Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Lundgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södertälje

Stångarö 15

Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Lundgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Stångarö 15!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 59 m2
  • Tomtarea: 3 665 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 33 157 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu erbjuds denna lantliga pärla på stor tomt om 3665 kvm!

Huset erbjuder en trevlig hall med praktisk klinker samt golvvärme. Här finns även förvaringsmöjligheter i form av stora garderober med skjutdörrar.
Vidare når du det trevliga vardagsrummet med en mysig fungerande braskamin. Här finns plats för soffgrupp och matbord i anslutning till köket.
Köket är renoverat och i mycket fint skick med inbyggd ugn samt diskmaskin. Här finner du även utgången till altanen på baksidan av huset.
Det största av de två sovrummen har plats för dubbelsäng, det mindre fungerar perfekt som ett barnrum, gästsovrum eller hemmakontor.
Badrummet är nyligen renoverat och i mycket fint skick. Här erbjuds tvättställ med kommod, dusch, wc samt tvättmaskin.

På tomten finns en förrådsbyggnad samt möjlighet till förvaring under huset.

På den grusade uppfarten finns det gott om plats för bilar både för egen del samt om det kommer gäster på besök.

Detta boende passar perfekt för den som vill slippa stadsbruset. Du når Enhörna och den lokala ICA-butiken, grundskola och förskola på ungefär 10 minuters bilfärd.
Centrala Södertälje når du på 20-25 minuter och allt det som staden har att erbjuda med goda kommunikationer. Fina skogsområden i området finns för härliga promenader samt närhet till Tveta friluftsområde och Naturskolan är ytterligare fördelar. Du når även Malmsjöbadet på en kort promenad eller bilresa för härliga sommardagar.

Välkommen att anmäl ditt intresse till ansvarig mäklare Christoffer Lundgren redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 59 m2
Tomtarea: 3 665 m2
Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 33 157 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund

Renoveringar

2024 - byggt altan på framsidan

2023 - renoverat skorsten
-planering på tomten

2022 - bytt ytterpanel

2021 - bytt luftvärmepump ( märket av gree )

2020
-bytt varmvattenberedare
-byggt badrum + hall samt bytte alla vattenledningen som tillhör till badrummet (våtrumsintyg finns)

2019
-bytt vatten pump + hydrofor tank

2018
-nytt avloppssystem

2017
-byte av elcentral
-bytt kök (ikea), renoverat vardagsrummet och sovrummet

Byte av fönster och dörrar har skett löpande till 3-glas pvc typer. Man har också tilläggsisolerat alla rum som har blivit renoverade (under, över och i väggar)
Elkablar som ligger i väggar är utbytta.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband
Fiber finns draget till tomtgräns och det finns möjlighet att ansluta.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nykvarn
Fastighetsbeteckning: NYKVARN STÅNGARÖ 1:53

Planbestämmelser

Stångarö 1:5 mm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-08-22, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NYKVARN STÅNGARÖ GA:4
Rättigheter last: Avtalsservitut: GRUNDVATTENSKYDD - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 195 000 kr

Driftkostnader

33 157 kr/år
Årlig elförbrukning: 7100 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 17 483 kr
Väg: 3 710 kr
Försäkring: 9 099 kr
Försäkringskommentar: Kostnad för hemförsäkring varierar beroende på vilket försäkringsbolag man har.
Renhållning: 2 177 kr
Sotning: 688 kr
Beskrivning: I kostnaden för uppvärmning är kostnad för hushållsel samt nätavgift inräknat.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 998 000 kr
Mark: 1 108 000 kr
Totalt: 998 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 001 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 222 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 195 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-08-25
Besiktningsman: John Eriksson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Stångarö 15, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nykvarn
Stångarö 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning