Pris (Utgångspris):

4 750 000 kr

Välj visningstid

Öppen visning

Lör 10:30-11:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Henrik Backman

Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig och Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nykvarn

Sätravägen 47

Se på karta

Pris (Utgångspris):

4 750 000 kr

Välj visningstid

15
mar

Öppen visning

Lör 10:30-11:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Henrik Backman

Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig och Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stor enplansvilla med garage i Sätra gård!

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 151 m²
Biarea: 15 m²
Tomtarea: 1 906 m²
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 29 033 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna rejäla enplansvilla utanför Nykvarn med upp till fyra sovrum, en härlig täljstenskamin, inglasat uterum, bastu och ett stort fint kök där hela familjen kan samlas.
Plan tomt med garage, bra förråd och en bastustuga byggd för hand i timmer som måste upplevas på plats! Här på Sätravägen 47 bor ni med naturen inpå knuten i ett lugnt och rofyllt område med lite trafik, hästhagar och stora områden lämpliga för skogspromenader där man kan njuta av skogens skafferi. Trevliga grannar och gemenskap men om så önskas även ostörd fritid.

Välkomna med er intresseanmälan.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 151 m²

Biarea: 15 m²

Tomtarea: 1 906 m²

Pris (Utgångspris): 4 750 000 kr

Byggnadsår: 1992

Driftkostnad: 29 033 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärme, Luft/luftvärmepump, täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

2019 Badrum renoverades
2018 Luftvärmepump installerades
2017 Kök renoverades och golvvärme lades in
2016 Uterum byggt

Tomt/balkong/uteplats

Stenbelagd uteplats på framsidan av huset, inglasat uterum på baksidan

Plan trädgårdstomt med den härliga naturen som närmsta granne. Gräsytor, utrymme för planteringar och en stor grusad infart med utrymme för era fordon.

Övriga byggnader

Garage, stort förråd samt rejäl vedbod på ena sidan om huset. I andra änden på tomten finns ett timrat bastuhus, något bastuälskaren måste uppleva på plats!

Parkering

Garage för ett fordon samt stor, breddad egen infart med gott om plats för flera ekipage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Nykvarn

Område: Turinge

Fastighetsbeteckning: NYKVARN ÖSTRA KUMLA 2:17

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NYKVARN ÖSTRA KUMLA GA:7
NYKVARN ÖSTRA KUMLA GA:4

Övrigt

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köpare och säljare efter avslutad budgivning.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 750 000 kr

Driftkostnader

29 033 kr/år

Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 16 133 kr

Försäkring: 5 500 kr

Renhållning: 2 700 kr

Samfällighet: 4 000 kr

Sotning: 700 kr

Beskrivning: Samfällighetskostnaden avser infartsväg samt gång-/cykelväg.
Vatten och avlopp delas idag med grannen (fastighet Östra Kumla 2:18) genom servitut. Uppdelning idag: denna fastighet står för elförbrukning medan grannfastigheten står för tömningen av trekammarbrunn. En hittills rättvis och bra fördelning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 926 000 kr

Mark: 934 000 kr

Totalt: 3 860 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1992

Standardpoäng: 42

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 532 685 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 140 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 78 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-02-20

Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 31 Visa alla 37 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sätravägen 47, Nykvarn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Henrik Backman

Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig och Franchisetagare

070-958 14 35

henrik.backman@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Södertälje/Nykvarn

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Sätravägen 47

Stor enplansvilla med garage i Sätra gård!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sätravägen 47, Nykvarn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Henrik Backman

Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig och Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev