Pris (Utgångspris):

6 000 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

08
mar

Lör

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åkersberga

Åsättravägen 30

Se på karta

Pris (Utgångspris):

6 000 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

08
mar

Lör

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stor familjevilla med dubbelgarage och solceller

Typ: Villa, 1,5 plan
Rum: 7, varav 4-5 sovrum
Boarea: ca 192 m²
Tomtarea: 2 932 m²
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 19 224 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Vill du bo i ett energieffektivt hus med skogen som närmsta granne? Då har du kommit rätt. Här bor du med svampskogen precis utanför tomten.

Huset är byggt 2016-2017 med alla bekvämligheter du kan önska. Här finns stora sociala ytor; ett rymligt kök med gott om arbetsytor och förvaring, moderna vitvaror och plats för matgrupp där familj och vänner får plats. Vardagsrummet finner du i öppen planlösning med köket, med braskamin i centrum och stora fönster med utsikt mot skogen. Vidare finns fyra bra sovrum, gott om förvaringsutrymmen, badrum, duschrum, gästtoalett och en praktisk tvättstuga med balkongdörr till altanen. Runt huset sträcker sig en generös altan från söder till väster, i väster finns en del som är i skydd under tak där du med fördel kan spendera trevliga sommarkvällar i kvällssolen.

Stor tomt med gräsytor och naturtomt. Tomten erbjuder goda parkeringsmöjligheter, både på uppfarten och i garage. Om sommaren tar du gärna ett dopp i någon av de närliggande insjöarna eller i havet några kilometer bort.

Åkersberga centrum når du på ca 15 minuter med bil och bussen som stannar ca 600 meter från huset tar dig direkt till Danderyds sjukhus, Åkersberga centrum eller Norrtälje busstation. I Åkersberga finns vidareanslutningar med Roslagsbanan och buss. Flertalet skolor och förskolor finns i kommunen. Idylliska Roslagskulla och Wira bruk når du på ca 10 minuter med bil, här finns en vacker gammal kyrka, en skola, flera sevärdheter och café.

Missa inte chansen att förvärva detta lantliga boende, vackert beläget vid skogen och utan grannar inpå knuten.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Här finns trappa upp till övre plan. 1-stav ekparkettgolv Colorama Visingsö

KÖK
Rymligt kök i delvis öppen planlösning med vardagsrummet, från både kök och vardagsrum njuter du av skenet från den värmande braskaminen. Den maskinella utrustningen består av kyl- och frysskåp i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, köksfläkt och diskmaskin. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. Ingång till tvättstuga med egen groventré och access till altan under tak. 1-stav ekparkettgolv Colorama Visingsö

VARDAGSRUM
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp genom flera fönster samt balkongdörr som leder ut till baksidan med altan i vinkel med söderläge och rogivande utsikt över tallskogen. I vardagsrummet går att skapa ytterligare ett sovrum för den som är i behov av fler rum.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med gott om förvaring och bänk med arbetsyta. Här finns tvättmaskin, torktumlare och den energieffektiva frånluftsvärmepumpen. Utgång till altan under tak. I tvättstugan finner du även växelriktaren till solcellerna, där det går att se produktion per dag, månad och år.

SOVRUM 1
Sovrum med gott om förvaring i klädkammare, plats för dubbelsäng. Balkongdörr till den generösa altanen som går i vinkel runt huset.

SOVRUM 2
Sovrum med 2 garderober, fönster i två väderstreck.

BADRUM
Badrum med tidlösa färgval, här finns tvättställ i kommod, spegelskåp samt badbadkar och wc.

GÄST-WC
Vid hallen finner du gästtoaletten med wc och handfat.

ÖVRE PLAN
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med gott om plats för soffa och tv-möbler. Fint ljusinsläpp från fönster i takkupan med breda fönsternischer. Parkettgolv 3-stav.

SOVRUM 3 (MASTER BEDROOM)
Sovrum med klädkammare och utgång till den mysiga balkongen i väster, här njuter du gärna av ljumma sommarkvällar med fin utsikt över naturen. Parkettgolv, 3-stav.

DUSCHRUM
Smakfullt inrett duschrum med klinkergolv, golvvärme och helkaklade väggar. Det påkostade duschrummet erbjuder takdusch med sotfärgade glasdörrar, tvättställ i kommod, spegel, uppvärmd handdukstork och spotlights i taket.

SOVRUM 4
Rymligt sovrum med två stora fönster, 3-stav parkettgolv.

Övre plan erbjuder även ytterligare förvaringsutrymmen i kattvindar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan

Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: ca 192 m²

Tomtarea: 2 932 m²

Pris (Utgångspris): 6 000 000 kr

Byggnadsår: 2016

Driftkostnad: 19 224 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt taxeringsinformationen är boarean 121 kvadratmeter, taxeringsvärdet är beräknat på den taxerade areauppgiften som enligt säljaren motsvarar entréplanet, boarean är 192 kvadratmeter enligt säljaren. Ingen areamätning har gjorts, om ytan är av särskild vikt för en köpare uppmanas denne att göra en uppmätning.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen värme på båda våningsplanen

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, djupborrad brunn (120 m)

Avlopp: Enskilt avlopp, minireningsverk Conclean med efterpoleringsbädd

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad, målad 2017

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor, solceller finns på taket

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

El: Trefasuttag med jordfelsbrytare finns i garaget. Garaget har en egen elcentral.

Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Altan i vinkel runt huset med sol från morgon till kväll. En del av altanen har skydd under tak.
Balkong med utsikt över skogen, kvällssol.
Utanför garagets övervåning finns en trädäckad altan.

Övriga byggnader

Dubbelgarage med gjuten platta och plats för två bilar, fem meter bred Hörmannport med fjärrstyrning, fri golvyta i garaget, luft/luftvärmepump. Garaget är byggt i souterräng och vinden nås utifrån via en separat ingång. Mellanbjälklaget på vinden är isolerat och golvspån är inlagt, vinden är förberedd med avloppsrör, el finns indraget. Här finns goda möjligheter att inreda en gästlägenhet eller generationsboende.

Parkering

Gott om parkeringsplatser på tomten, både uppe vid huset och nere vid garaget, plats för två bilar i dubbelgaraget

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernät (fibern är nedgrävd).

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Österåker

Område: Åsättra

Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER ÅKERS-ÅSÄTTRA 1:54

Omgivning

Området ligger utmed kustvägen (väg 276) mellan Åkersberga och Norrtälje, endast 5 mil från Stockholm. Wira bruk ligger ca 10 min med bil bort, här finns Roslagskulla skola med klasser F-6 samt vackra Roslagskulla kyrka.

Kommunikationer

Busshållplats Åsättra finns på 600 m avstånd, där stannar buss 626 som tar dig direkt till Danderyds sjukhus eller till Åkersberga centrum där anslutning via Roslagsbanan och fler bussar finns. Buss 621 mot Norrtälje busstation eller Åkersberga C. Buss till Ljusterö finns (626).

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER ÅKERS-ÅSÄTTRA GA:5 - VÄG

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 000 000 kr

Driftkostnader

19 224 kr/år

Årlig elförbrukning: 10688 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 9 324 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Väg: 1 500 kr

Försäkringskommentar: Säljaren har försäkring Villa stor inkl allt. Låg självrisk inkl. drulle och lösöre för 12 000 kr/år, kontakta ditt försäkringsbolag för offert.

Renhållning: 2 600 kr

Sotning: 300 kr

Beskrivning: Fastigheten är befriad från fastighetsavgift/fastighetsskatt till 2031

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 975 000 kr

Mark: 1 230 000 kr

Totalt: 4 205 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2016

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning: Taxeringsvärdet är beräknat på den taxerade arean om 121 kvadratmeter, den taxerade arean baseras på entréplanet, övervåningen har inretts men taxeringsinformationen har inte uppdaterats. Enligt taxeringsinformationen saknas avlopp, godkänt avlopp finns på fastigheten.

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 996 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 38 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 25 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-11-20

Beskrivning: Med energiklass A kan du få grönt bolån med rabatt på boräntan, kontakta din bank för mer information.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Åsättravägen 30, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.