland annat kulturhistoriska torp, motionsspår, grillplatser, äventyrsstigar och fina små insjöar.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser med pendlingsbuss till Danderyd och Humlegården. Promenadavstånd till Roslagsbanan.

Planbestämmelser

Söra fornåspark, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-06-12, Senast ändrad: 1991-10-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER SÖRA GA:7 - VÄGFÖRENING
ÖSTERÅKER SÖRA GA:19 - VÄG
ÖSTERÅKER SÖRA GA:18 - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

7 520 000 kr

Driftkostnader

48 685 kr/år
Årlig elförbrukning: 15027 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 32 109 kr
Vatten och avlopp: 10 264 kr
Väg: 2 500 kr
Renhållning: 2 512 kr
Sotning: 1 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 296 000 kr
Mark: 2 755 000 kr
Totalt: 6 051 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2002
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 366 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-06-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sköldvägen 7B, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Söra/Margretelund, Österåker
Sköldvägen 7B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning