Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
12 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åkersberga

Flaxgränd 2

Pris (Utgångspris): 
12 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Arkitektritad villa med härliga vyer mot havet

  • Typ: Villa, Villa i tre etage
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Tomtarea: 2 665 m2
  • Byggnadsår: 2004
  • Driftkostnad: 28 587 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På stor tomt med sagolik trädgård ligger denna arkitektritade, tidlöst inredda villa med havsutsikt. Bostaden är belägen i Flaxenvik och erbjuder generösa sociala ytor med kök, vardagsrum och matplats i öppen planlösning och stora fönsterpartier mot vattnet. Köket är en naturlig mittpunkt där man gärna samlas runt köksön för att laga mat tillsammans och umgås. Från två våningsplan leder dubbeldörrar ut till den vidsträckta altanen och balkongen mot vattnet, här finns plats för familj och vänner att njuta av solen eller koppla av i det varma spabadet som du finner inomhus. Till fastigheten hör ett gästhus med permanentstandard, flera förrådsbyggnader och en mysig pergola med murad rök.

Ett boende i Flaxenvik innebär livskvalitet! Här bor du med absolut närhet till bland annat badplats och brygga med segelbåtsdjup där möjlighet till båtplats finns, det finns även möjlighet att söka medlemskap i Bastuföreningen som har en vedeldad bastu vid vattnet. För den aktive är detta ett sommarparadis; du kan paddla kanot, bada, fiska eller bara njuta av den lugna omgivningen vid havet. Det unika läget ger alla möjligheter till avkoppling; skärgårdsmiljön och natursköna strövområden i skogen, närheten till bad- och båtliv – men samtidigt på bekvämt avstånd till det bästa Österåker har att erbjuda. Om du mot förmodan skulle vilja lämna kommunen är det inte långt till Åkersberga centrum där Roslagsbanan med direkttåg till Täby, Danderyd eller Stockholm finns.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning.

GÄSTTOALETT
Fin gäst-wc vid entrén.

KÖK/VARDAGSRUM
En halvtrappa upp från entrén möts du av slående takhöjd och stora fönsterpartier med härlig utsikt mot vattnet. Det påkostade Puustelliköket med marmorskiva är välplanerat och bjuder in till sociala stunder kring matlagningen, här samlas man gärna kring köksön och umgås. Platsbyggt skafferi rymmer gott om förvaring. Mellan kök och vardagsrum finns plats för matbord, i centrum av de sociala ytorna finner du braskaminen som bidrar med både värme och trevnad. Vackra dubbeldörrar leder ut till den generösa balkongen med solmöjligheter från morgon till kväll.

SPA MED POOL
En halvtrappa ner från entrén möts du av husets andra eldstad, till höger finner du spaavdelningen med nedsänkt spabad och dusch. Stora fönsterpartier vetter mot vattnet och dubbeldörrar leder ut till altanen och trädgården.

BADRUM
Bottenvåningen erbjuder även ett badrum med dusch, wc och tvättställ i kommod med förvaring.

SOVRUM 1
Sovrum med sjöutsikt och balkongdörr som leder ut till altanen med fin morgonsol.

SOVRUM 2
På bottenvåningen finns ytterligare ett sovrum som idag används som gästrum/kontor.

TVÄTTSTUGA/PANNRUM/FÖRRÅD
Pannrum med generösa förvaringsmöjligheter. Från pannrummet når man ett förvaringsutrymme med berg i dagen.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa i tre etage
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 135 m2
Tomtarea: 2 665 m2
Pris (Utgångspris): 12 500 000 kr
Byggnadsår: 2004
Driftkostnad: 28 587 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Utöver bostadsbyggnaden finns ett självförsörjande gästhus, lämpligt för uthyrning, generationsboende eller långväga gäster.

Uppvärmning

Bergvärmepump, vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn
Grund: Soutteräng
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Falsad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Fantastiska uteplatser nås från bostaden, i trädgården finns flera platser att slå sig ner på och njuta av de vackra planteringen och utsikten mot vattnet

Övriga byggnader

Förråd med vedbod. Gästhus med permanentstandard. Friggebod. Pergola.

Parkering

Goda parkeringsmöjligheten på tomten, plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernät

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Område: Flaxenvik
Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER FLAXENVIK 2:125

Omgivning

Lantliga och havsnära Flaxenvik erbjuder alla möjligheter till avkoppling från vardagens stress, närhet till bär- och svampskogar, havsbad och vackra strövområden. Samtidigt finns Åkersberga centrum med all tänkbar service och kommunala färdmedel till Stockholm på bekvämt avstånd.

Planbestämmelser

Härsbackaområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-09, Senast ändrad: 2023-02-24)
Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1987-06-30, Senast ändrad: 2025-01-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER FLAXENVIK GA:1 - VÄGAR,PARKERINGSPLATSER OCH GRÖNOMRÅDEN

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

12 500 000 kr

Driftkostnader

28 587 kr/år
Årlig elförbrukning: 14526 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 18 939 kr
Vatten och avlopp: 950 kr
Väg: 4 000 kr
Renhållning: 2 398 kr
Sotning: 500 kr
Tomtägarförening: 1 000 kr
Sommarvattenförening: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 11 115 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 242 000 kr
Mark: 2 028 000 kr
Totalt: 5 270 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2004
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 276 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Flaxgränd 2, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 926 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Flaxenvik, Österåker
Flaxgränd 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning