Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Albin Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Albin Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ösmo

Skivlingsvägen 7

Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Albin Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Albin Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymligt kedjehus med dubbla uteplatser i familjevänligt område!

  • Typ: Kedjehus
  • Rum: 5, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 124 m2
  • Tomtarea: 320 m2
  • Byggnadsår: 2007
  • Driftkostnad: 44 792 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Lidatorp är ett modernt och utvecklat område som växt fram under 2000-talet. Här finns röda hus med vita knutar som alla ligger utmed lugna vägar där barnen leker. I området finns lekplatser och gräsytor för den som vill använda mer än sin egen tomt.
Utmed en lugn gata i mitten av området finner du Skivlingsvägen 7, ett stort kedjehus med carport, kallförråd och uteplats på både fram- och baksida.
Huset erbjuder vidare till entréplan ett stort och rymligt kök med gott om plats för matgrupp, en stor hall med klädkammare, tvättstuga/pannrum, badrum med dusch och ett stort vardagsrum med plats för hela familjen.
Till övre plan erbjuds ett stort master bedroom med egen klädkammare, tre rymliga sovrum för hela familjen och badrum med dusch.

Vidare erbjuder det 124 kvm stora kedjehuset:
- Tomt på baksidan med gräsytor, träd och buskar i lummig omgivning.
- Altan på både fram- och baksida med sol hela dagen.
- Två badrum och tvättstuga - en dröm för hela familjelivet.
- Omtyckt område för hela familjen där barnen springer mellan husen till lekplatserna.
- Grusad uppfart med carport.
- Kortare biltur eller cykelväg till Ösmo med alla bekvämligheter som behövs i vardagen.

För dig som söker ett modernt och lättinrett kedjehus i familjevänligt område har du möjligheterna framför dig.
Hör av dig till mäklaren för mer information om försäljningen och bostaden.
Albin Persson
070 480 20 42

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:

HALL:
Stor välkomnande hall med separat klädkammare.

VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt vardagsrum med trägolv och målade väggar. Gott om plats för såväl större soffgrupp som annat möblemang.

KÖK/MATPLATS:
Stort kök med gott om arbetsytor. Här finns kyl/frys, fläktkåpa, ugn, häll och diskmaskin, Matplats för 6 personer.

DUSCHRUM:
Kaklade väggar och klinkergolv. Här finns toalett, handfat och duschhörna.

TVÄTTSTUGA/PANNRUM:
Här finns bostadens tvättmöjligheter samt uppvärmningsenheten och tvättställ.

ÖVRE PLAN:

SOVRUM 1"MASTER BED ROOM":
Stort sovrum med målade väggar och trägolv. Intilliggande klädkammare för smart förvaring.

SOVRUM 2:
Stort sovrum med plats för stor enkelsäng, skrivbord och praktisk förvaring.

SOVRUM 2:
Stort sovrum med plats för stor enkelsäng, skrivbord och praktisk förvaring. Liknande sovrum 2.

SOVRUM 4:
Stort sovrum "allrum" med möjlighet för antingen att nyttja som sovrum eller lekrum. Här bestäms nyttjande efter sitt behov.

DUSCHRUM:
Kaklade väggar och klinkergolv. Här finns toalett, handfat med spegel och duschhörna.

UTOMHUS:
- Altan på fram- och baksida med trall. På framsidan erbjuds markis och på baksidan skärmtak i plast.
- Carport på grusad uppfart.
- Kallförråd på baksidan.
- Grönskande tomt med planteringar och träd.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 124 m2
Tomtarea: 320 m2
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 44 792 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump.
Ålder: 2020

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Fel och brister: Besiktning kan genomföras enligt överenskommelse.
Se frågelista under dokument för av säljaren angivna fel.

Renoveringar

2020 utbyte frånluftsvärmepump av tidigare ägare
2022 Grindar till altanerna, ny blandare på toalett nedre plan samt enklare renovering på entrétrappa.

Tomt/balkong/uteplats

Till framsidan finns en stor uteplats med markis för avnjutande av måltider och avkoppling.
Till baksidan finns en altan med trall med plats för loungemöbler och matgrupp. Delvis skyddad av plastskärmtak.

Övriga byggnader

Kallförråd på baksidan med plats för verktyg och trädgårdsredskap.

Parkering

Grusad uppfart med plats för flera bilar. Carport mellan husen.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nynäshamn
Fastighetsbeteckning: NYNÄSHAMN LIDATORP 1:109

Omgivning

Här bor man bekvämt med alla de fördelar som kommer med ett lantligt boende samtidigt som både Stockholm och Nynäshamn ligger inom rimligt avstånd. Fastigheten är belägen ett par minuter från väg 73 som tar dig till Stockholm Globen på ca 35 minuter. Inom gångavstånd hittar ni Ösmo centrum med affärer, restaurangerm vårdcentral, frisörer, simhall, skola och dagis, idrottshall, fotbollsplan, en stor ridskola och bad i sjön Muskan. Bussarna 858 (Nynäshamn-Grödby) och 783 (Nynäshamn-Södertälje) trafikerar. Båda bussarna ansluter till pendeltåget i Ösmo och Nynäs gård. Från bostaden finns det även en trevlig cykelväg längs gamla 73:an som smidigt tar dig vidare mot Nynäshamn eller Ösmo.

Kommunikationer

Buss och pendeltåg i Ösmo C. Motorväg rv73 i närheten för färd mot Stockholm eller Nynäshamn.

Planbestämmelser

Lidatorp 1:1 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-02-03, Senast ändrad: 2023-02-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NYNÄSHAMN LIDATORP GA:1
NYNÄSHAMN LIDATORP GA:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Berga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-12, Registreringsdatum: 2020-09-08, Senast ändrad: 2023-05-23)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2023 tas en fastighetsavgift ut om 9 287 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Ekonomi

Driftkostnader

44 792 kr/år
Årlig elförbrukning: 8900 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 000 kr
Vatten och avlopp: 9 200 kr
Renhållning: 2 452 kr
Samfällighet: 7 140 kr
Beskrivning: Samfällighetsavgiften avser skötsel och underhåll av vägar, diken, belysning och våra gemensamma områden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 771 000 kr
Mark: 477 000 kr
Totalt: 2 248 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2007
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 975 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 53 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-05-28
Besiktningsman: John Löwinder, Anticimex Services KB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skivlingsvägen 7, Ösmo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nynäshamn
Skivlingsvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning