Sök bostad / Nykvarn / Villa / 4 rok / Fredrikshill 5

Pris (Utgångspris):

5 095 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Henrik Backman

Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig och Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nykvarn

Fredrikshill 5

Se på karta

Pris (Utgångspris):

5 095 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Henrik Backman

Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig och Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Enplansvilla med toppenläge!

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 126 m²
Tomtarea: 942 m²
Byggnadsår: 2002
Driftkostnad: 37 376 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till en modern enplansvilla med ett unikt läge intill ån i centrala Nykvarn. Solceller på taket från 2020. Här bor ni med promenadavstånd till allt och samtidigt med ett skyddat, naturnära läge längst in på lugn återvändsgata.

Tre sovrum, badrum med bastu, stort vardagsrum med braskamin, välutrustat kök och tvättstuga med groventré.
Här erbjuds också ett mysigt uterum, altan med spabad och ett kombinerat garage/carport.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök med kyl, frys (2014), mikro, ugn, induktionshäll, spisfläkt (2015).

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 126 m²

Tomtarea: 942 m²

Pris (Utgångspris): 5 095 000 kr

Byggnadsår: 2002

Driftkostnad: 37 376 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning

Renoveringar

Solceller 2020
Luftvärmepump (även med kyla) 2020
Spabad 2018
Uterum 2007

Tomt/balkong/uteplats

Uterum och altan med spabad, läge

Lättskött villatomt med stenbelagd framsida och gräsmatta på baksidan som vetter ned mot ån. Fina planteringar, rabatter och ett äppelträd.

Parkering

Kombinerat garage/carport samt bra egen uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber installerad 2012

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Nykvarn

Fastighetsbeteckning: NYKVARN NYKVARN 10:46

Planbestämmelser

Nykvarns brukssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1949-12-14, Senast ändrad: 2022-01-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nykvarn Nykvarn Ga:8
Nykvarn Nykvarn Ga:9

Samfällighet: NYKVARN NYKVARN S:27

Övrigt

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köpare och säljare efter avslutad budgivning.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 095 000 kr

Driftkostnader

37 376 kr/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 13 785 kr

Uppvärmning: 14 811 kr

Vatten och avlopp: 5 660 kr

Renhållning: 2 720 kr

Sotning: 400 kr

Beskrivning: För villaförsäkringen betalar nuvarande ägare 4 287 kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 979 000 kr

Mark: 1 183 000 kr

Totalt: 3 162 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2002

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 140 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 135 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 75 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Fredrikshill 5, Nykvarn

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 740 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Henrik Backman

Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig och Franchisetagare

070-958 14 35

henrik.backman@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Södertälje

Funderar du på att flytta?

Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Nykvarn

Fredrikshill 5

Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08

Varudeklarerat