Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Albin Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Albin Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sorunda

Blåklockevägen 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Albin Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Albin Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Idylliskt fritidshus i Skärlinge Fritidsby!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Tomtarea: 555 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 32 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

**Foto och besiktningsprotokoll på gång**
En dryg timmes bilfärd från Stockholm City finns Skärlinge Fritidsby - en idyllisk plats för permanent- eller extraboende med strandnära läge.
Marken i byn, liksom stora områden runt omkring, ägs av föreningen som förfogar över både skogen och fisket. Vägarna i området löper så man kan hålla gott grannskap och det finns flera gemensamma anläggningar för smidigt bostadsliv.
Genom en engagerad samfällighet sköter man avlopp och vatten, sophämtning, vägar med snöröjning och sandsopning i hela området. Likaså skötsel av Frönästorpet och festplatsen, som man kan låna för att ha fest och där bland annat det årliga midsommarfirandet äger rum.
Föreningen har en fin badplats med sandstrand, bryggor och badflotte samt en grillplats med sittplatser runt. Nere vid båthamnen finns det en nybyggd bastu och ett trädäck med trädgårdsmöbler där man kan sitta och titta ut över viken och båtarna.
Vill du som medlem ha plats för en egen båt så finns det möjlighet att hyra en. För dig som får besök eller själv åker buss lägger du linjen 856 på minnet som tar dig mot Spångbro vidare mot Nynäshamn eller Ösmo.

På Blåklockevägen bor du bra i lugnt läge. Här har du en stor och välplanerad tomt med låg insyn och kvällssol.
Huvudbostaden består av ett stort gemensamt kök, vardagsrum och matplats, tre mindre sovrum, badrum och förvaringsytor. Ett stort inglasat uterum rymmer hela familjen. Utomhus finns även ett gästhus med sovrum när du får besökare. Hit kan du enkelt ställa in dina favoritmöbler och njuta av hela sommaren. Taket är bytt och luftvärmepump installerad så här kan du bo riktigt bra hela året om.

Vidare erbjuder denna fina bostad:
- Lättskött och praktiskt boendeliv med gemensam skötsel och förvaltning.
- Båtplats och badbrygga samt sandstrand på badrocksavstånd.
- Modern 70-tals charm med delvis uppdaterade ytskikt.
- Flexibel planlösning för dig med andra behov.

Känner du att det är här du vill kunna få återhämta energi och samla nya krafter?
Ring mäklaren Albin Persson redan idag för en privatvisning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 50 m2
Tomtarea: 555 m2
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 32 500 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt
Inflyttning: Omgående tillträde möjligt.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump samt el-radiatorer. Braskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om genom samfälld anläggning.
Avlopp: BDT: Avlopp genom samfälld anläggning. Toalettsystem: Snålspolande vakuumtoalett genom samfälld anläggning.
Grund: Balkar (plintgrund)
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll och frågelista.

Renoveringar

2020 - Takbyte
2020 - Luftvärmepump
2020 - Varmvattenberedare ny
2023/2024 - Ommålning hus löpande

Tomt/balkong/uteplats

Stort inglasat uterum samt fin vindskyddad altan.

Övriga byggnader

Förråd med gästrum

Parkering

Parkering vid gemensam parkeringsplats i början av vägen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nynäshamn
Fastighetsbeteckning: NYNÄSHAMN SKÄRLINGE 4:66

Omgivning

På Lisö har du nära till naturen och havet. Med sina stora grönområden, skogar och små stigar kan du gå sköna promenader. För barnen finns det fina badplatser. Har du tur så träffar du på allt från älg till hjort medan du strosar runt i naturen. Vid Fållnäs hittar du ett mysigt café och viltbod. Här kan du handla det mesta från den lokala jägaren. Du kan även hyra Fållnäs gård för bröllop eller fest. Lisö tar du dig lättast med bil eller buss 856 från Spångbro.

Planbestämmelser

Skärlinge 3:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-04-07, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NYNÄSHAMN SKÄRLINGE GA:2

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2025 tas en fastighetsavgift ut om 10 074 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Ekonomi

Driftkostnader

32 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 4500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Försäkring: 6 250 kr
Samfällighet: 18 000 kr
Sotning: 250 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår VA, vakuumsystem för toa(avlopp svartvatten), sophämtning, snöröjning, bryggor, skötsel av gemensam mark.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 14 000 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 829 000 kr
Totalt: 1 798 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 193 250 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2022-07-01
Upplåtare: 802000-8598
STOCKHOLMS KOMMUN/ EXPLOATERINGSKONTORET
Box 8189 10420 Stockholm
Slutdatum: 2052-07-01

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Då byggnaden används som ett fritidshus omfattas den ej av kraven om energideklaration.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Blåklockevägen 6, Sorunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Tomträttsavgäld
+ 1167 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nynäshamn
Blåklockevägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning