Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cecilia Lagborn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cecilia Lagborn
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sorunda

Sandavägen 42

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cecilia Lagborn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cecilia Lagborn
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till ditt nya hem i Sanda – där modern arkitektur möter naturnära lugn!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 126 m2
  • Tomtarea: 951 m2
  • Byggnadsår: 2023
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du möjligheten att bli ägare av ett fantastiskt nyproducerat parhus beläget i det populära området Sanda. Detta hem erbjuder en perfekt balans mellan hög standard, genomtänkta lösningar och en trivsam boendemiljö för både små och stora familjer.

Här välkomnas du med den stora hallen med klinkergolv, perfekt med yta för hela familjen. Härifrån nås det ljusa och rymliga vardagsrummet med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mot köket skapar sociala ytor, och köket är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror från Siemens. På entré plan finns ett sovrum, ett helkaklat badrum samt utgång till baksidan. En trappa upp möts du av en trevlig allrumsyta, perfekt som lekrum eller TV-hörna. Här finns även tre välplanerade sovrum samt ytterligare ett helkaklat badrum med dusch.
Tomten är plan och förberedd för att kunna odla gräsmatta, perfekt yta för spring och lek. vill man utveckla baksidan finns det potential till att bygga till en trevlig altan/uteplats om man skulle vilja.


Vidare erbjuder fastigheten:
-Helt nytt med mycket lite slitage,
- stor uppfart med plats för flera bilar.
- stort badrum med utgång mot baksidan, perfekt om man vill bygga pool eller liknande.

Känns detta som ett perfekt boende för er?
Vänligen återkom till ansvarig mäklare Cecilia Lagborn.

För vidare information om fastighetens skick, vänligen se den slutbesiktningen som finns.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:

HALL:
Stor välkomnande hall med klinker.

BADRUM:
Stort badrum med stora fina fönster som ger ett fint ljusinsläpp. badrummet är utrustat med toalett, handfat, badkar, tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med ekparkett. här finns plats för en stor säng samt en liten kontorsdel.

VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet.

KÖK/MATPLATS:
L-kök med gott om arbetsytor. Här finns kyl/frys, fläktkåpa, ugn, häll och diskmaskin, Matplats för 6 personer.



ÖVRE PLAN:

ALLRUM:
Ljust allrum som är perfekt som tv-rum eller en extra lekplats.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt garderober.

SOVRUM:
Stort sovrum med ekparkett.


SOVRUM:
Stort sovrum med ekparkett.

DUSCHRUM:
Stort duschrum med fint ljusinsläpp. Duschrummet är utrustat med toalett, handfat och duschhörna.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 126 m2
Tomtarea: 951 m2
Byggnadsår: 2023
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme
Ålder: 2023
Märke: NIBE 730

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Betongplatta. Trä till övervåning
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Natursand
Utvändiga plåtarbeten: Fönsterbläck, midjeplåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Fel och brister: vi hänvisar till protokollet från slutbesiktningen.

Tomt/balkong/uteplats

plan mark som är förberedd för att kunna odla gräsmatta.

Parkering

Stor uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber är förberett för att kunna dras in.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nynäshamn
Fastighetsbeteckning: NYNÄSHAMN NORR ENBY 1:112

Planbestämmelser

Norr enby 1:57 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-09-11, Registreringsdatum: 2013-11-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NYNÄSHAMN NORR ENBY GA:7
NYNÄSHAMN NORR ENBY GA:8
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gorran, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-12, Registreringsdatum: 2020-09-07, Senast ändrad: 2024-07-05)

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 8305 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 17 518 kr
Vatten och avlopp: 10 826 kr
Försäkring: 4 368 kr
Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 610 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 385 000 kr
Mark: 659 000 kr
Totalt: 2 044 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Standardpoäng: 0
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 516 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Sandavägen 42, Sorunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 301 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nynäshamn
Sandavägen 42
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning