Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikaela Westerling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikaela Westerling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åkersberga

Moravägen 7

Pris (Utgångspris): 
3 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikaela Westerling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikaela Westerling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritt beläget i öppet landskap

  • Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 101 m2
  • Tomtarea: 1 811 m2
  • Byggnadsår: 2013
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vill du bo med lantligt läge med skog och natur som närmaste granne? Då har du kommit rätt. Här bor du med fritt läge och har det lugna lantlivet utanför dörren och trevlig badsjö på promenadavstånd.

Huset är byggt 2013 med alla bekvämligheter som du kan önska. Ett stort kök med gott om arbetsytor och förvaring, moderna vitvaror, och plats för matgrupp där familj och vänner får plats. I vardagsrummet har du utsikt över åkermark, här finns en fin täljstenskamin som en mysig samlingspunkt som också värmer de kallaste dagarna. Från vardagsrummet når du tomten på baksidan genom en altandörr. Vidare finns två bra sovrum, båda med gott om förvaring genom garderober. Huset rymmer dessutom ett modernt badrum med duschhörna och en praktisk och rymlig tvättstuga med egen groventré. På husets kortsida finns en mysig altan under tak där du med fördel kan spendera trevliga sommarkvällar.

Härlig trädgårdstomt med gräsytor, buskar och träd, här finns också ett litet charmigt förråd/utedass. Den grusade uppfarten framför huset har gott om plats för parkering av bil och cyklar. Idag nyttjas endast entréplan men på det oinredda övre planet kan man skapa och inreda ytterligare 2-3 sovrum och ett badrum om man så önskar. Det övre planet nås via trappa från hallen. Här finns plats för familjen att växa.

Åkersberga centrum når du på ca 15 minuter med bil och bussen som stannar ca 300 meter från huset tar dig direkt till Danderyds sjukhus eller Norrtälje busstation. I Åkersberga finns anslutning med Roslagsbanan och buss. Flertalet skolor och förskolor finns i kommunen. Idylliska Roslags Kulla och Vira bruk når du på ca 10 minuter med bil, här finns en vacker gammal kyrka, en skola och flera sevärdheter och café.

Missa inte chansen att förvärva detta lugna och lantliga boende, vackert beläget bland skog och åkermark. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats att hänga av sig genom hatthylla samt garderob. Ljusa väggar och parkettgolv. Här finns trappa upp till oinredd vind.

KÖK
Stort kök med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns kyl, frys, spis, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt diskho. Mörk bänkskiva och ljusa köksluckor. Gott om förvaring och arbetsytor. Ingång till tvättstuga med egen groventré.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med ljusa väggar och parkettgolv. Härligt ljusinsläpp genom flera fönster samt balkongdörr som leder ut till baksidan. Här finns en värmande täljstenskamin.

SOVRUM 1
Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns gott om förvaring genom garderober samt plats för dubbelsäng. Utgång genom balkongdörr.

SOVRUM 2
Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns gott om förvaring genom garderober samt plats för säng.

BADRUM
Badrum i moderna färger med WC, duschhörna, handfat, spegelskåp samt badrumsskåp.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga i moderna färger med gott om förvaring genom städskåp samt bänk med arbetsyta. Här finns tvättmaskin, diskho och torkskåp. Utgång till altan under tak.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 101 m2
Tomtarea: 1 811 m2
Pris (Utgångspris): 3 795 000 kr
Byggnadsår: 2013
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel (ommålad 2023)
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av plåt
Kommentar: Vinden är idag oinredd men trappa från hallen är installerad.

Tomt/balkong/uteplats

Trädäckad altan, som nås via groventrén, under tak på husets kortsida.
Fin uppvuxen trädgårdstomt som angränsar till åkermark. Här blandas gräsmatta med en del buskar och träd. Grusad uppfart på husets framsida.

Övriga byggnader

Litet förråd/utedass på tomten.

Parkering

Grusad parkering på husets framsida där det finns plats för flera fordon.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER DAMMBRO 1:6

Omgivning

Området ligger utmed kustvägen (väg 276) mellan Åkersberga och Norrtälje, endast 5 mil från Stockholm. Wira bruk ligger ca 10 min med bil bort, här finns Roslagskulla skola med klasser F-6 samt vackra Roslagskulla kyrka.

Kommunikationer

Busshållplats Dammbro finns på 300 m avstånd, där stannar buss 262 som tar dig direkt till Danderyds sjukhus eller till Åkersberga centrum där anslutning via Roslagsbanan och fler bussar finns. Även buss 621 mot Norrtälje busstation.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: INFILTRATIONSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 795 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Driftkostnader är uppskattade till ca 35 000 kr/år. Exakta uppgifter om driftkostnader kommer.

Taxering

Byggnad: 2 218 000 kr
Mark: 1 121 000 kr
Totalt: 3 339 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2013
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 52 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-12-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Moravägen 7, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Österåker
Moravägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning