Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
9 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Thomas Nyman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Thomas Nyman
Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åkersberga

Margretelundsvägen 73

Utgångspris: 
9 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Thomas Nyman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Thomas Nyman
Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Storslagen sjöutsikt och styckningsbar tomt

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Tomtarea: 2 541 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 86 760 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till detta ytterst charmerande hus om 80 kvm plus källare, beläget med ett fritt läge med storslagen utsikt över vattnet på denna soliga och styckningsbara tomt. Interiört är det härligt ljust med vackert målade plankgolv i vitt och vitlaserat tak som leder tankarna till elegant skärgårdsidyll. Ljust kök med diskmaskin och kyl och frys i fullhöjd, matrum i öppen planlösning mot köket med plats för bra matbord. Härligt vardagsrum med öppen spis med vacker och lätteldad insats samt utgång till altanen med utsikt över vattnet. På detta våningsplan finns också gästtoalett med målad bröstpanel, wc och handfat och två sovrum varav ett med inbyggd allmogebädd. En trappa ner finns ett större utrymme som idag används som vävstuga, välutrustad tvättstuga, förråd, bastu och duschrum med våtrumsmatta, handfat, spegelskåp och duschörna. Spekulant som planerar att bygga nytt och stycka denna tomt ansöker om detta hos Österåkers kommun.

Ett generöst dubbelgarage är praktiskt placerat på uppfarten framför huset, på garagebyggnadens övervåning finns även ett inrett gästrum med trinettkök med egen entré från baksidan.

Endast privata visningar, kontakta mäklaren för att boka en tid!

Kontakta mäklare Thomas Nyman 072-069 72 07 vid intresse eller för mer information om denna unika chans att bygga två hus - på bästa skärgårdsläge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81 m2
Tomtarea: 2 541 m2
Utgångspris: 9 500 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 86 760 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Murad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Berg
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Sotat enligt intervall
Allmän information: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta mäklaren om ni vill ha ytterligare information om vad det innebär. Säljarna har dokumentation som pekar på att byggnadsåret är 1936,

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1983
Löpande underhåll.

Tomt/balkong/uteplats

Altan/balkong i söder.

Övriga byggnader

Garage 47 kvm med gästrum med trinett.
Lusthus.

Parkering

Parkering finns utanför garage och utanför huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber ej indraget, finns i gatan.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER BERGA 6:18

Planbestämmelser

Margretelund(sabelvägen,margretelundsvägen m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-07-02, Senast ändrad: 2008-11-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER MARGRETELUND GA:3
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BADPLATS MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VA
Officialservitut: VA
Samfällighet: ÖSTERÅKER BERGA S:2

Ekonomi

Utgångspris

9 500 000 kr

Driftkostnader

86 760 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 57 336 kr
Vatten och avlopp: 15 673 kr
Väg: 2 900 kr
Försäkring: 9 351 kr
Sotning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 628 000 kr
Mark: 2 896 000 kr
Totalt: 4 524 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 558 300 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Margretelundsvägen 73, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Österåker
Margretelundsvägen 73
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning