Pris (Utgångspris):

6 100 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åkersberga

Sockenvägen 8

Se på karta

Pris (Utgångspris):

6 100 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mycket välskött enplanshus i Åkerstorp

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 121 m²
Tomtarea: 933 m²
Byggnadsår: 2009
Upplåtelseform: Äganderätt

På Sockenvägen 8 bor du barnvänligt och centralt, nära kommunala färdmedel - med vackra promenadstråk och Åkers kanal alldeles i närheten. Den lättskötta trädgårdstomten är inhägnad och omgärdas av välskötta häckar och erbjuder fina planteringar, solig gräsmatta och generös grusad uppfart med plats för många bilar.
Här erbjuds ett komplett boende i ett plan med tre sovrum, stilrent kök med väl tilltagen matplats, rymligt vardagsrum med fint ljusflöde, helkaklat badrum, gästtoalett och separat tvättstuga med groventré.
I Åkerstorp trivs man tack vare den omedelbara närheten till natur och parkmiljöer, samtidigt som har man ett av kommunens bästa pendlingslägen med direktbussar till bl.a. Danderyd och Åkersberga. På promenadavstånd finns populära skolor och förskolor, restauranger och ICA-butik med postombud och catering. I närområdet finns även flera handelsplatser med brett butiksutbud.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Fint klinkergolv med golvvärme, praktiskt och smakfullt.

GÄST-WC
Från hallen når du gästtoaletten, med klinkergolv och helkaklade väggar.

KÖK
Rymligt kök. Här finns kyl- och frysskåp i fullhöjd, självavfrostande och energieffektiva. Vitvarorna består även av spis med induktionshäll, fläktkåpa i snygg vit design och diskmaskin (2024). Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. Från köket når du tvättstugan med groventré.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp genom flera fönster i två väderstreck samt balkongdörr som leder ut till baksidan och gräsmattan som inbjuder till lek och trädgårdspyssel. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng, här finns gott om förvaring i fyra garderober samt altandörr till baksidan.

SOVRUM 2+3
Två sovrum med garderober, båda rummen inrymmer plats för säng och skrivbord.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. WC, dusch med duschvägg, tvättställ i kommod med förvaring, spegelskåp samt uppvärmd handdukstork.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Tvättstuga i sobra färger med förvaring i städskåp samt bänk med arbetsyta och väggskåp ovanför. Här finns tvättmaskin och torktumlare (2025) och tvättho. Groventré från den grusade parkeringsytan.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 121 m²

Tomtarea: 933 m²

Pris (Utgångspris): 6 100 000 kr

Byggnadsår: 2009

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen värme

Ålder: 2019

Märke: Nibe F 370

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund, ny krypgrundsavfuktare installerad 2015

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Tomt/balkong/uteplats

Fin trädgårdstomt med anlagda rabatter, omgärdad av uppvuxna, välskötta häckar. Runt hela tomten finns staket, med grind mot infarten.

Övriga byggnader

Förråd med garageport.

Parkering

Gott om parkeringsmöjligheter på den grusade uppfarten, med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernät

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Österåker

Område: Åkerstorp

Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER ÅKERSTORP 47:3

Omgivning

Åkerstorp är ett familjevänligt, naturskönt område med närhet till kulturintressanta platser och fina friluftsområden. Promenadavstånd till skolor, förskolor, ICA-butik och pendlingsbussar mot Danderyds sjukhus och Åkersberga. I omgivningarna finns även grönområden, badplatser, fantastiska lekplatser, golfbanor och härliga promenadstråk längs Åkers Kanal.

Kommunikationer

Bra pendlingsläge, med direktbussar till Danderyds sjukhus och Åkersberga C.
Från Åkersberga C går Roslagsbanan till Tekniska högskolan, via Täby C. Med bil tar du dig till Stockholm city på ca 30 minuter.

Planbestämmelser

Ö.del av åkerstorpsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-09-06, Senast ändrad: 2020-04-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER ÅKERSTORP GA:1 - VÄGAR MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR OCH GRÖNOMRÅDE

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 100 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 16805 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 31 780 kr

Vatten och avlopp: 14 181 kr

Väg: 460 kr

Försäkring: 5 085 kr

Renhållning: 2 980 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 853 000 kr

Mark: 1 792 000 kr

Totalt: 4 645 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2009

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 169 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 94 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-04-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Välkommen till ett välskött enplanshus med bra pendlingsläge

Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sockenvägen 8, Åkersberga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Össebyvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.