Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Rodriguez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
William Rodriguez
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hallstavik

Sundsbacken 34

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Rodriguez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
William Rodriguez
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

"Ljust och luftigt familjehem med lantligt kök, vedeldad bastu och stor tomt"

  • Typ: Villa, 1 ½-planshus med källare
  • Rum: 7, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 133 m2
  • Biarea: 65 m2
  • Tomtarea: 2 930 m2
  • Byggnadsår: 1923
  • Driftkostnad: 33 844 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta stora och välplanerade hem i Hallstavik, som bjuder på en fantastisk livsstil i naturnära omgivningar. Beläget i en trygg återvändsgränd, erbjuder denna ljusa och luftiga villa en perfekt miljö för familjen att trivas och växa. Det första som möter dig är det lantliga köket med sin charmiga vedspis, där doften av nybakat bröd sprider sig. Det rymliga badrummet ger dig en känsla av lyx och avkoppling, medan vardagsrummet lockar med en mysig öppen spis där du kan njuta av varma brasor under kyliga kvällar. Balkongen i soligt läge ger dig möjlighet att njuta av frisk luft och vacker utsikt över den lummiga trädgården. Här finns även en matsal för gemensamma middagar och ett inglasat uterum där du kan njuta av naturen året runt. För de extra gästerna finns ett separat gästhus, perfekt för att ge dem en egen oas att koppla av i. Garaget ger gott om utrymme för bilen och verktygen, medan den vedeldade bastun erbjuder en avkopplande stund efter en lång dag. Med bergvärme och fiber indraget är detta hem både energieffektivt och framtidssäkert. Den privata och ostörda tomten omgärdas av grönska och ger gott om utrymme för lek och rekreation. Här finns även en jordkällare för att bevara dina skatter från trädgården. På tomten finns även en uttjänt pool som nästa ägare kan gör till sin egen oas.
I Häverödal finns Lundåsvallen som erbjuder 2,5 km asfalterat spår för rullskidor och konstsnö när dom första minusgraderna faller på, Mtb - spår på 3,5 km, pumptrack samt frisbeegolf. Här finns även affär, bensinstation och hotell.
Närmaste tätort är Hallstavik, dit tar du dig på 5 minuter med bil. Hallstavik erbjuder flera mataffärer, bank, systembolag, restaurang, apotek, vårdcentral etc. Här finns också förskola, grundskola, tennisbanor, golfbana, och en populär badanläggning som förvaltas av Norrtälje kommun. Du ta dig till Stockholm med bil på ca 1 timme och 20 minuter, till Uppsala på ca 1 timme och Norrtälje på ca 35 min. Från Hallstavik går det bussar både mot Stockholm, Uppsala och Norrtälje. Ett trevligt utflyktsmål är Grisslehamn som ligger ca 20 minuter bort med bil. Från Grisslehamn går Eckerölinjen som tar dig över till Åland på ca 2 timmar.
Denna villa är verkligen ett drömhem för den naturälskande familjen som söker komfort och lugn. Missa inte chansen att uppleva allt detta på egen hand, välkommen till Sundsbacken 34!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med rymlig hall, vardagsrum, stort lantligt med med vedspis, inglasat uterum, vardagsrum med öppen spis med insats, matsal, badrum samt städförråd.
Övre plan erbjuder, två sovrum varav ett som med fördel kan delas av till två. Fina alkover för sängar och klädkammare. Sovrum två har plats för dubbelsäng, inbyggda garderober samt egen wc. Här finns även balkongen i västerläge med utsikt mot den fina trädgården.
Källarplanen fördelar sig på, tvättstuga, matkällare, pannrum samt sovrum. Egen ingång till detta plan.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-planshus med källare
Rum: 7, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 133 m2
Biarea: 65 m2
Tomtarea: 2 930 m2
Byggnadsår: 1923
Driftkostnad: 33 844 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburna element och golvvärme. Eldstad.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Kommentar: Se besiktning. Kontakta mäklare för att erhålla besiktningen.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000
Baksidan är utbyggd på 70-talet och framsidan år 2000.
Isolering av uterum 2011.
Tilläggsisolerad och bandtäckt plåttak på främre matrum 2018.
Bergvärme installerad 2018.
Slang i murtocken 2016.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong från övre plan.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE HÄVERÖSUND 1:4

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

33 844 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 5 900 kr
Renhållning: 2 544 kr
Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 151 000 kr
Mark: 335 000 kr
Totalt: 1 486 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 750 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sundsbacken 34, Hallstavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje
Sundsbacken 34
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning