Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 800 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cecilia Lagborn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cecilia Lagborn
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Grödinge

Stutbyvägen 41

Utgångspris: 
2 800 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cecilia Lagborn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cecilia Lagborn
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt hus med vita knutar i mysiga Stutby!

  • Typ: Villa, 1,5 plans villa
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 2 363 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 24 942 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I lantliga och charmiga Stutby ligger detta fristående röda hus från i början på 1900-talet uppfört i klassisk stil i trä med vita knutar. Huset ligger med utsikt över öppna fält och skog i Stutby som är som en liten by i skogen. Här bor man lantligt med naturen som granne och många av de som bor här bor permanent och har egna hästar.

Huset består idag av två sovrum, vardagsrum, kök med matplats samt en stor rymlig hall och badrum med både tvättmaskin & torktumlare. En del av det övre planet består av rå vind som med fördel kan göras om till ytterligare ett sovrum eller varför inte ett allrum?

En av de mysigare platserna är framför öppna spisen i vardagsrummet eller i uterummet en sen sommarkväll där man kan sitta och blicka ut över fälten. Detta hus kan användas som både permanent boende eller fritidshus då vatten och avlopp finns att tillgodose året runt. Husets luft värmepump är nyligen utbytt samt att huset genomgått flera renoveringar de senaste åren,
se renoveringsbeskrivningar.

Utöver huset finns en gammal lada som är uppdelat i tre delar, förråd, loge och vedbod. Intill huset finns det uppställningsplats för bilar.

Välkomna att höra av er för mer information om denna kommande försäljning!

Säljarnas egna ord:
Trivsamma stunder
- Att sitta i köket och höra spraket från vedspisen.
- Att fira midsommar med familjen och vänner i trädgården.

Fördelar med området
- Närheten till skog och natur.
- Finns en lekpark för barn i olika åldrar.

Runt huset finns körsbärsträd och det är mycket vackert när alla dessa står i blom på våren.

Känns detta som ert nya hem?
Hör då av er till ansvarig mäklare Cecilia Lagborn.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:

HALL:
Stor välkomnande hall med klinker. Målade väggar. Här finns bra med plats för förvaring.

KÖK/MATPLATS:
L-kök med gott om arbetsytor. Här finns kyl/frys, fläktkåpa, ugn, häll, Matplats för 4 personer samt en fin vedspis.

VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt vardagsrum med en mysig eldstad. perfekt med plats för hela familjen.


MATRUM/SOVRUM:
Rymligt matrum med plats för minst 6 personer. Kan också användas som sovrum har då plats för en dubbelsäng.


DUSCHRUM:
Kaklade väggar och klinkergolv. Här finns toalett, handfat, duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare.


ÖVRE PLAN:

SOVRUM:
Mysigt sovrum med snedtak. målade väggar och laminatgolv. I anslutning till sovrummet hittar ni även en klädkammare.

RÅVIND:
Stort rum som kan göras om till den framtida familjens behov. Perfekt för både sovrum och allrum. Här kan man låta fantasin flöda.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plans villa
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 75 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 2 363 m2
Utgångspris: 2 800 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 24 942 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump samt direktverkande el och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund & Källare
Stomme: Trä
Fasad: Stående Träpanel
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Sadeltak plåt papp
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2022
- Elskåp utbytt i huset, längan och även inkommande elskåp utbytt (pga byte av elmätare)
- Samtliga element utbytta
- Skorsten - taksäkerhet monterat (stegen sitter i plåttak)
- Skorstenen - putsning och plåt arbete.
- Nytt golv i sovrum våning 1
- Bytt toalett
- Bytt tvättmaskin
- Installerat ny värmepump luft/luft

2023
- Nytt brunnslock

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nynäshamn
Fastighetsbeteckning: NYNÄSHAMN NORR STUTBY 1:36

Omgivning

I sorunda bor man tryggt och bekvämt med vackra omgivningar. Här har du nära till Sorunda kyrka, bondgård där man kan köpa ved, stall, åkrar och ängar. I spångbro hittar ni den lokala Coop butiken, bensinstation och restauranger. Från Sorunda har du nära till både Nynäshamn och Södertälje/botkyrka. Med hjälp av motorvägen är ni inne vid globen på 45 minuter. Grundskolorna hittar ni vid kyrkskolan F-2, Sunnerbyskolan 3-6 och vanstaskolan 4-9. För dem lite mindre barnen finns det en trevlig förskola vid sunnerby.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NYNÄSHAMN NORR STUTBY GA:1 - VATTEN-OCH AVLOPPSANLÄGGNING

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Ekonomi

Utgångspris

2 800 000 kr

Driftkostnader

24 942 kr/år
Årlig elförbrukning: 4330 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 610 kr
Vatten och avlopp: 3 869 kr
Väg: 1 000 kr
Renhållning: 3 480 kr
Sotning: 983 kr
Beskrivning: Utöver ovanstående kostnader har säljaren en villa försäkring om 4 230 kr/år. Denna kostnad kan variera utifrån avtal- och samlingsrabatter.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 848 000 kr
Mark: 790 000 kr
Totalt: 1 638 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 820 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energiprestanda: 217 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 121 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-11-01
Besiktningsman: Jon Walgeborg, Anticimex.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stutbyvägen 41, Grödinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nynäshamn
Stutbyvägen 41
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning