Pris (Utgångspris):

4 280 000 kr

Välj visningstid

Öppen visning

Sön 13:00-13:40

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åkersberga

Myrvägen 8

Se på karta

Pris (Utgångspris):

4 280 000 kr

Välj visningstid

01
dec

Öppen visning

Sön 13:00-13:40

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Villa på Myrvägen

Typ: Villa, 2-plan med källare
Rum: 7, varav 3-5 sovrum
Boarea: 119 m²
Biarea: 67 m²
Tomtarea: 914 m²
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 91 483 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Stor och välplanerad familjevilla med garage om totalt ca 186 m² fördelat över tre plan med bra läge på lugn återvändsgata. Här finns möjlighet att skapa hemmet du alltid drömt om – med stora ytor och flexibel planlösning. Uppvuxen och lummig trädgårds- och naturtomt med generös trädäckad altan, gräsmatta, skogsdunge och fruktträd. Entréplanet erbjuder ett ljust och trivsamt kök med plats för matbord, stort vardagsrum med matsal och utgång till den soldränkta altanen, badrum och ett sovrum. På övre plan finns två sovrum, vardagsrum och en gästtoalett. På källarplanet finner du ett stort allrum/gillestuga, tvättstuga, dusch med bastu, matkällare, pannrum och gott om förrådsutrymmen.
På Myrvägen i Skånsta bor du med närhet till bland annat pendlingsbussar, skolor, förskolor och livsmedelsbutik – samtidigt som du finner Trastsjöskogen med inbjudande promenadstråk och insjöar ett stenkast bort.
Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande och ljus hall med gott om förvaringsutrymmen. Från hallen leder en trappa upp till övervåningen samt en ner till källarvåningen.

KÖK/MATPLATS
Trevligt arbetskök med gott om förvaringsutrymmen och bra arbetsytor. Vid fönstret finns plats för matbord. Köket är utrustat med kyl- och frysskåp i fullhöjd, spis med varmluftsugn och glaskeramikhäll, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM/MATSAL
Stort och trevligt vardagsrum med matsal (går att dela av till ytterligare ett sovrum för den som har behov av fler rum). Från vardagsrummet finns utgång till den härliga trädäckade altanen med sol hela dagen. Fönster i tre väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Garderob.

BADRUM
Badrum med plastmatta och våtrumstapet, välkommet ljusinsläpp från stort fönster. Här finns badkar, wc, handfat i kommod, vägghängda förvaringsskåp och spegel.

ÖVRE PLAN
VARDAGSRUM
På övre plan finns ett extra vardagsrum/tv-rum.

GÄSTTOALETT
Gäst-wc med toalett och handfat, spegel.

SOVRUM
Trevligt och stort sovrum med utsikt mot tomten på baksidan.

SOVRUM
Rymligt sovrum som går att dela av till två rum vid behov.

KÄLLARPLAN
Från hallen leder en trappa till den nedre, möblerbara trapphallen. Ingång till tvättstuga/bastu och pannrum.

TVÄTTSTUGA/PANNRUM
Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare (kondenstumlare med värmeväxling) tvättho och ingång till pannrummet.

BASTU/DUSCH
Duschrum med duschkabin. Bastu finns i anslutning till duschrummet, bastuaggregatet har aldrig varit inkopplat med följer med för nästa ägare att installera.

ALLRUM/AKTIVITETSRUM/GILLESTUGA
Mycket rymligt och användbart rum, gillestugan passar utmärkt som tonårsrum, hobbyrum, pingisrum, biorum eller varför inte lekrum för barnen?

Källarvåningen erbjuder även matkällare samt rymliga förrådsutrymmen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan med källare

Rum: 7, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 119 m²

Biarea: 67 m²

Tomtarea: 914 m²

Pris (Utgångspris): 4 280 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 91 483 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Olja

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Fin uteplats i söder med solmöjligheter från morgon till kväll

Övriga byggnader

Friggebod (inredd som gäststuga för sommarbruk) samt växthus

Parkering

Plats för parkering på uppfarten och för en bil i garage

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernät

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Österåker

Område: Skånsta

Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER SKÅNSTA 2:120

Omgivning

Så centralt men ändå så lantligt, med absolut närhet till natursköna svampskogar med vandringsleder, insjöar och motionsspår. En kort cykeltur från Myrvägen finner du mountainbike-spår, utegym och flera fina lekplatser.
Bara någon minut bort ligger Akers friskola med årskurs F-9, flera skolor och förskolor samt ICA-butik finner du på promenadavstånd.

Kommunikationer

Busshållplats med direktbussar till Danderyd, Tekniska högskolan, Norrtälje, Åkersberga och Ljusterö finner du alldeles i närheten.

Planbestämmelser

Skånsta 2:2 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-11-29, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER SKÅNSTA GA:9 - VÄGAR,VÄGBELYSNING,GRÖNOMRÅDEN

Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: OMRÅDE EXPR FULLBORDAD
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 280 000 kr

Driftkostnader

91 483 kr/år

Årlig elförbrukning: 16300 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 70 260 kr

Vatten och avlopp: 10 292 kr

Väg: 2 750 kr

Försäkring: 5 901 kr

Renhållning: 2 280 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 622 000 kr

Mark: 1 218 000 kr

Totalt: 2 840 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1969

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 313 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 280 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 156 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-10-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Myrvägen 8, Åkersberga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skånsta

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

073-986 22 23

sara.strand@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Åkersberga

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Myrvägen 8

Villa på Myrvägen

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Kommunikationer

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Myrvägen 8, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev