Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikaela Westerling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikaela Westerling
Fastighetsmäklare
Karin Malmström Gill, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Malmström Gill
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åkersberga

Hagtornsvägen 13

Pris (Utgångspris): 
4 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikaela Westerling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikaela Westerling
Fastighetsmäklare
Karin Malmström Gill, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Malmström Gill
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantlig charm & stor tomt

  • Typ: Villa, 1 1/2-planshus med delvis källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 58 m2
  • Tomtarea: 3 810 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 38 450 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna rofyllda idyll, här bor du i naturens lugn men bara minuter från Åkersberga centrum.

Tomten erbjuder bra med parkeringsmöjligheter och vid huset finns en mysig altan som breder ut sig i bästa solläge. I hallen finns en garderob med skjutdörrar som slukar det mesta samt ingång till gästtoalett med dusch. Lantligt kök i vinkel med plats för rejäl matgrupp, frukostbar där man kan ta morgonkaffet samtidigt som man tittar ut över den lantliga miljön och säkert ser flertalet olika djur också. Köket ligger i öppen planlösning mot den ombonade vardagsrumsdelen som rymmer en stor soffa, den öppen spisen både värmer och skapar hög mysfaktor. På entréplan finns också tre bra sovrum och ett rymligt badrum med dusch, stort badkar samt tvättpelare. En trappa upp finns ytterligare ett sovrum med en inre del som är perfekt för ungdomshäng. Härifrån når man även en oinredd del av vinden som har egen ingång via trappa från baksidan.

Stor naturtomt med gräsmatta på baksidan. På tomten finns ett enklare växthus, redskapsbod samt en äldre stuga som i dagsläget används som hemmakontor.

Om du pendlar med bil når du E18 på ca fem minuter. Goda bussförbindelser finns på en kort promenads avstånd. Buss tar dig till Arninge och Roslagsbanan eller till Danderyds sjukhus för vidare resa med tunnelbanans röda linje, eller direkt till Kista centrum.

Området Stava har en härligt lantlig känsla vilket du redan märker när du svängt av väg 276 och och kör förbi den äldre bebyggelsen och hästhagar. Grannskapet domineras av stora skogstomter och lugn och vänskaplig miljö. Stava Samfällighetsförening har en trevlig och informativ hemsida där du kan läsa om allt från midsommarfirande på områdets dansbana till badsjöar, bastubokning och båtplatsinfo. Se länk under fliken "länkar" i annonsen.

Här finns plats för lek och utomhusaktivitet med vardagens bekvämligheter inom praktiskt räckhåll.

Välkommen att kontakta oss vid intresse eller om du vill veta mer!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om förvaring genom garderobsvägg. Ingång till lilla badrummet.

KÖK
Kök med ljusa väggar och parkettgolv. Äldre kök i lantlig stil med blå köksluckor och bänkskiva i trä. Vitt kakel ovan diskbänk. Här finns spis, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Här finns plats för stor matgrupp.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns plats för soffgrupp och TV-möbel. Braskamin både värmer och höjer mysfaktorn.

SOVRUM 1
Sovrum med ljusa väggar och laminatgolv. Plats för säng och skrivbord.

SOVRUM 2
Sovrum med ljusa väggar, fondtapet och laminatgolv. Här finns plats för dubbelsäng. Gott om förvaring genom garderobsvägg.

SOVRUM 3
Stort sovrum med ljusa väggar, fondtapet och ljus heltäckningsmatta.

BADRUM 1
Delvis kaklat badrum med kommod, spegel, WC, duschhörna, badkar, handdukstork samt tvättpelare.

BADRUM 2
Helkaklat badrum med kommod, spegelskåp, WC, handdukstork samt duschhörna.

Övervåning

SOVRUM
Sovrumsdel med ljusa väggar och laminatgolv, plats för säng och skrivbordshörna. Ytterligare utrymme med plats för soffa och TV-möbel. Förvaring genom liten klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-planshus med delvis källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 58 m2
Tomtarea: 3 810 m2
Pris (Utgångspris): 4 395 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 38 450 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump, öppen spis med kasett

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund/plintgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler och 2-glasfönster kopplade i bågar
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Trappa finns till vinden/övervåningen från baksidan.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2006
2007 Renovering stora badrummet
2007 Åtgärder i grunden samt installation av avfuktare
2007 Installation av luft/luftvärmepump
2008 Omläggning av tak
2011 Kallförråd byggdes om till sovrum
2014 Flertalet fönster byttes
2018 Del av hallen byggdes om till badrum

Tomt/balkong/uteplats

Stor trädäckad altan på husets framsida med plats för flera sittgrupper.
Stor naturtomt med både gräsmatta, buskar och träd. Här finns plats för utomhusaktivitet och lek året runt.

Övriga byggnader

Redskapsbod samt äldre stuga med enklare standard på tomten.

Parkering

Grusad infart med plats för parkering av flertalet fordon.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER STAVA 4:116

Omgivning

Lantligt men centralt beläget med närhet till Åkersberga centrum, Runö handelsplats och Arninge centrum. Till Stockholm kör du på ca 25 minuter med bil. Många populära skolor och förskolor finns i kommunen men det är också smidigt att ta sig till gymnasieskolor i grannkommunerna tack vare närheten till Arninge station. I direkta närområdet finns dansbana, fotbollsplan och populära Långsjön med badplats och bastu. I Garnsviken kan du ansöka om båtplats via kö.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser via linje 626 och 685 tar dig till Danderyds sjukhus och Kista centrum. Vid Arninge station stannar Roslagsbanan.

Planbestämmelser

Stava 4:9 och del av stava 4:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1951-04-03, Senast ändrad: 2023-02-24)
Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1987-06-30, Senast ändrad: 2023-06-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER STAVA GA:1 - VÄGAR,MÖTESPLATSER,PARKERINGSPLATSER,FEST-OCH LEKPLATS,BOLLPLAN,BRUNNAR,BADPLATSER,GRÖNOMRÅDEN SAMT DIKEN OCH VATTENOMRÅDEN
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: FISKE - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 395 000 kr

Driftkostnader

38 450 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 5 000 kr
Samfällighet: 1 000 kr
Sotning: 450 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 232 000 kr
Mark: 2 594 000 kr
Totalt: 4 826 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 746 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 154 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 102 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-12-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hagtornsvägen 13, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Österåker
Hagtornsvägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning