Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cecilia Lagborn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cecilia Lagborn
Reg. Fastighetsmäklare
Björn Petrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Björn Petrén
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stora Vika

Sjöviksvägen 39

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cecilia Lagborn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cecilia Lagborn
Reg. Fastighetsmäklare
Björn Petrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Björn Petrén
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyproducerad villa i barnvänliga Stora Vika

  • Typ: Villa
  • sovrum: 3
  • Boarea: 125 m2
  • Tomtarea: 2 525 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna elegant designade nyproduktionsvilla belägen i det populära området Stora Vika. Med sin moderna arkitektur och högkvalitativa materialval erbjuder detta hem en enastående kombination av stil, komfort och funktionalitet.

Den öppna planlösningen skapar en känsla av sammanhang mellan kök, vardagsrum och matsal, perfekt för social samvaro och underhållning. Köket är utrustat med toppmoderna apparater och bra förvaringsmöjligheter, medan vardagsrummet lockar med stora skjutdörrar för att ta dig vidare till altanen.

utanför hittar ni en en stor altan i sten som erbjuder en perfekt plats för sommarens grillkvällar eller avkopplande stunder i solen. Tomten är generös och erbjuder gott om utrymme för den som behöver både plats för parkering samt lek och spring till barnen.


Välkomna att kontakta mäklaren Cecilia Lagborn för ytterligare information och visning.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:

HALL:
Stor välkomnande hall med klinker. Målade väggar

TOALETT:
toalett som är perfekt för gästerna. här finner du klinkergolv samt kakel vid handfatet. i övrigt är det målade väggar.

VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkett och målade väggar. perfekt att ha Matplats för 6 personer.

KÖK/MATPLATS:
Ljust och luftigt kök med gott om arbetsytor. Här finns kyl/frys, fläktkåpa, ugn, häll och diskmaskin. Målade väggar ekparkett på golvet.

SOVRUM:
Modernt master bedroom med ingång till badrummet. allt är vitmålat och har ekparkett.

SOVRUM:
Modernt sovrum med ekparkett och Målade väggar.

SOVRUM:
Modernt sovrum med ekparkett och Målade väggar.

DUSCH/BADRUM:
Lyxigt badrum med Kaklade väggar och klinkergolv. Här finns toalett, handfat, duschhörna samt badkar.


ÖVRE PLAN:

Övre plan är i dagsläget inte inrett.

Sammanfattning

Typ: Villa
sovrum: 3
Boarea: 125 m2
Tomtarea: 2 525 m2
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Platta på mark,
Stomme: Leca iso block 350 mm ,putsad med bruk inne och ute
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: PVC 3 glas fönster
Takbeklädnad: svart Taktegel
Markbeskaffning: Sten samt naturtomt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nynäshamn
Fastighetsbeteckning: NYNÄSHAMN LYNGSTA 2:63

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NYNÄSHAMN LYNGSTA GA:10

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 1 000 000 kr
Mark: 723 000 kr
Totalt: 1 723 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Standardpoäng: 10
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Sjöviksvägen 39, Stora Vika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nynäshamn
Sjöviksvägen 39
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning