Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

23
feb

Anmälan krävs

Sön 14:30-15:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Hanna Forsberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rimbo

Österledingevägen 1

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

23
feb

Anmälan krävs

Sön 14:30-15:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Hanna Forsberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverad villa med dubbelgarage och gästhus

Typ: Villa
Rum: 3, varav 1-3 sovrum
Boarea: 72 m²
Biarea: 63 m²
Tomtarea: 1 749 m²
Byggnadsår: 1954
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga enplansvilla med källare på Österledingevägen 1 i Rimbo. Här erbjuds ett bekvämt och stilrent boende med hög materiell standard och genomgående fina ytskikt. På entréplanet möts du av ett rymligt kök, smakfullt renoverat 2015, med matplats i direkt anslutning. Vardagsrummet bjuder på parkettgolv och en inbjudande öppen spis, perfekt för mysiga kvällar. Det stora sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng, och det helkaklade badrummet är både fräscht och funktionellt.

Källarvåningen rymmer ett stort allrum, matförråd och teknikrum, vilket ger extra utrymme för familjens behov. Stor tvättstuga med gott om plats för förvaring, vikbänk och ho. Vid bostadens entré finns en härlig altan under tak. Stor och plan trädgårdstomt. På tomten finns ett välutrustat gästhus med kök, sovrum och allrum samt ett förråd och ett dubbelgarage med eldrivna portar.

Med endast 10 minuters bilresa till Norrtälje och ca 40 minuter till Stockholm ligger bostaden strategiskt bra till. Goda kommunikationer finns med buss från Ledinge trafikplats, bara ca 600 meter bort. Denna villa erbjuder ett praktiskt och bekvämt boende nära både stad och natur.

Vid intresse kontakta mäklaren för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 72 m²

Biarea: 63 m²

Tomtarea: 1 749 m²

Byggnadsår: 1954

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Egen borrad brunn

Avlopp: WC och BDT

Fasad: Eternit

Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

2014: Badrum
2015: Dränerat runt huvudbyggnaden (Det utfördes en dränering 2015 då det var fuktigt i källaren och samtidigt gjordes avloppet om så det går utanför huset istället för under huset)
2015-2016: Nytt kök
2017: Nytt tak
2017: Installation av nytt värmesystem. År 2021 kompletterades värmesystemet med nya element.
2021 Installerat avfuktare på vinden
2023: Installation av nya eldrivna garageportar
2024: Nytt tak på gästhuset

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak vid huvudbyggnad. Altan vid gästhuset.

Övriga byggnader

Gästhus, förråd och dubbelgarage

Parkering

Stor grusad uppfart. Garage med plats för två fordon

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Rimbo

Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE DARSGÄRDE 6:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE ÖSTRA LEDINGE GA:1 - VÄG
NORRTÄLJE ÖSTRA LEDINGE GA:7 - GÅNG-OCH CYKELVÄGAR

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 14568 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 847 kr

Vatten och avlopp: 1 420 kr

Försäkring: 5 891 kr

Renhållning: 2 970 kr

Samfällighet: 532 kr

Sotning: 512 kr

Beskrivning: En samfällighet för gångväg på 200:-
En samfällighet för bilväg på 332:-

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 277 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 541 000 kr

Mark: 674 000 kr

Totalt: 2 215 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1954

Standardpoäng: 45

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 568 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Österledingevägen 1, Rimbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 856 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Hanna Forsberg

Fastighetsmäklare

070-215 97 93

hanna.norrtalje@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Norrtälje

Lediga tider: mån 24/2 och tis 25/2

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Österledingevägen 1

Renoverad villa med dubbelgarage och gästhus

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Österledingevägen 1, Rimbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Hanna Forsberg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev